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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想請教下買左珠海中山樓退休住嘅JM

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樓主: 十一哥

想請教下買左珠海中山樓退休住嘅JM

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9 101112 13

irisf

子爵府

積分: 11608

201^#

發表於 25-11-26 13:21 |只看該作者

9594 發表於 25-11-25 23:26
買新樓租比人？咁咪比人住殘哂囉？
深圳鐵路沿線應該好貴下喎，60,70萬應該只買啲好細嘅單位
...

公寓都未必買到

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janice_cat

伯爵府

積分: 16844

202^#

發表於 25-11-26 13:26 |只看該作者

本帖最後由 janice_cat 於 25-11-26 13:30 編輯

ddkaka 發表於 25-11-26 12:51
北上就係香港車上大陸，南下就係內地車落香港，唔係咩？

唔係咁計，你係香港人，只可揸車北上，唔可以揸內地藍牌車或綠牌車南下。

除非你架車有埋個港車牌，單係藍牌或綠牌係唔可以！

身邊有朋友長居內地有藍牌及綠牌車，都話想揸回港，問過係唔得！

私人傳訊回覆引用

mowaiyan11

子爵府

積分: 11642

203^#

發表於 25-11-26 13:29 |只看該作者

其實會唔會喺大陸買樓，人人都有唔同嘅需要及價值觀。

有人認為買樓要有升值潛力，租出去要回報率高，我覺得內地咁嘅盤唔多，有都肯定貴。

有人認為返內地只係間中玩吓，一個月三幾次，有層樓反而綁手綁腳，上去瞓又阻住自己行程，唔瞓呢，明明有層樓都唔住，好唔抵。咁嘅情況，我都會建議唔好買，去試唔同酒店仲開心。

但如果你喺內地住嘅時間唔短，又想有個屬於自己嘅天地，尤其係以香港唔知幾多份一嘅價錢，就可以擁有。咁真係值得考慮。當然，考慮完，買唔買都唔緊要，但當俾自己多個選擇，自己感受一下，如果發覺唔適合，咪算數囉。

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李露眉

水晶宮

積分: 61748

204^#

發表於 25-11-26 13:31 |只看該作者

irisf 發表於 25-11-26 13:21
公寓都未必買到

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ddkaka

翡翠宮

積分: 82217

205^#

發表於 25-11-26 13:37 |只看該作者

manman333 發表於 25-11-26 13:17
南下首要既條件係大陸身份證，你有咩？我地有既只是居住證咋。
遲啲會唔會修改就未知。
...

明白，原來係咁

私人傳訊回覆引用

irisf

子爵府

積分: 11608

206^#

發表於 25-11-26 13:39 |只看該作者

mowaiyan11 發表於 25-11-26 08:27
人各有志嘛。如果諗住層樓只係間中返去先住，咁我都唔建議買。倒不如次次住唔同酒店仲正。

但真係會有香 ...

其實一百萬在香港退休後收息也不錯啊！

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iamlazy

水晶宮

積分: 57616

207^#

發表於 25-11-26 13:40 |只看該作者

真的好住？

私人傳訊回覆引用

mowaiyan11

子爵府

積分: 11642

208^#

發表於 25-11-26 13:41 |只看該作者

irisf 發表於 25-11-26 12:49
所以agent永遠不會帶港人看學區房或地鐵上盍交通方便的樓，因為本地人需求大，根本不用agent介紹也輪不到港 ...

又未必嘅。你唔同agent講你嘅要求，agent梗係帶你去啲啱港人口味嘅地方。

但你試吓一開始就同佢講，我要學區房，要地鐵上蓋，有升值潛力嘅樓，其他盤唔睇。唔通佢有生意都唔做咩，實帶你去睇㗎。同時間你做多啲功課，邊個區有咩新樓盤將會推出，佢想呃你都呃唔到。

我agent都話俾我知，珠海有個學區房嘅盤就嚟推出，我都會喺youtube睇吓有無其他頻道講，唔會信晒佢。

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mowaiyan11

子爵府

積分: 11642

209^#

發表於 25-11-26 13:45 |只看該作者

又講吓其他嘢，內地租樓，一般嚟講係要租客俾管理費，租停車場都一樣，有管理費都係租客俾。

以上係聽agent講，未知真唔真。

私人傳訊回覆引用

mowaiyan11

子爵府

積分: 11642

210^#

發表於 25-11-26 13:48 |只看該作者

我最初問車位價錢，真係嚇一跳。有好多盤都係月租3至4百，日租30元封頂。我最初以為自己聽錯，仲話：吓？

個銷售以為我嫌貴，仲解釋話佢地嘅管理好好，呢個租金係值嘅。

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irisf

子爵府

積分: 11608

211^#

發表於 25-11-26 13:48 |只看該作者

李露眉發表於 25-11-26 09:18
無小朋友?
如果只係大人又有車, 咁易搞D
我覺得最辛苦係車程, 特別帶住小朋友,

如無私家車要乘公共交通工具，都咪話不辛苦，尤其夏天。即使配偶懂駕車，但自己又懂嗎？難道天天滴滴打車或駕電單車出入？在港你也不會經常乘的士出入啦！
即使𢤦駕車，過了退休黃金十年，又有好眼力體力常自駕出入嗎？

私人傳訊回覆引用

大力大力

象牙宮

積分: 223192

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

212^#

發表於 25-11-26 13:57 |只看該作者

mowaiyan11 發表於 25-11-26 13:48
我最初問車位價錢，真係嚇一跳。有好多盤都係月租3至4百，日租30元封頂。我最初以為自己聽錯，仲話：吓？

...

國內車位至香港，動不動就三，四千起跳，國內車位租金係幾百，所以唔好用香港的想法，在國內買樓，買車位收租~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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大力大力