樓市動向 今日: 0 | 主題: 74655

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1^#

發表於 06-4-3 12:37 |只看該作者

租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

有無兩個小朋友的媽咪租緊樓住？
會唔會覺得無自己的屋就無左安全感？
對將來有什麼打算？
會否買樓？還是等仔女出來工作先再買樓？

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mickeywinnie3

翡翠宮

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2025勳章蛇年勳章

2^#

發表於 06-4-3 12:57 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我剛剛買了樓, 早前是租的,好無安全感,
掛張bb相都驚整花牆, 有野壞又驚煩住人,
又驚小朋友整花人地的地板, 買傢俬又是買臨時用的,
(買靚的又怕搬, 不搬又怕浪費)!
現在是自己的鍾意點就點!! 感覺差好遠!!
若下半世我是好運的都不想租人樓住!!
除非酒店!!!

自由太多會令世人失去平衡

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金毛B媽

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3^#

發表於 06-4-3 16:57 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

嘻嘻....我就剛剛租左樓住, 唔會無安全感, 不過長遠計, 都會買樓既, 而家仲未找到層自己真正鍾意

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Retail

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4^#

發表於 06-4-3 17:20 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我都會選擇買, 除非無能力 je... 我諗點都要有間屋來養老 ge. 而家等緊個時機... 希望年尾可以買間屋仔住下啦...

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Snow

男爵府

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2018復活節勳章

5^#

發表於 06-4-3 17:29 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我都係租樓住，因想小朋友返學近D(過馬路就係), 不想買，果區不太方便 (for us)，唯有叫業主簽多過一年，唔洗咁快就俾人踢走!

傢私用返自己暨，擔心少樣整爛人地D野

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6^#

發表於 06-4-3 17:31 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

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deen

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7^#

發表於 06-4-3 17:54 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我地未有小朋友，不過都打算生，所以預算今明年內買樓囉！計過數供得起，所以先會想由租轉供，但係買樓開支不少，又係長期債務，所以會找到一層真係鍾意，同埋價錢合理的先會決定買。

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HinMa

伯爵府

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好媽媽勳章畀面勳章

8^#

發表於 06-4-3 18:47 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我有兩個小朋友,去年勁蝕賣左層樓,租樓住,住人地樓緊係無住自己樓咁好喇.

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mission

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9^#

發表於 06-4-3 21:10 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

MrsFung 寫道:
有無兩個小朋友的媽咪租緊樓住？
會唔會覺得無自己的屋就無左安全感？
對將來有什麼打算？
會否買樓？還是等仔女出來工作先再買樓？

I am renting a flat and still plan to rent another one (instead of buying) when I need to move out (my 2 years contract expired for several months but the landlord still not give me 1 year's notice for me to move out).

I think the price of property is still high and buying a property (that can meet my minimum requirement) will deprive me of investment opportunities elsewhere.

Rent or buy has its pros and cons and each will not suits everyone. The advanatge of rent is one can control the budget (no need to worry about increase in rates and interest, management fees etc. ) and no need to pay large sum before moving in. The disadvantage of rent is one will not own the flat (cannot alter the interior much) and might need to move out after the contract expires even if you like the flat and its environment.

I may buy a property in long term for the sake of my kids, but apparently now is not the right moment.

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10^#

發表於 06-4-6 10:29 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

你又話有兩層樓收租, 呢度又話主張租樓住, 而自已又係租緊, 租約到期會再租另一間, 唔明wor.

mission 寫道:
[quote]
MrsFung 寫道:
有無兩個小朋友的媽咪租緊樓住？
會唔會覺得無自己的屋就無左安全感？
對將來有什麼打算？
會否買樓？還是等仔女出來工作先再買樓？

[/quote]

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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mission

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11^#

發表於 06-4-6 11:25 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

I have made my point clear that rent or buy has its pros and cons and each will not suits everyone.

