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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 睇樓紙

樓市動向今日: 0|主題: 74655

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睇樓紙 [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 06-4-10 18:02 |只看該作者

睇樓紙

我想問如果用我名係地產A睇過層樓同簽咗睇樓紙，跟住我老公係地產B簽睇樓紙睇同一層樓，結果幫咗B買咗層樓，但係層樓係我同我老公聯名的，咁有無問題架？

唔該哂！

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2^#

發表於 06-4-10 18:21 |只看該作者

Re: 睇樓紙

A 地產可以要你比番佣佢，你唔比，可以告你！！

其實，做乜要分開兩間地產睇？？即使咁做，都搵個無關係既朋友，一定唔會落名做業主既人去睇啦！！

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好媽媽勳章

3^#

發表於 06-4-10 19:00 |只看該作者

Re: 睇樓紙

咁你要有心理準備佢地會追收你既佣金

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4^#

發表於 06-4-10 19:08 |只看該作者

Re: 睇樓紙

你之前如果搵A公司offer一個價, A公司做唔倒, 而之後你轉左B公司, 而B公司做倒, 或者做倒更低, 就應該無問題.

不過之前有d case 告過, 告唔入, 點解告唔入我就唔清楚, 如果你真係好想知, 我可以幫你問下個律師.

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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5^#

發表於 06-4-11 08:26 |只看該作者

Re: 睇樓紙

真係唔該哂你哋呀！好彩我問清楚先啫。但係我已經簽咗地產A的睇樓紙，但係個agent又唔係好肯幫我同個業主講吓價，猛咁話已經好抵，個業主講咗話唔會點減價，如果我真係搵到第二間地產offer個價好d，最多層樓剩係落我老公個名，隔多幾年先加返我名，唔知咁又得唔得呢？

唔該哂

唔該哂

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6^#

發表於 06-4-11 09:42 |只看該作者

Re: 睇樓紙

我都有同樣的問題呀! 我老公响A地產做獨家放盤, 而我就响B地產做非獨家放盤, 如果B地產有帶人睇樓又買出間樓,而A就無帶過人睇! 咁我地要唔要比兩邊commission呀???

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7^#

發表於 06-4-11 10:06 |只看該作者

Re: 睇樓紙

不如試下同B公司講, 話你同A公司簽左睇樓紙, 叫佢唔好收你佣, 只向賣方收. 將來如果A唔追究你, 你又可以夠供三期樓囉.

要買入后再轉回給自已的方法不可行, 因為成本高於俾埋佣A公司.

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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8^#

發表於 06-4-11 10:08 |只看該作者

Re: 睇樓紙

你在放盤紙上tick左獨家代理咩?

christy-mama 寫道:
我都有同樣的問題呀! 我老公响A地產做獨家放盤, 而我就响B地產做非獨家放盤, 如果B地產有帶人睇樓又買出間樓,而A就無帶過人睇! 咁我地要唔要比兩邊commission呀???

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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9^#

發表於 06-4-11 10:38 |只看該作者

Re: 睇樓紙

我睇返張放盤紙上係tick左非獨家代理，但就左上加左一句獨家期由05/04/06 至 04/05/06 lor! 請問會點呢??

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10^#

發表於 06-4-11 10:58 |只看該作者

Re: 睇樓紙

咁好易嗟, 睇得來, 叫佢五月五日后再簽咪得囉. 四五月假期多, 應該好多人睇. 六七月係傳統淡季, 難賣d.

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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11^#

發表於 06-4-11 11:05 |只看該作者

Re: 睇樓紙

咁又係! 何況而家個市好似好靜!

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12^#

發表於 06-4-11 11:38 |只看該作者

Re: 睇樓紙

靜? 請問可否透露係邊個屋苑啊? 二手應該OK bor.

可能你簽左獨家俾佢, 佢唔急帶客睇你果度. 另一個可能性就係你開個價是否過高?

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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13^#

發表於 06-4-11 11:41 |只看該作者

Re: 睇樓紙

我就鍾意開低d個價, 等有票來時再反價, 反兩口都唔過份.

