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happymama2009


子爵府

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181#
發表於 前天 11:34 |只看該作者
天貓 發表於 26-5-4 11:27
咁又唔係，佢哋之前啲樓係出咗名得㗎，我買咗廿幾年

咁都好啲，依家都只係信新x基
我哋家族全部都住新x基樓，都真係冇乜問題，管理好好。希望佢哋守得住個招牌。
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天貓


水晶宮

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182#
發表於 前天 11:37 |只看該作者
happymama2009 發表於 26-5-4 11:34
咁都好啲，依家都只係信新x基
我哋家族全部都住新x基樓，都真係冇乜問題，管理好好。希望佢哋守得 ...

我哋嗰時就係覺得呢間地產商啲樓宇質素OK，住咗20幾年，會所設施都保持到啦，唔差⋯⋯

我聽到係另外一啲豪宅，冇諗過佢哋啲質素會咁
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

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183#
發表於 前天 11:41 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 26-5-4 11:42 編輯
happymama2009 發表於 26-5-4 11:24
我都唔識睇，老實講都係靠屋苑其他業主同心協力去監察。所以一定揀大型屋苑兼居民質素比較高嘅屋苑，希望 ...

我唔鍾意有業主立案法團,因為權力太過集中在幾個人身上，主席有晒法定力權力去大型維修項目

我寧願買大型屋苑,上市公司發展商係大業主話事，管理處做得幾唔好都有個譜, 反而業主委員會可以監察，管理公司個別員工出問題就係屬於貪污，上市公司都唔會姑息。
私人傳訊回覆 引用

呀劉


別墅

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184#
發表於 前天 11:57 |只看該作者
天貓 發表於 26-5-4 11:25
以前我哋留意邊個發展商已經得，有啲真係好穩陣，有啲出咗名唔得…

我之前舊樓就係買咗唔出名嗰啲發展商 ...
明白~ 村屋最怕係碰到古惑地產鋪或律師樓.....不過我現階段都係初步空想.,,還有10年多才退.

所以有空見到心儀都係去睇下樓當了解下村屋行情, ,行下該區都週末遊. 儲下經驗.

私人傳訊回覆 引用

chitchatmommy


子爵府

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185#
發表於 前天 11:59 |只看該作者
回覆 97+01 的帖子

多謝你嘅回覆，我想問多少少，唔好介意。你層樓樓齡多少，是甚麼發展商。如果唔方便，請pm話我知，非常感謝。
因我在research嘅過程中，樓齡都是一大考慮因素，太新唔敢諗，半新唔舊又唔知樓齢上限點set好，所以亦好睇發展商。
私人傳訊回覆 引用

天貓


水晶宮

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186#
發表於 前天 12:03 |只看該作者
呀劉 發表於 26-5-4 11:57
明白~ 村屋最怕係碰到古惑地產鋪或律師樓.....不過我現階段都係初步空想.,,還有10年多才退.

所以有 ...

你咁早規劃定嘅？其實都啱，慢慢睇定啲先，搵間有經驗啲買村屋嘅律師樓會好啲

私樓啲管理費唔係好平，舊嘅都好啲，有啲新嘅樓真係超貴，聽到都怕怕，到老咗冇收入真係會幾大負擔
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MerryMe


伯爵府

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187#
發表於 前天 15:50 |只看該作者
redhot 發表於 26-5-4 07:31
現有全新樓5xx尺都唔會有梗厨，要十幾年半新樓先有

十年內半新樓係有，我之前睇過啟德、日出康城、大角咀都有
不過又有其他原因（景觀、交通、管理費、發展商……）未必啱你

如果真係想換，你最好list哂自己嘅要求、budget出嚟
從返個方向去睇樓
我依家住緊間屋，前前後後睇咗半年先買到
私人傳訊回覆 引用

MerryMe


伯爵府

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188#
發表於 前天 15:54 |只看該作者
木土土 發表於 26-5-4 11:41
我唔鍾意有業主立案法團,因為權力太過集中在幾個人身上，主席有晒法定力權力去大型維修項目

我寧願買大型 ...

我依家住緊嗰度都係咁，港鐵話事，業委會同佢周旋，互相制衡一下都係好事
私人傳訊回覆 引用

happymama2009


子爵府

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189#
發表於 前天 16:06 |只看該作者
木土土 發表於 26-5-4 11:41
我唔鍾意有業主立案法團,因為權力太過集中在幾個人身上，主席有晒法定力權力去大型維修項目

我寧願買大型 ...

我而家個屋苑就係咁，業委會都睇得好實，當中有啲已經退休全職做呢份工，好認真的
私人傳訊回覆 引用

lingw.


珍珠宮

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190#
發表於 前天 17:17 |只看該作者
- 新樓都可以漏水
- 裝修導致漏水

所以暫時好地地就唔好郁
私人傳訊回覆 引用

redhot


水晶宮

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191#
發表於 前天 18:29 |只看該作者
lingw. 發表於 26-5-4 17:17
- 新樓都可以漏水
- 裝修導致漏水

明白，我惟有一路揾一路睇一路等，睇下幾時出現一個機緣
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

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192#
發表於 12 小時前 |只看該作者
redhot 發表於 26-5-1 15:20
請問邊度可查閱收樓質素評語呢方面嘅參考資料？

今晚TVB 6pm ”今日有樓睇”
私人傳訊回覆 引用

redhot


水晶宮

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193#
發表於 11 小時前 |只看該作者
木土土 發表於 26-5-6 09:35
今晚TVB 6pm ”今日有樓睇”

多謝提醒
私人傳訊回覆 引用


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