香港18區媽媽會 今日: 0 | 主題: 156994

積分: 1696

181^#

發表於 09-6-11 09:44 |只看該作者

咁你姑奶同我細佬又好似喎，因為佢又係做兩做嫌辛苦，人工低又話吾做，公司無制度又吾做，佢仲叫我daddy吾好理佢，佢話佢無返工每日戶口都有進賬喎。幾串呀！

我份人吾鐘意聽咁多野，受吾到，不過阿媽湊又好過工人湊，起碼吾水怕佢打佢或者食毒奶粉先！遲下買左樓，夜晚自己湊返仲好！吾水煩咁多！

原帖由 060905 於 09-6-10 18:16 發表
其實男家無外家咁近, 不過其實都唔遠, 都係附近架咋, 佢地住大道西咋麻, 不過我99好攬孫, 所以咪柚佢囉, 兩個差唔多大, 一齊係屋企都幾救命架, 而且我自己鍚女多d, 所以個仔唔湊返黎, 都無咁肉痛！

27、8都未生性, ...

私人傳訊

積分: 1696

182^#

發表於 09-6-11 09:46 |只看該作者

嘉輝６１５做到３房咩？我以前同屋企人睇　過，６１５兩房都好細喎，可能佢實用低！所以家人最後無買到！

原帖由 Jessy 於 09-6-11 01:08 發表
如果3房...嘉輝615你地會考慮嗎? 係咪唔鍾意佢西斜呀??

私人傳訊

060905

男爵府

積分: 6052

183^#

發表於 09-6-11 10:57 |只看該作者

咁講真俾人哦梗係唔鐘意啦, 好似我個仔係99到湊, 大家湊既方法唔同, 都係好多說話聽架, 所以費時傷感情, 我好少weekday會去探仔仔, 少d見面始終好d, 情願俾佢話狠心, 好過見面時有d野唔想聽, 但係佢勁講, 我有時會忍唔住寸番兩句, 到時就真係好薑, 所以都係少見為妙。

不過你媽咪都好難做既, 手掌又係肉, 手背又係肉。係呀, 自己人湊真係放心好多, 係怕佢地太寵佢, 但係起碼唔會蝦佢丫麻, 工人真係好彩就鍚你個小朋友, 唔好彩個d, 新聞都見唔少, 最理想都係請到個工人做家務, 湊小朋友就老人家湊, 咁就最好啦, 不過有幾多屋企可以咁樣丫。

唔知係係咪家下好多孻仔孻女都係咁唔識諗, 有時真係會覺得好奇怪, 我明明同佢地差唔多大, 但係我識諗佢地好多, 可能佢地無乜付擔, 真係唔知個「死」字點寫。我姑仔初初出黎話無萬幾都唔做架, 不過搵左半日先搵到工, 死死氣7.5k都要咋！

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-11 09:44 發表
咁你姑奶同我細佬又好似喎，因為佢又係做兩做嫌辛苦，人工低又話吾做，公司無制度又吾做，佢仲叫我daddy吾好理佢，佢話佢無返工每日戶口都有進賬喎。幾串呀！

我份人吾鐘意聽咁多野，受吾到，不過阿媽湊又好過工人湊，起碼吾水怕佢打 ...

私人傳訊

積分: 16136

畀面勳章

184^#

發表於 09-6-11 11:06 |只看該作者

原帖由 Jessy 於 09-6-11 01:08 發表
如果3房...嘉輝615你地會考慮嗎? 係咪唔鍾意佢西斜呀??

聽agent 話, 嘉輝有一度鈄坡, 要夾錢維修, 買前要問清楚

私人傳訊

積分: 16136

畀面勳章

185^#

發表於 09-6-11 11:16 |只看該作者

原帖由 Gogojuly 於 09-6-11 07:11 發表

有d地產開$350呀,但不合我心水.

但我agent 話個業主now 叫價 $380呀

私人傳訊

積分: 46992

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

186^#

發表於 09-6-11 11:16 |只看該作者

年期都唔會好短, 但一定做唔到7成以上按揭, 即係你要有成百幾萬在手先有得諗.

原帖由 Gogojuly 於 09-6-11 07:26 發表

33年樓齡,會唔會好難做樓按?如做得到,年期會唔會好短呢?

