吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買樓一問

樓市動向今日: 0|主題: 74653

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 2442 | 回覆: 40

買樓一問 [複製鏈接]

12 3

fionchung010727

大宅

積分: 1621

1^#

發表於 15-8-9 00:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我做sales 人工$16000-18000
我c6做文職人工$40000
有2個小朋友
如果做8按買一個550萬的單位
係咪好過份
為買樓已經嘈過幾次
P.s我已家係租緊樓，15000/月

0 0 0

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

2^#

發表於 15-8-9 01:06 |只看該作者

有D忟水喎. 每月還16K幾, 仲要差管地租維修雜費, 你預差不多20K.

點解要嘈? 係怕摸頂定係怕供唔掂?

私人傳訊

suzy1223

大宅

積分: 1498

3^#

發表於 15-8-9 01:23 |只看該作者

回覆：買樓一問

冇乜問題，好過幫人租樓！

私人傳訊

happyfamilyday

大宅

積分: 3063

4^#

發表於 15-8-9 02:14 |只看該作者

回覆：買樓一問

你地過到壓測﹐可以買到。
供樓+管理費+差餉地租+維修等﹐你預平均每月最少萬八﹐加息後可能過二萬。
有晒心理準備及兩手準備就無有怕﹐最緊要量力而為。

私人傳訊

xo_pang

大宅

積分: 1073

5^#

發表於 15-8-9 08:35 |只看該作者

引用：我做sales 人工$16000-18000我c6做文職人

原帖由 fionchung010727 於 15-08-09 發表
我做sales 人工$16000-18000
我c6做文職人工$40000
有2個小朋友

過哂壓力測試…自己買樓住點都好過租！

私人傳訊

歌莉亞

伯爵府

積分: 18324

6^#

發表於 15-8-9 08:45 |只看該作者

回覆：fionchung010727 的帖子

租都萬五, 即使加埋息兩萬,但供完間屋係自己。

點評

c.m.lai

發表於 15-8-9 13:28

私人傳訊

MAYBBC01

禁止訪問

積分: 218

7^#

發表於 15-8-9 12:34 |只看該作者

回覆：fionchung010727 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Cateye8888

