家庭理財 今日: 2 | 主題: 46898

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1^#

發表於 04-9-2 15:39 |只看該作者

供樓係樂事?係苦事?

我好想擁有自己既物業,但係一路都無實行,好想知究竟供樓後既日活會係點?請分享!謝謝

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2^#

發表於 04-9-2 16:27 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy,
生活上肯定唔係一件樂事, 由其是近幾年, 我未聽過有人供樓供得好開心, 反而供完樓或者甩左層樓係樂事就聽過.如果有小朋友又要諗埋佢讀書問題, 因為一買左樓都唔係咁易搬.
其實買樓都係睇自己供款能力, 如果你預左加息之後都係供得輕鬆同埋份工安穩(如政府工), 咁就去馬la.

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3^#

發表於 04-9-2 17:20 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

pinguhk2004,

我諗住買樓因為可以唔用工人加埋而家既租金去供層樓.唔知係咪可行??真係頭痕喇.

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4^#

發表於 04-9-3 09:10 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy,
唔知你家庭經濟狀況, 又唔知你諗住供幾錢的樓,所以好難比意見你.

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sauyeema

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5^#

發表於 04-9-3 13:59 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

Easyeasy,

供樓 is really not easy. Think before you commit. It is a long term committment (may be 15 years or 20 years). If you have a stable job (政府工 or public utilities), it would be much better. If not, you really need to consider its pros and cons.

I always said that "成世人為層樓打工". Not only you need to pay the mortgage, but also the 差

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sara

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6^#

發表於 04-9-3 14:58 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

如果好辛苦去供層樓而令到自己無晒人生樂趣,就真係唔知為咩!
不過攪到我地咁頭痛都係因為我地有個cheap政府,政府見d樓價咁低,又想行番高地價政策,地產商補地價貴,起完層樓一定貴!政府唔增加supply,市場無樓買就一定貴!
本來我一d都唔想買樓,但係俾呢個cheap政府攪到有d動搖!

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7^#

發表於 04-9-3 15:08 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

sauyeema,

我都曾經講過"成世人為層樓打工",不過當時係為其他人講.不過而家見樓市低唔似97年咁,所以自己都想供返層樓養老.

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8^#

發表於 04-9-3 15:09 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

sara,

你而家都想買樓嗎?有咩心得!

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9^#

發表於 04-9-3 15:16 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy,
如果話想買返層樓為養老,唔好以為老左有層樓就咩錢都駛唔比,到時就算供完 mortgage,你都仲要比管理費, 差餉.好啦, 當你今日買層係新樓,供完層樓都廿幾三十年樓啦,到時又要比一大筆維修費囉.如果話買樓養老, 我寧願買大陸囉.

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10^#

發表於 04-9-3 16:04 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

pinguhk2004,

咁為免呢d費用,就要買村屋喇!起碼唔使管理費,差餉又平好多.

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豆腐

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11^#

發表於 04-9-3 16:09 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

我念我老了都是入住政府老人樓好過,現時可以HAPPY D生活

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12^#

發表於 04-9-3 16:16 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

由豆腐於 2004-09-03 16:09:24

我念我老了都是入住政府老人樓好過,現時可以HAPPY D生活
呢個idea 幾好

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Mummy

男爵府

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13^#

發表於 04-9-3 16:50 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

應考慮以下:
1. 手上資金有幾多, 如果比到樓價一半或以上, 當然會好d。
2. 是但一邊突然間冇左份工, 仲頂唔頂得住生活?
3. 要睇下經濟支柱年紀有幾大, 預計供款期內會否因為年紀而失去工作能力, 到時冇野做搵邊個供?
4. 租樓通常全包, 自己樓要比雜費, 管理差餉走唔甩。
5. 生活質數方面, 比多d錢雖然係自己樓, 但唔夠住, 仲有排供, 咁就要考慮下。比少d錢雖然係租, 住幾大睇自己荷包, 有錢住大d, 手緊就住細d,唔鐘意可以拍籮柚走, 唔使負責任。

順帶講下一個case係我個朋友, 佢係女人, 未結婚時佢父母都幾十歲人仲諗住個女唔會嫁咁, 買左層樓, 個女未嫁當然同住一起供, 到個女要嫁, 父母又到退休年齡, 而個女未幾又生埋仔女做左full time mum, 呢個責任竟然去左個女婿身上, 有幸呢個女婿暫時黎講都搵到d錢可以繼續幫佢地供樓, 但佢地從來冇諗過有朝一日個女婿既收入唔可以再維持, 佢地會點算, 而呢d父母我覺得佢地好自私, 層樓係佢地既, 個女婿孝順極, 比家用養佢外家已經仁至義盡, 仲要供埋樓, 呢個女婿唔係有錢人, 每一蚊都係血汗錢, 真係鄧我朋友同佢老公慘~~~~ 如果唔係佢外家, 我諗佢地既生活質素會好好。

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蘇菲姨姨

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14^#

發表於 04-10-19 16:31 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

可以返轉頭

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15^#

發表於 04-10-19 20:17 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

蘇菲姨姨,

你幾時買樓架?際遇都好影響一個人既觀點!我有個朋友就係97年最高峰時買樓,但係好快跌到ba ba聲.所以一講起買樓佢就千叮萬'竹'我唔好買樓.又話呢樣又話果樣.相反,另一個朋友買樓唔係唔遇著跌,但係都經歷過升市.呢個朋友就會叫我低價時買,起碼無咁傷,可能重會有得執(或者係樂觀).
我係想講,人人既際遇唔同;意見不防聽多d.但係最終都係以自己能力為依歸!

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wyl

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16^#

發表於 04-10-19 21:51 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

都好睇你供樓的金額佔你入息幾多, 如果供樓仲平過租, 咪係樂事囉, 但如果相反又或者係負資產, 咁當然係苦事啦! 同意easyeasy所講, 呢d嘢有時係好講際遇同機遇o既!

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蘇菲姨姨

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17^#

發表於 04-10-20 10:54 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy,

我都係以過來人分享

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Geni

男爵府

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醒目開學勳章

18^#

發表於 04-10-20 12:42 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

又或者到老o左o既時候賣o左間樓, 收返d錢咪可以慢慢"meet" o羅!

最近樓市升番d, 去銀行估價都可以番到去買o個時o既價錢, 雖然唔係諗住賣, 但都幾開心o家! 起碼呢幾年間樓冇白供嘛

pinguhk2004 寫道:
easyeasy,
如果話想買返層樓為養老,唔好以為老左有層樓就咩錢都駛唔比,到時就算供完 mortgage,你都仲要比管理費, 差餉.好啦, 當你今日買層係新樓,供完層樓都廿幾三十年樓啦,到時又要比一大筆維修費囉.如果話買樓養老, 我寧願買大陸囉.

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