希望每天開心渡過 ;-)

私人傳訊

crystalpui

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

187^#

發表於 09-6-11 11:21 |只看該作者

嘉輝615應該做左3房的
不過夾錢個到我又唔太清楚呀
問下AGENT

私人傳訊

積分: 46992

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

188^#

發表於 09-6-11 11:22 |只看該作者

你會唔會記錯係睇413呀?? 因為嘉輝座數多, 實用率係79%, 算好高架喇. 615 - 3房單位可睇以下圖積, 只有c & d 座有架咋, a & b座無的, 不過好可惜係西斜.

http://www.gohome.com.hk/search_result/FloorPlan.asp?BldgCode=3493&FloorPlanCode=default&

另外所有樓宇都一定要在30年樓齡前做大廈維修的, 嘉輝依家2x年, 一定會在幾年後要夾錢維修, 但係咁多座咁多戶, 應該不會夾太多羅.

我見你其他post講要做9成按, 即係買的樓唔可以過30年啦, (因過30年無銀行做架) 但係你都要諗埋如你買單幢, 廿幾年的, 咁過幾年都係要夾錢, 仲可能因座數少至要夾多好多錢添架.

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-11 09:46 發表
嘉輝６１５做到３房咩？我以前同屋企人睇　過，６１５兩房都好細喎，可能佢實用低！所以家人最後無買到！

希望每天開心渡過 ;-)

私人傳訊

積分: 16136

畀面勳章

189^#

發表於 09-6-11 11:24 |只看該作者

原帖由 Gogojuly 於 09-6-11 07:18 發表

請問$338萬係3房定2房呀?管理費係咪好貴?

係3房, 有套廁tim, 不過係3/f 太低了....管理費 $14xx

私人傳訊

積分: 1696

190^#

發表於 09-6-11 11:26 |只看該作者

你姑仔同我細佬簡直天造地設既一對喎，佢讀design走去做sales，成日轉工，不過佢好好彩成日有人請，呢排又無做野啦，成日係屋企，又要對住我女全日，佢咪梗加吾鐘意囉，又話我地去我媽家睇女嘈，咁同個女玩梗係會嘈架啦，吾通啞口無言咩，呢兩個weeks自己吾得閒又要返學都少去我媽度食，我去到都吾會望佢一眼，睇下個女，玩一陣又走。
吾好講能吾能力呀，有個工人係家始終吾方便，自己既野又吾可以亂放，尤其bank既野，費事佢睇到啦！

原帖由 060905 於 09-6-11 10:57 發表
咁講真俾人哦梗係唔鐘意啦, 好似我個仔係99到湊, 大家湊既方法唔同, 都係好多說話聽架, 所以費時傷感情, 我好少weekday會去探仔仔, 少d見面始終好d, 情願俾佢話狠心, 好過見面時有d野唔想聽, 但係佢勁講, 我有時會忍 ...

私人傳訊

積分: 16136

畀面勳章

191^#

發表於 09-6-11 11:26 |只看該作者

原帖由 Gogojuly 於 09-6-11 07:26 發表

33年樓齡,會唔會好難做樓按?如做得到,年期會唔會好短呢?

樓按一定做到, 但幾多年就唔知. 唐樓就話要比多d首期姐

[ 本帖最後由恩祺媽(carol) 於 09-6-11 11:27 編輯 ]

私人傳訊

patwong

侯爵府

積分: 21498

192^#

發表於 09-6-11 11:28 |只看該作者

家姐想買比個女(大學生)一個人住﹗近啲返學喎﹗

原帖由 060905 於 09-6-10 17:48 發表
但係個d單位真係好細架喎！

私人傳訊

積分: 46992

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

193^#

發表於 09-6-11 11:30 |只看該作者

又唔係長住點解唔租呀??