珍珠宮

積分: 39405

8^#

發表於 15-8-9 13:17 |只看該作者

回覆：買樓一問

你們手頭cash有幾多？$120萬首期，$5。5萬地產，$1萬律師，大約十幾萬離印費，手頭有$150萬cash,重未過壓力測試和古唔到價要貼個D錢

私人傳訊

ismandy

男爵府

積分: 8044

9^#

發表於 15-8-9 13:24 |只看該作者

引用：我做sales 人工$16000-18000我c6做文職人

原帖由 fionchung010727 於 15-08-09 發表
我做sales 人工$16000-18000
我c6做文職人工$40000
有2個小朋友

已經俾到兩城首期，借唔夠100倍月薪，相對都穩陣啊。

我會偏向買樓，因為租金都俾緊萬五蚊。

私人傳訊

fionchung010727

大宅

積分: 1621

10^#

發表於 15-8-9 13:27 |只看該作者

回覆：Cateye8888 的帖子

我地得100萬左右，不過我地買新樓，唔洗俾地産

點評

c.m.lai

發表於 15-8-9 13:29

私人傳訊

fionchung010727

大宅

積分: 1621

11^#

發表於 15-8-9 13:29 |只看該作者

回覆：tantanmama 的帖子

因為佢怕供唔到！
唔想買，但我覺得白幫人交租好貴

私人傳訊

mama01

侯爵府

積分: 21540

12^#

發表於 15-8-9 14:03 |只看該作者

引用：因為佢怕供唔到！唔想買，但我覺得白幫人交

原帖由 fionchung010727 於 15-08-09 發表
因為佢怕供唔到！
唔想買，但我覺得白幫人交租好貴

第一部，搵銀行約想買既單位估價，計下借到最多。再黎就係預計一下，如果加息，實際應唔應付到（雖然數字上過到壓測），問下自己，如果買入後樓市跌，心理關口過唔過到。

唔踏出第一步，永遠得個「講」字或估估下（供唔起架喇）

點評

cl919

發表於 15-8-9 21:32

私人傳訊

Ol0314

珍珠宮

積分: 32272

13^#

發表於 15-8-9 20:52 |只看該作者

引用：我做sales+人工$16000-18000我c6做文職+人

原帖由 fionchung010727 於 15-08-09 發表
我做sales 人工$16000-18000
我c6做文職人工$40000
有2個小朋友

咁睇佢份人工係好重要一部份
咁佢份工stable or not?
易唔易比人lay off?
而家個巿唔好
或者買平d 留多個錢係身

私人傳訊

fionchung010727

大宅

積分: 1621

14^#

發表於 15-8-9 21:32 |只看該作者

回覆：Ol0314 的帖子

我老公份工做左2年幾，都大公司，無咩大錯唔會俾人起！
我們其實喺10年放左個單位，一路等，租左成5年幾，交左幾十萬租！都係等個市跌！
但個市似乎無止境咁升！
總覺得而家唔買，就買唔到咁！

私人傳訊

mama01

侯爵府

積分: 21540

15^#

發表於 15-8-9 23:26 |只看該作者

引用：我老公份工做左2年幾，都大公司，無咩大錯

原帖由 fionchung010727 於 15-08-09 發表
我老公份工做左2年幾，都大公司，無咩大錯唔會俾人起！
我們其實喺10年放左個單位，一路等，租左成5年幾， ...

原來唔係新手，上過車但落左車，係心理關口唔知上唔上返車。

私人傳訊

5R2H

子爵府

積分: 14097

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

16^#

發表於 15-8-9 23:53 |只看該作者

回覆：買樓一問

以你預算計，8成供大約供16k，租都要15k，有能力就一定買，雖然仲有管理費差餉，但是租金年年加，供樓開支始終係鎖定，利息始終低過交租，還本金部份又相等於儲錢俾自己，長遠唔會輸的。

私人傳訊

erickwok88

大宅

積分: 1270

17^#

發表於 15-8-10 00:17 |只看該作者

行錯左5年，現在上車的風險不少，既然有租樓意向，不值得現在買樓！從風險管理角度，行錯5年，好過再錯30年！繼續租！再增加收入！

私人傳訊

suki_chow0304

大宅

積分: 2183

18^#

發表於 15-8-10 08:16 |只看該作者

回覆：買樓一問

你10年賣過如果夠5年可以當你係首次置業咁都值得去馬了

私人傳訊

onefung

大宅

積分: 1148

19^#

發表於 15-8-10 09:51 |只看該作者

5R2H 發表於 15-8-9 23:53
以你預算計，8成供大約供16k，租都要15k，有能力就一定買，雖然仲有管理費差餉，但是租金年年加，供樓開支 ...

totally agree, 長期你供一定勝租.

私人傳訊

ismandy

男爵府

積分: 8044

20^#

發表於 15-8-10 10:13 |只看該作者

引用：我地得100萬左右，不過我地買新樓，唔洗俾

原帖由 fionchung010727 於 15-08-09 發表
我地得100萬左右，不過我地買新樓，唔洗俾地産

如果買新樓，一般唔使俾佣金，仲可以問下agent,有無置業禮券送啊。講緊樓價1～3%

私人傳訊

12 3

跳至頁

返回列表

回覆

發帖

熱門搜尋：

樓市動向 今日: 0|主題: 74653

回覆：買樓一問

回覆：買樓一問

引用：我做sales 人工$16000-18000我c6做文職 人

回覆：fionchung010727 的帖子

點評

回覆：fionchung010727 的帖子

回覆：買樓一問

引用：我做sales 人工$16000-18000我c6做文職 人

回覆：Cateye8888 的帖子

點評

回覆：tantanmama 的帖子

引用：因為佢怕供唔到！唔想買，但我覺得白幫人交

點評

引用：我做sales+人工$16000-18000我c6做文職+人

回覆：Ol0314 的帖子

引用：我老公份工做左2年幾，都大公司，無咩大錯

回覆：買樓一問

回覆：買樓一問

引用：我地得100萬左右，不過我地買新樓，唔洗俾

瀏覽過的版塊

樓市動向今日: 0|主題: 74653

引用：我做sales 人工$16000-18000我c6做文職人

引用：我做sales 人工$16000-18000我c6做文職人