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winghw

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12^#

發表於 06-4-6 11:51 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我就剛剛租佐層樓。準備下星期搬。依家住的樓係買的。思前想後，我都係決定賣佐層樓租樓住。
因為愈來愈覺得，買樓真係制唔過。除非自己已經有一筆錢，可以係十年內供完層樓。以我的情況，我層樓要供30年，供佐兩年，還佐俾銀行的錢都可能得兩三萬，但每個月就供接近一萬。銀行的利息不停地加，只係去年，就因為加息，每個月我要俾多二千幾俾銀行。而且，個女出生後，更覺得間屋唔夠住，一年後，BB唔再睡BB床，我都唔知係邊到擺多張床俾佢睡。每個月花咁多錢供層樓，一來唔夠住，二來要成世幫銀行打工，真係愈唸愈覺得慘。
當然，我明白買樓的安定感覺。但以我既能力，要換層大D既樓，就要買接近20年樓齡的舊樓。咁樣一樣要供超過20年，到供滿，層樓又舊到唔值錢了。
除非樓價大跌，否則我唔會打算再買樓了。香港的樓市，根本俾班地產商操控，我地D打工仔，真係玩唔起。 :-(

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13^#

發表於 06-4-6 12:01 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

winghw, 明白你既意思, 不過我想指出幾樣, 買的話, 月供只會隨利率升降而上落. 如果租, 會隨經濟表現及通漲而上落.

如果你話買係幫銀行打工, 咁租亦係幫緊業主打工.

如果樓市真係俾班地產商操控, 就更應買, 因為如果係, 就只會升不會跌. 樓市是受市場操控的, 而發展商只是市場參與者的其中一個.

我認為, 你咁迷惘的一個重要原因, 係因為你買左一層太貴的樓. 現在供樓人士的平均供樓支出是約收入的30%, 請問你當時是多少?

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LuLuJoJo

禁止訪問

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發表於 06-4-6 12:10 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

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BOYSTWINSBB

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15^#

發表於 06-4-6 12:16 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

Agree! Support you

winghw 寫道:
我就剛剛租佐層樓。準備下星期搬。依家住的樓係買的。思前想後，我都係決定賣佐層樓租樓住。
因為愈來愈覺得，買樓真係制唔過。除非自己已經有一筆錢，可以係十年內供完層樓。以我的情況，我層樓要供30年，供佐兩年，還佐俾銀行的錢都可能得兩三萬，但每個月就供接近一萬。銀行的利息不停地加，只係去年，就因為加息，每個月我要俾多二千幾俾銀行。而且，個女出生後，更覺得間屋唔夠住，一年後，BB唔再睡BB床，我都唔知係邊到擺多張床俾佢睡。每個月花咁多錢供層樓，一來唔夠住，二來要成世幫銀行打工，真係愈唸愈覺得慘。
當然，我明白買樓的安定感覺。但以我既能力，要換層大D既樓，就要買接近20年樓齡的舊樓。咁樣一樣要供超過20年，到供滿，層樓又舊到唔值錢了。
除非樓價大跌，否則我唔會打算再買樓了。香港的樓市，根本俾班地產商操控，我地D打工仔，真係玩唔起。 :-(

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16^#

發表於 06-4-6 12:18 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

我都唔係反對佢咁做, 我只是想指出一d我不同意的看法.

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LuLuJoJo

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17^#

發表於 06-4-6 12:22 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

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ngyw

民房

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18^#

發表於 06-4-6 12:30 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

Dear winghw,

I support you too.

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Denbee

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19^#

發表於 06-4-6 13:34 |只看該作者

Re: 租樓住的媽咪，你地對將來有什麼打算？

I am the same..I just sold my flat and rent a flat.
I had paid the mortage for 5 years already, but still want to sell it. The interest rate is too high, I paid HK$7300 per month, just 30% of my family income, however just HK$2000 deducted from the loan, HK$5200 for the interest. And also HK$1200 for the management fee and Land Rate. It is not worth to keep the flat. After i sold my flat, I can get some money back, invest...& invest...

Even I get 10% return every year, it is mostly cover the rent fee...Remember the management fee and land rate are also saved...HK$18000 per year..
The investment profit may be more in the years...the mining fund..the gold price and also the Golden Four Countries..there are a lot of chances for investment..much more better than holding a property.

The flat i rent now is bigger than my old flat, more convenient, shopping centre/cinema nearby..i have spent some money to decolorate it, even it is not my own house..to make myself staying happily.
Always in mind that..the difference between 'Poor Dad' & 'Rich Dad' is the money floating flexibility.

And also, there is no hope for the property market..less and less young people ...the main source of young people are from mainland China, they are not afford to buy a private flat mostly..they relies on public housing. The public housing will be released in Year 2007..so many flat for selling..The middle range of housing will be affected..esp selling price HK$1.2M-HK$1.8M private market.

Even Sun Hung Kei 's management said they will aim at the selling quantity rather than the selling price in the future..

there is no need to make your life burdened by a property...

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