原帖由 patwong 於 09-6-11 11:28 發表
家姐想買比個女(大學生)一個人住﹗近啲返學喎﹗

希望每天開心渡過 ;-)

私人傳訊

積分: 1696

194^#

發表於 09-6-11 11:31 |只看該作者

可能我睇果個單位多野令到我地覺得細啦，我地當時係睇c座架，我聽朋友講agent同佢講嘉輝要夾８萬，因為好多戶反對所以遲遲未confirm幾時維修，但係有兩個agent同我講，佢地估２，３萬，又係講多戶既理由，應該吾水夾咁多，不過斜坡問題就無人同我講過，我諗agent吾多老實啦！如果我買嘉輝都上到９成，不過佢地開價同估價差太遠啦，我無幾十萬差額拎出來，所以無得考慮！

原帖由 Jessy 於 09-6-11 11:22 發表
你會唔會記錯係睇413呀?? 因為嘉輝座數多, 實用率係79%, 算好高架喇. 615 - 3房單位可睇以下圖積, 只有c & d 座有架咋, a & b座無的, 不過好可惜係西斜.

http://www.gohome.com.hk/search_result/FloorPlan.asp?Bl ...

私人傳訊

積分: 16136

畀面勳章

195^#

發表於 09-6-11 11:36 |只看該作者

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-11 11:26 發表
你姑仔同我細佬簡直天造地設既一對喎，佢讀design走去做sales，成日轉工，不過佢好好彩成日有人請，呢排又無做野啦，成日係屋企，又要對住我女全日，佢咪梗加吾鐘意囉，又話我地去我媽家睇女嘈，咁同個女玩梗係會嘈架啦，吾通啞口無言咩， ...

年青人, 未做人父母, 係唔會明ga

私人傳訊

積分: 16136

畀面勳章

196^#

發表於 09-6-11 11:38 |只看該作者

原帖由 patwong 於 09-6-11 11:28 發表
家姐想買比個女(大學生)一個人住﹗近啲返學喎﹗

返大學? 呢頭好多大學生夾份租黎住ga

私人傳訊

積分: 46992

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

197^#

發表於 09-6-11 11:40 |只看該作者

其實你可以考慮下413羅, 不過唔到價的問題就真係無辦法, 依家d業主都顛既, 希望你快d搵到你的心水啦.

另外8萬o個度, 嘉輝o個度total 有成9xx戶人, 如每戶夾8萬, total咪成 7千幾萬....整d咩咁貴....應該唔會卦...!?!!

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-11 11:31 發表
可能我睇果個單位多野令到我地覺得細啦，我地當時係睇c座架，我聽朋友講agent同佢講嘉輝要夾８萬，因為好多戶反對所以遲遲未confirm幾時維修，但係有兩個agent同我講，佢地估２，３萬，又係講多戶既理由，應該吾水夾咁多，不過斜坡問題就無人 ...

希望每天開心渡過 ;-)

私人傳訊

crystalpui

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

198^#

發表於 09-6-11 11:44 |只看該作者

係啦
我想唔駛8萬呀

私人傳訊

060905

男爵府

積分: 6052

199^#

發表於 09-6-11 11:51 |只看該作者

哈哈哈, 真係要介紹俾佢地識呀, 話唔定一拍即合！小朋友唔嘈你就驚啦, 睇黎你細佬真係唔多鐘意小朋友喎, 真係好少舅父咁樣呀, 多數d舅父好鍚外甥架喎, 好似盈盈細個個時, 我真係呷醋架, 我老公成日懶闊佬咁, 買親野俾盈盈, 實預埋我姑9對仔女, 你有錢我話之你呀, 又唔係有錢, 仲要因為咁樣慳慳地買野俾盈盈, 真係火都黎…. 剷完佢之後, 佢先識得話唔係下下買野俾盈盈, 就要買野俾佢兩個外甥, 唔係話小器呀, 佢家姐從來出街唔會買野俾盈盈架, 就算生日都可以送d10蚊店買個d野俾佢, 仲要勁易打難, 根本就無心送既, 我地洗乜咁好人呀！

嘩, 你咁勤力架, 有讀書, 你讀乜野呀, 我真係好懶呀, 就算有時間個心都唔想讀呀！

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-11 11:26 發表
你姑仔同我細佬簡直天造地設既一對喎，佢讀design走去做sales，成日轉工，不過佢好好彩成日有人請，呢排又無做野啦，成日係屋企，又要對住我女全日，佢咪梗加吾鐘意囉，又話我地去我媽家睇女嘈，咁同個女玩梗係會嘈架啦，吾通啞口無言咩， ...

私人傳訊