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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14^#

發表於 06-4-11 11:50 |只看該作者

Re: 睇樓紙

請check pm, !

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15^#

發表於 06-4-11 12:06 |只看該作者

Re: 睇樓紙

復左你喇, 試下得唔得?

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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16^#

發表於 06-4-11 12:06 |只看該作者

Re: 睇樓紙

吓！原來加返個名仲貴過比佣架？咁即係幾多錢倒架？

講時講，hkchina2000，我見你係地產呢方面都好熟識噃，我呢排換屋，經常入嚟睇呢個topic，希望第時我有咩唔識，請你多多指教喇

。其實你係唔係做地產架，如果係，有無筍盤介紹呀？比個discount呢啦！

hkchina2000 寫道:
不如試下同B公司講, 話你同A公司簽左睇樓紙, 叫佢唔好收你佣, 只向賣方收. 將來如果A唔追究你, 你又可以夠供三期樓囉.

要買入后再轉回給自已的方法不可行, 因為成本高於俾埋佣A公司.

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17^#

發表於 06-4-11 12:10 |只看該作者

Re: 睇樓紙

我唔係做地產, 不過都有d盤賣, 但以今日來講唔係筍價, 我d賣價大約高今日市價三成倒啦. 正確講, 我係投資者.

有問題大家研究下啦.

有關轉名, 要俾律詩費同厘印(視乎樓價, 由$100至樓價的3.75%不等).

Ali_03 寫道:
吓！原來加返個名仲貴過比佣架？咁即係幾多錢倒架？

講時講，hkchina2000，我見你係地產呢方面都好熟識噃，我呢排換屋，經常入嚟睇呢個topic，希望第時我有咩唔識，請你多多指教喇。其實你係唔係做地產架，如果係，有無筍盤介紹呀？比個discount呢啦！

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hkchina2000 寫道:
不如試下同B公司講, 話你同A公司簽左睇樓紙, 叫佢唔好收你佣, 只向賣方收. 將來如果A唔追究你, 你又可以夠供三期樓囉.

要買入后再轉回給自已的方法不可行, 因為成本高於俾埋佣A公司.

[/quote]

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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18^#

發表於 06-4-11 12:28 |只看該作者

Re: 睇樓紙

真係失敬失敬！

咁我又想問吓你的意見，以一個用家嚟講，我依家住係大圍，但係唔夠住，所以想搬入馬鞍山，諗住比起市區，可以以平d的樓價買個大d的單位，但係我細佬就覺得馬鞍山d樓將來都唔會點有得升，以現時的樓價都唔抵買，唔知你又點睇呢？多多賜教。

[quote]
hkchina2000 寫道:

我唔係做地產, 不過都有d盤賣, 但以今日來講唔係筍價, 我d賣價大約高今日市價三成倒啦. 正確講, 我係投資者.

有問題大家研究下啦.

有關轉名, 要俾律詩費同厘印(視乎樓價, 由$100至樓價的3.75%不等).

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19^#

發表於 06-4-11 14:17 |只看該作者

Re: 睇樓紙

以現時的樓價都唔抵買，唔知你又點睇呢？

樓價比起03年, 的確係高左好多, 但比起97又平左好多. 抵買定唔抵買, 就要睇下第時賣出個價高唔高得過今日買入個價, 高過為之抵買, 唔高過就為之唔抵買. 基本上, 同之前若幹年的價錢無關.

我就覺得香港人很可愛, 不是過份悲觀就是過份樂觀. 今日市場上正由過份悲觀走向過份樂觀, 但今日所見, 就有排都未到達過份樂觀, 在BK都可見一二, 咁即係話, 個市仲有得去.

至於有無機會大跌? 無機會! 除非.......

除非董事長個病好返, 再做翻特首, 又再推行過"八萬五"啦.

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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20^#

發表於 06-4-11 14:27 |只看該作者

Re: 睇樓紙

Hi,
how about if the effective period on 睇樓紙 is expired? i.e. If I approach the owner directly and make the deal after expiry date, should buy or seller liable for commission to agent?

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