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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請問從價印花稅等唔等同印花稅?

樓市動向今日: 2|主題: 74631

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查看: 821 | 回覆: 6

請問從價印花稅等唔等同印花稅? [複製鏈接]

firstfirst

子爵府

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親子王國15週年勳章

1^#

發表於 14-3-11 17:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問從價印花稅等唔等同印花稅?

如果買咗樓, 係比從價印花稅定印花稅?

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5R2H

子爵府

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

2^#

發表於 14-3-11 17:12 |只看該作者

the same

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firstfirst

子爵府

積分: 10430

親子王國15週年勳章

3^#

發表於 14-3-11 18:07 |只看該作者

回覆 5R2H 的帖子

咁如500萬樓冇物業，印花稅係幾多

點評

funma1319 150000元發表於 14-3-11 18:28

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qq_baba

男爵府

積分: 6783

4^#

發表於 14-3-12 15:54 |只看該作者

firstfirst 發表於 14-3-11 18:07
回覆 5R2H 的帖子

咁如500萬樓冇物業，印花稅係幾多

15萬

- 買家買樓時要俾的那一筆「印花稅」, 全名係「從價印花稅」(其實係「約定俗成」而已, 法律上係買賣雙方的共同責任)

- 如果新買家買這個物業時並無持有無任住宅物業, 就唔駛用新稅率俾印花(DSD, 30萬), 用返舊稅率15萬就可以了.

- 如果上手業主係2012年10月26日或之前買入的話, 就過晒SSD了

- 如果新買家係有三粒星的HKID持有人, 就無BSD要俾.

FYI, 稅局的「從價印花稅」的FAQ
http://www.ird.gov.hk/chi/faq/avd.htm

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ececbaby

男爵府

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5^#

發表於 14-3-15 17:04 |只看該作者

回覆：請問從價印花稅等唔等同印花稅

咁請問如果我賣咗樓遲下再買返，要唔要比SSD?Thx

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tom_s18

侯爵府

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6^#

發表於 14-3-15 22:58 |只看該作者

半年內唔要比SSD

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qq_baba

男爵府

積分: 6783

7^#

發表於 14-3-17 15:32 |只看該作者

ececbaby 發表於 14-3-15 17:04
咁請問如果我賣咗樓遲下再買返，要唔要比SSD?Thx

SSD 係指一個物業, 今天做了一次交易, 三年內要再轉售的話, 轉售時就會收取的「特別印花稅」, 呢筆錢一般都要同單位轉手前的放盤業主(或者個經紀已會講清楚) 講清楚誰負責俾 (即係成交價包唔包)

你所問的係咪DSD? 即係買入第二個單位時因已持有一個單位而需要你額外俾的「雙倍印花稅」, 係的話, 只要買入第二間時先俾DSD, 再於半年內放售第一間, 咁就可以申請退返那筆額外俾的印花稅