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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張林太買樓好慘

自由講場今日: 2442|主題: 1359145

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樓主: amy730

東張林太買樓好慘

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201^#

發表於 24-9-5 14:24 |只看該作者

昨晚睇呢單嘢個賣家正賤人，呢啲人等天收！真係一個局同有預謀！

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202^#

發表於 24-9-5 14:30 |只看該作者

本帖最後由 SOHOT 於 24-9-5 14:30 編輯

waterlilymonet 發表於 24-9-5 14:09
原諒我仲未有時間睇果集東張西望，但JM 不是就係講legal charge 同equitable charge 之分別嗎（generally ...

問題係賣家破咗產，點退番一切paid deposit比purchaser？佢之前仲有幾個債主要還款，計好晒數，層樓拍賣啲錢只夠還到第三債主鄧小姐！由頭到尾都係一個局，連欠債幾多都計好晒！

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203^#

發表於 24-9-5 14:31 |只看該作者

其實女事主有冇經AA ? 如果有, 可以向AA 公司投訴點解查冊查吾到?

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204^#

發表於 24-9-5 14:45 |只看該作者

近排東張啲case好大部份都係啲事主抵死，但呢單事主真係令俾人裝局呃錢！
如果咁都俾佢哋成功，後邊個相信法律？

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205^#

發表於 24-9-5 14:54 |只看該作者

開不了口發表於 24-9-5 12:35
我又唔太認同，窮都可以申請法援，最慘唔上唔落果班

法援唔係個個case都批㗎；好多case都唔批嘅！

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206^#

發表於 24-9-5 14:55 |只看該作者

redhot 發表於 24-9-5 13:58
長實樓新買家撻訂都被告追收差價啦，我唔明呢單個新買家點解唔可以追返原業主真金白銀比咗嘅首期？！
...

因為苦主應該冇咁多錢請律師打官司
長實龐大律師團隊，鍾意點玩都得

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207^#

發表於 24-9-5 14:56 |只看該作者

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發表於 24-9-5 14:57 |只看該作者

QUEEN314 發表於 24-9-5 14:31
其實女事主有冇經AA ? 如果有, 可以向AA 公司投訴點解查冊查吾到?

因為簽約落訂之後有一個月空窗期，賣家又搵財仔加按借錢，根本就 check 唔到，唔關Agent事！

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209^#

發表於 24-9-5 14:59 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬（legal charge)
4/3 查冊，有二筆共540萬貸款。一個銀行， ...

你整理得好清楚

呢啲咁精密嘅計算，我唔覺得賣家一個普通人可以做到的！

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發表於 24-9-5 15:02 |只看該作者

amy730 發表於 24-9-4 19:58
層樓資不抵債，付咗70萬訂金，業主有心隱瞞欠債，追唔到70萬訂金

所以要揾有信譽嘅律師樓 , 貴啲都唔差嗰少少

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211^#

發表於 24-9-5 15:03 |只看該作者

SmallTungmama 發表於 24-9-5 14:54
法援唔係個個case都批㗎；好多case都唔批嘅！

好過連申請法援資格都無

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212^#

發表於 24-9-5 15:12 |只看該作者

VCBB小天使發表於 24-9-5 15:02
所以要揾有信譽嘅律師樓 , 貴啲都唔差嗰少少

冇用架，依家有問題嘅似乎係賣家律師，你係買家控制唔到對家請咩律師，一係你落咗細訂時，見對家請嘅係有前科律師而撻訂啦！
除咗呢單之外，康城冇幾耐又有一單，最好有人爆吓料係咪同一間律師樓做！

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發表於 24-9-5 15:23 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬（legal charge)
4/3 查冊，有二筆共540萬貸款。一個銀行， ...

其實呢類有機會釘契既信貸點解唔係即時要申報，仲有成個月真空期？咩年代呀？！

放下自在

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214^#

發表於 24-9-5 15:23 |只看該作者

SOHOT 發表於 24-9-5 12:35
自保唔到！如果賣家有心呃錢，佢依家呢個方法根本係令到買家無辦法預防的！
呢個係一個好大嘅漏洞，相信都 ...

同意，如果唔係政府局方局長律政司去正視呢個問題相信仲有人受害。因為今次已經係第二單．胡說樓市都報過類似嘅case。

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215^#

發表於 24-9-5 15:36 |只看該作者

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發表於 24-9-5 15:39 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-5 15:36
望下你張身份證，唔見咗/被人偷咗，報失埋，領埋張新，舊證仍然可以被人拎去借錢，唔會失效廢咗，就知乜年 ...

仲有個比人領左唔知幾多架車牌，不斷收罰款通知。。。。東張可以再跟進下

放下自在

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217^#

發表於 24-9-5 15:42 |只看該作者

domantai 發表於 24-9-5 14:55
因為苦主應該冇咁多錢請律師打官司
長實龐大律師團隊，鍾意點玩都得

真係冇天理！

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發表於 24-9-5 15:46 |只看該作者

Ol0314 發表於 24-9-4 22:44
我無追呢單新聞
但我當年買樓位律師同我講
細大訂都寫對家律師樓

謝謝分享 , 呢個做法起碼有保障的定金 , 你當年嘅律師好得

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219^#

發表於 24-9-5 15:57 |只看該作者

回覆樓主:

toutibe睇左另一條片分析林太係會攞得返70萬，不過兩邊律師樓師爺真係好唔掂

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220^#

發表於 24-9-5 15:58 |只看該作者

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