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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租約問題 ???

自由講場今日: 431|主題: 1361395

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租約問題 ??? [複製鏈接]

Crystal_C

大宅

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1^#

發表於 09-11-27 07:59 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

頭一年是一年生、一年死約。
咁有無人知第二個約是不是兩年都是生約﹖
謝謝指教!

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happypiano

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醒目開學勳章

12^#

發表於 09-11-27 09:14 |只看該作者

你而家清楚就好啦, 真係簽幾個月都得架. 祝你與租客繼續延續這份友好關係, 並每月d租金都袋袋平安!

原帖由 Crystal_C 於 09-11-27 09:07 發表
謝謝happypiano。
你說得很好維持"友好關係"是最緊要。

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Crystal_C

大宅

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11^#

發表於 09-11-27 09:07 |只看該作者

回覆 10# happypiano 的文章

謝謝happypiano。
你說得很好維持"友好關係"是最緊要。

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happypiano

侯爵府

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醒目開學勳章

10^#

發表於 09-11-27 09:03 |只看該作者

yes, 其實無咩話正唔正規, 因為份合約係屬於你地2人only, 只要你地雙方同意合約條款及內容便可立約. 你地鐘意, 簽10年死約都得, 唔鐘意既, 由第一日開始已經係生約又得.

約係大家傾出黎的, 尤其是係你地已經有了第一個約既友好關係既話, 更加易傾啦.

原帖由 veronica0731 於 09-11-27 08:43 發表
Crystal_c,
妳係業主,其實個做法都係一樣,個租客咁樣提出,咁睇妳接受與否,如果唔接受,妳可以講番作為業主的你想点樣,(即是妳想的一年生,一年死,or 兩年生約)又睇個租客制唔制,如果制的話,就可以簽約 ...

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veronica0731

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9^#

發表於 09-11-27 08:43 |只看該作者

Crystal_c,
妳係業主,其實個做法都係一樣,個租客咁樣提出,咁睇妳接受與否,如果唔接受,妳可以講番作為業主的你想点樣,(即是妳想的一年生,一年死,or 兩年生約)又睇個租客制唔制,如果制的話,就可以簽約

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Crystal_C

大宅

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8^#

發表於 09-11-27 08:31 |只看該作者

回覆 6# babyhowie 的文章

no lar.
我是業主。
頭一個約佢要兩年死約。
快要續新約，所以想跟番正規的做法。
多謝各位的意見。

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veronica0731

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7^#

發表於 09-11-27 08:30 |只看該作者

根據2004年的""業主與租客(綜合)條例""
在2004年7月9日或以後簽訂或重訂的租約,業主與租客可按照租約條款,或雙方協議的其他方式予以終止.
如租賃並無規定或雙方亦無協議其他方式終止租約.,固定期租約將在合約租期屈滿時終止.
即時換句話講,在2004年7月9日之後所立的新租約,係睇租客和業主傾成怎樣,就可以白字黑字咁寫係份租約上.可以係天馬行空,只要雙方同意即可.所以已經無咗話一定要一年生,一年死.只是現在D人怕煩,所以可以的話就盡量跟番以前的形式去做,
所以新租約係可以任妳点樣去寫都得,係睇業主接受與否.(時間長短,幾時約滿,隨時走呀!)就會睇妳同業主傾成点,係可以好彈性的.