自由講場

收藏本版
回覆 發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12345...8

尾頁
   7
qpalzm


侯爵府

積分: 22005


1#
發表於 25-11-28 11:27 |只看該作者
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險
私人傳訊回覆 引用

朱古力包包


侯爵府

積分: 23519


2#
發表於 25-11-28 11:30 |只看該作者
qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

有無法團一樣有人貪心，呃業主錢
私人傳訊回覆 引用

qpalzm


侯爵府

積分: 22005


3#
發表於 25-11-28 11:39 |只看該作者
朱古力包包 發表於 25-11-28 11:30
有無法團一樣有人貪心，呃業主錢

如公契無訂明，無法團便需要全部人同意，所以好多舊樓以前維修唔到
私人傳訊回覆 引用

shareholder


珍珠宮

積分: 35593


4#
發表於 25-11-28 11:42 |只看該作者
曬氣, 無可能會檢討, 自己準備20萬以上維修費好過

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
私人傳訊回覆 引用

emt1314


珍珠宮

積分: 46680

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章 2018母親節勳章 親子達人勳章


5#
發表於 25-11-28 11:58 |只看該作者
法團主席權力太大, 而且都係與自身利益有關的, 所以當年我住果到要搞法團, 我投反對票.

大維修時各業主自己去投票選那個方案, 雖然煩的, 但起碼有say呀嗎!
【一毫之善，與人方便；一毫之惡，勸君莫作；欺人是禍，饒人是福；不信抬頭看，蒼天饒過誰】
                      *****請勿將本人网名及言論內容抄襲到任何報紙或雜誌上*****
私人傳訊回覆 引用

gruntel


男爵府

積分: 8820

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


6#
發表於 25-11-28 12:31 |只看該作者
宏福苑幾百個居民為左推翻法團揀果個垃圾工程公司，
又簽名又投訴政府部門，甚至上埋東張，
都對法團果幾個人無可奈何，
可想而知呢個制度係幾咁有用，
大多數為少數人服務的制度先係權貴眼中最有用的制度，
根本冇可能改。
私人傳訊回覆 引用

qpalzm


侯爵府

積分: 22005


7#
發表於 25-11-28 17:55 |只看該作者
雖然林超英話「樓宇更新大行動」係禍根之說未必完全認同，但「樓宇更新大行動」涉及的金錢利益，以及業主立案法團過大的權力，巨大利益+過大權力 兩者加埋必定成為貪污的催化劑
私人傳訊回覆 引用

KaLaiW2


洋房

積分: 82


8#
發表於 25-11-28 17:58 |只看該作者
qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

全香港都要檢討
私人傳訊回覆 引用

IreneYu99


禁止訪問

積分: 1448


9#
發表於 25-11-28 18:01 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

panda361


珍珠宮

積分: 42882

2024年龍年勳章


10#
發表於 25-11-28 18:02 |只看該作者
gruntel 發表於 25-11-28 12:31
宏福苑幾百個居民為左推翻法團揀果個垃圾工程公司，
又簽名又投訴政府部門，甚至上埋東張，
都對法團果幾個 ...

我覺得有投訴時，政府參與太少，同埋好多業主亂簽授權書，寧願流會都唔好簽。

點評

LokLok1208    發表於 25-11-30 11:05
私人傳訊回覆 引用

IreneYu99


禁止訪問

積分: 1448


11#
發表於 25-11-28 18:06 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

ChammyMAMA


瑪瑙宮

積分: 145066

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


12#
發表於 25-11-28 18:12 |只看該作者
panda361 發表於 25-11-28 18:02
我覺得有投訴時，政府參與太少，同埋好多業主亂簽授權書，寧願流會都唔好簽。
...

d業主亂簽授權比人，開業主會法團已拎咗大量授權，投咩都係佢地話事，年曆，垃圾袋都揀最貴嗰間，(emoji)公司要加價，照比～ 續約唔洗過大會
緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨
私人傳訊回覆 引用

IreneYu99


禁止訪問

積分: 1448


13#
發表於 25-11-28 18:15 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

SOHOT


伯爵府

積分: 16079


14#
發表於 25-11-28 18:15 |只看該作者
ChammyMAMA 發表於 25-11-28 18:12
d業主亂簽授權比人，開業主會法團已拎咗大量授權，投咩都係佢地話事，年曆，垃圾袋都 ...

呢啲業主大多數係老人家，俾人又呃又氹先授權比人！
私人傳訊回覆 引用

LOVEJELLY


男爵府

積分: 7755


15#
發表於 25-11-28 18:17 |只看該作者
大維修太好油水，已經成為不法分子斂財嘅方法，好多時佢哋會派人入去進駐屋苑裏面插針，然後想盡辦法做主席或者拉攏主席，投揀佢哋有回佣嘅工程公司，呢塊肥豬肉，已經引來好多不法分子嘅目標。
其實呢件事已經唔係今時今日，你知我知單眼佬都知，政府仲係唔正視
私人傳訊回覆 引用

小馮


男爵府

積分: 9323

父親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


16#
發表於 25-11-28 18:49 |只看該作者
qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

奇怪點解唔拉法團主席？ 佢決定用邊間承辦商。
私人傳訊回覆 引用

ChammyMAMA


瑪瑙宮

積分: 145066

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


17#
發表於 25-11-28 18:50 |只看該作者
SOHOT 發表於 25-11-28 18:15
呢啲業主大多數係老人家，俾人又呃又氹先授權比人！

個個都唔願意去開會，比人氹下就簽授權比人
緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨
私人傳訊回覆 引用

ChammyMAMA


瑪瑙宮

積分: 145066

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


18#
發表於 25-11-28 18:51 |只看該作者
小馮 發表於 25-11-28 18:49
奇怪點解唔拉法團主席？ 佢決定用邊間承辦商。

法團同管理公司係最大責任
緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨
私人傳訊回覆 引用

tkinwong


男爵府

積分: 9301


19#
發表於 25-11-28 19:06 |只看該作者
政府嘅原本想法應該係，維修承建商可以通過市場機制，令到法團可以搵到適合嘅承建商。但現實係，市場嘅承建商唔係咁多，唔係free Market，係有壟斷嘅情況出現，所以先有圍標。係咁嘅情況下，政府應該介入。
私人傳訊回覆 引用

couchpotatoes


大宅

積分: 3069


20#
發表於 25-11-28 19:14 |只看該作者
有啲屋苑基金係管理公司手上，冇業主立案法團就由得管理公司揮霍

其實屋宇署強制驗樓點解唔可以分part做，一刀切全屋苑翻新，真係好金架
私人傳訊回覆 引用


首頁
12345...8

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
高級模式 | 發表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy