樓市動向

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水晶宮

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181#
發表於 16-8-12 17:22 |只看該作者

引用:真喺要快睇, 按揭利息低, 計數, 如果oK,

原帖由 Q4 於 16-08-08 發表
本帖最後由 Q4 於 16-8-8 16:41 編輯

真喺要快睇, 按揭利息低, 計數, 如果oK, 要快D卜取,唔好諗太多 ...
你說得對,我在2009年買入自住樓,身邊所有人都叫我想清楚,我堅持要買,交租和供樓差不多,現在租金已升了不少,但供樓的金額卻沒有增加。


伯爵府

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好媽媽勳章


182#
發表於 16-8-12 18:49 |只看該作者
wxmkin 發表於 16-8-12 13:29
我想問你已經有一層, 點樣可以買多層做9成? 按9成吾是無樓先得咩?
我二層樓一層係我獨名,
一層係我老公獨名的.


珍珠宮

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183#
發表於 16-8-12 19:45 |只看該作者
回覆 小師妹 的帖子

樓底高 請問高幾多


男爵府

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184#
發表於 16-8-13 00:03 |只看該作者
回覆 ckm80 的帖子

恭喜


大宅

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185#
發表於 16-8-13 00:47 |只看該作者
Wishsss 發表於 16-8-10 00:30
Bk大力神都唱淡左5年la聽佢講就死

印象中佢吾止唱淡5年


男爵府

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186#
發表於 16-8-13 08:43 |只看該作者
cute_prada 發表於 16-8-12 17:15
07月14日(四) 15:05

【on.cc東網專訊】 據外國傳媒報道,野村證券發表最新研究報告指出,香港正陷 ...

你呢個quote係7月份喎,琴日政府話香港本地生產總值按年增長1.7%,結束跌勢反彈喎


侯爵府

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187#
發表於 16-8-13 12:20 |只看該作者
wxmkin 發表於 16-8-12 13:29
我想問你已經有一層, 點樣可以買多層做9成? 按9成吾是無樓先得咩?

如果老公名一間,之後老婆名一間,唔使爭,又唔使dsd,如果買新樓,連ssd都送埋比你


水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


188#
發表於 16-8-13 12:23 |只看該作者
Daeng 發表於 16-8-13 08:43
你呢個quote係7月份喎,琴日政府話香港本地生產總值按年增長1.7%,結束跌勢反彈喎
...

野村證卷的報告, 有幾可信? 野村係乜我都唔知


侯爵府

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189#
發表於 16-8-13 12:28 |只看該作者
Daeng 發表於 16-8-13 08:43
你呢個quote係7月份喎,琴日政府話香港本地生產總值按年增長1.7%,結束跌勢反彈喎
...

on cc啲新聞唔睇都罷fb果度長期比人串oncc啲編者, 家下啲平貨比人執晒,而家叫價又貴返


男爵府

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190#
發表於 16-8-13 19:11 |只看該作者
MariaTsui 發表於 16-8-12 17:22
你說得對,我在2009年買入自住樓,身邊所有人都叫我想清楚,我堅持要買,交租和供樓差不多,現在租金已升了 ...

本帖最後由 jjjbaba 於 16-8-14 18:48 編輯

我09年買第一層樓時
個個人都話我儍
連租約($8000)供$6025(H+0.7)
無樓睇 照買
今日層樓收緊$15000租
(舊租客收平租)
7年已收過百萬租
如果無轉按
今日仲係供$6000
H+0.7超靚plan都轉左按
吐現又再吐現
賺回贈又再贈回贈
而家已經有3層收租樓
收租$37000
供$25000
其實只要供得起
有儲備 又有需要
借30年後嘅錢
買今日嘅樓係值得嘅


大宅

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191#
發表於 16-8-13 23:51 |只看該作者
大家又點睇荃灣區d樓市


男爵府

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192#
發表於 16-8-14 01:38 |只看該作者
mrs.chan:) 發表於 16-8-13 23:51
大家又點睇荃灣區d樓市

黎緊都有唔少新供應


男爵府

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193#
發表於 16-8-14 01:43 |只看該作者
babybabyu 發表於 16-8-13 12:20
如果老公名一間,之後老婆名一間,唔使爭,又唔使dsd,如果買新樓,連ssd都送埋比你
...

Good point!


男爵府

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194#
發表於 16-8-14 08:41 |只看該作者
jjjbaba 發表於 16-8-14 01:38
黎緊都有唔少新供應

係呀,荃灣西鐵站大把新盤。


男爵府

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195#
發表於 16-8-14 15:55 |只看該作者
cabbii 發表於 16-8-6 22:47
回覆 Daeng 的帖子

就係諗住樓市穩定左...冇諗過反彈得咁快..

機會唔會等人
有人慢慢諗
有人好快決定
機會是留俾有準備的人


男爵府

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196#
發表於 16-8-14 16:00 |只看該作者
cabbii 發表於 16-8-6 22:43
回覆 tommy_baby 的帖子

老公而家都係咁講...主攻樓花.....

樓花有排都未住得
到入伙時
家家户户一齊裝修
沙塵滾滾
嘈音不絕
即供平D 但無得即住 即係白供
建期無折扣 又驚到建期樓價跌
上唔到按揭仲驚
仲有超貴管理費
我買過樓花
以後都唔會買


男爵府

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197#
發表於 16-8-14 16:45 |只看該作者
cabbii 發表於 16-8-10 08:45
回覆 NICOLE123 的帖子

2017會有大量一手樓落成..吾知到時二手樓會吾會跌d呢....

2017雖有大量單位供應
但亦有天量資金供應
銀紙持續貶值


男爵府

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198#
發表於 16-8-14 18:14 |只看該作者
ppmmbb 發表於 16-8-11 15:21
封頂係3.5厘,咁就算2年後加到5厘,你最多只係3.5厘

本帖最後由 jjjbaba 於 16-8-14 18:21 編輯

東x有首年定息 1.8%
其後H+1.6


男爵府

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199#
發表於 16-8-14 18:43 |只看該作者
jjjbaba 發表於 16-8-14 16:45
2017雖有大量單位供應
但亦有天量資金供應
銀紙持續貶值

大量遠期樓花推出嚟,根本就係透支未來樓宇供應。


大宅

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200#
發表於 16-8-14 21:51 |只看該作者
回覆 jjjbaba 的帖子

對, 要先做足功課, 然後眼明手快

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