自由講場 今日: 130 | 主題: 1349344

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章

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發表於前天 12:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

公屋己購貫, 父母年事已高, 也立了平安紙, 是否一定要他們百年歸老先可以轉比仔女?
有無JM 申請父母65歲已高齡提早轉比仔女的成功例子?

謝謝!

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發表於前天 13:02 |只看該作者

PAJMama 發表於 25-10-8 12:59
公屋己購貫, 父母年事已高, 也立了平安紙, 是否一定要他們百年歸老先可以轉比仔女?
有無JM 申請父母65歲已 ...

首先，你是不是原本已經買咗公屋家庭成員先

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CMMANDY

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發表於前天 13:04 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-10-8 13:02
首先，你是不是原本已經買咗公屋家庭成員先

原來有分別, 等妳分享

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發表於前天 13:08 |只看該作者

CMMANDY 發表於 25-10-8 13:04
原來有分別, 等妳分享

系好大分別，如果是當初買公屋時的家庭成員，現在仍然住的也沒有除名，而且轉名沒有金錢關係，轉名就比較簡單

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露比EE

侯爵府

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5^#

發表於前天 13:10 |只看該作者

PAJMama 發表於 25-10-8 12:59
公屋己購貫, 父母年事已高, 也立了平安紙, 是否一定要他們百年歸老先可以轉比仔女?
有無JM 申請父母65歲已 ...

以我所知，如在生轉任何人都須要先補地價的

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發表於前天 13:13 |只看該作者

露比EE 發表於 25-10-8 13:10
以我所知，如在生轉任何人都須要先補地價的

對，如果補咗地價後任何人都可以繼承，不過如果未補地價就只可喺當初買咗個公屋裏面的家庭成員現在還未除名，而且還住喺度先可以繼承，因為只是個轉名權而不涉及金錢利益

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7^#

發表於前天 13:16 |只看該作者

所以就算樓主立平安紙指定某人繼承都要最後變成遺產後，這人都要先補地價先可以繼承間公屋㗎，如果不是當初登記仍未除名，而又喺度住家庭成員

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無話可說

象牙宮

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發表於前天 13:17 |只看該作者

回覆樓主:

問房署，正常要補地價

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kikiboy

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發表於前天 13:19 |只看該作者

本帖最後由 kikiboy 於 25-10-8 13:21 編輯

yan12345678 發表於 25-10-8 13:16
所以就算樓主立平安紙指定某人繼承都要最後變成遺產後，這人都要先補地價先可以繼承間公屋㗎，如果不是當初 ...

如果繼承人不是登記喺間屋，冇錢補地價間屋會點樣？可唔可以賣出去？賣返比房署？

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emilylam

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發表於前天 13:20 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-10-8 13:13
對，如果補咗地價後任何人都可以繼承，不過如果未補地價就只可喺當初買咗個公屋裏面的家庭成員現在還未除 ...

我有個親戚，一家4口住公屋，多年前已買，其子女當時係公屋裡面家庭成員，子女大了成家立室，一個買了私樓，一個申請上了公屋，咁將來佢哋父母走了，間公屋要補地價先可繼承嗎？

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11^#

發表於前天 13:26 |只看該作者

emilylam 發表於 25-10-8 13:20
我有個親戚，一家4口住公屋，多年前已買，其子女當時係公屋裡面家庭成員，子女大了成家立室，一個買了私樓 ...

還是嗰句啊？全部都要補咗地價先，因為點解要補地價呢？就係還返個差額折扣俾房署啊，因為未補地價的還是一種房屋福利啊

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CMMANDY

發表於前天 13:29

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CMMANDY

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發表於前天 13:30 |只看該作者

emilylam 發表於 25-10-8 13:20
我有個親戚，一家4口住公屋，多年前已買，其子女當時係公屋裡面家庭成員，子女大了成家立室，一個買了私樓 ...

上公屋的孩子, 是否除了名, 才能有申請公屋的資格

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YuYuMother

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發表於前天 13:31 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-10-8 13:26
還是嗰句啊？全部都要補咗地價先，因為點解要補地價呢？就係還返個差額折扣俾房署啊，因為未補地價的還是 ...

賣返俾綠表白表唔使補地價

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發表於前天 13:34 |只看該作者

YuYuMother 發表於 25-10-8 13:31
賣返俾綠表白表唔使補地價

現在是說業主將個名轉俾另一位人士，不是將個公屋出售啊

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CMMANDY

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發表於前天 13:35 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-10-8 13:26
還是嗰句啊？全部都要補咗地價先，因為點解要補地價呢？就係還返個差額折扣俾房署啊，因為未補地價的還是 ...

這個真是挺麻煩, 買間屋三十幾萬, 留俾下一代, 補地價可能都100萬起碼, 已經30年樓, 可能仲有更多維修補養問題

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發表於前天 13:40 |只看該作者

CMMANDY 發表於 25-10-8 13:35
這個真是挺麻煩, 買間屋三十幾萬, 留俾下一代, 補地價可能都100萬起碼, 已經30年樓, 可能仲有更多維修補 ...

政府這樣做係突然間有一個唔係當時嘅家庭成員走來承繼間公屋，而踢走已經是住緊家庭成員係保障現在嘅家庭成員

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CMMANDY

發表於前天 13:55

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YuYuMother

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發表於前天 13:46 |只看該作者

YuYuMother 發表於 25-10-8 13:31
賣返俾綠表白表唔使補地價

唔轉名咪得，佢都講已經立咗平安紙，等兩位老人家百年歸老先搞。

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YuYuMother

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發表於前天 13:49 |只看該作者

yan12345678 發表於 25-10-8 13:26
還是嗰句啊？全部都要補咗地價先，因為點解要補地價呢？就係還返個差額折扣俾房署啊，因為未補地價的還是 ...

你話全部都要補地價就有啲誤導。人哋問你將來父母走咗係咪要補地價先可以繼承，係唔需要。

自住或者賣返俾綠/白表係唔需要，放去自由市場買賣先需要補地價

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kikiboy

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發表於前天 13:52 |只看該作者

YuYuMother 發表於 25-10-8 13:46
唔轉名咪得，佢都講已經立咗平安紙，等兩位老人家百年歸老先搞。

業主唔喺度，又未繼承，仲可以搞買賣？

希望一家人每日開開心心返工(返學)去, 平平安安放工(放學)來!
全世界可以睇小佢,但佢亞媽我一定唔可以!
以平常心對待無常事~~~試問有多少人能做到呢!?

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