自由講場 今日: 1210 | 主題: 1354320

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發表於 3 天前 |只看該作者

mickeywinnie3 發表於 25-12-7 18:42
改標題、改風向，改不了你的本意⋯⋯

根本就係自己開po出黎比人鬧！
宏福苑呢個大災難，牽涉無數人命、金錢損失，唔明點解仲要喺人地傷口上灑鹽！

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Anka

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發表於 3 天前 |只看該作者

大力大力發表於 25-12-7 10:38
真係唔明白，出租業主，竟然喺度賣慘~

假設1.2萬租金，拖4年都是60萬租金，如果重建後(似乎機會幾大， ...

針唔拮到肉就唔知痛，山草藥就好輕鬆，呢個時候無謂喺別人傷口上灑鹽啦，點解你個個post都咁惹火㗎！

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vannessbobo

大宅

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發表於 3 天前 |只看該作者

大力大力發表於 25-12-7 18:25
得啦~

改左賣慘，等政府照顧他租金收入~

你曾經做過版主點解講野可以咁不負責任

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206^#

發表於 3 天前 |只看該作者

大力大力發表於 25-12-7 11:10
就算政府公屋是兇宅，一樣有人申請入住~

再講，重建後，樓宇外貌/位置，完全不同了~

唔好咁啦
不如你睇睇德褔花園C座？
佢有一排，好似係「全橦」不估價

而家死咁多人喎
作為一名「資深投資者」佢十萬放比你，你願意買嗎？
而家唔係鬼神之說咁簡單
係隨時結構都有問題喎⋯⋯

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發表於 3 天前 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-7 11:12
一個單位果上下層就係
宜家成個屋苑嘅事
乜仲有兩三成？

同意
一單自殺都跌2-3成
而家百幾條人命喎

我唸起子華既魚旦論
自己得唔到，都唔望人地過得好
個心黑色既、人心真恐怖

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上校車

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發表於 3 天前 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-12-7 19:33
唔好咁啦
不如你睇睇德褔花園C座？
佢有一排，好似係「全橦」不估價

你講呢個case 就咁橋我親戚雖然唔係呢幢，啲人一聽到德福就洒手拎晒頭

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棉花糖姐姐

大宅

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發表於 3 天前 |只看該作者

大力，真係唔知點講你，鋪鋪都禁惹火

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發表於 3 天前 |只看該作者

stagea 發表於 25-12-7 11:33
大災難既居屋重建，一定升值40%-80%? 請問咩理論同遠見？

真係常識題咩？

有啲人個心黑色㗎
如收地改建私樓，要補地價
補幾多先應該？

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211^#

發表於 3 天前 |只看該作者

bb060908 發表於 25-12-7 12:03
其實呢場火災，每個人都係受害人，你憑乜嘢講話層樓重建之後會升值呢？更何況係咪重建都係未知之數。咁 ...

人心好恐怖
就算唔係居民
好多香港人都試過踩單車入大埔
一定會經過見到宏褔苑
唔係居民個心都唔舒服
好好地一個地方，一個家園
而家面目全非，睇到個心都好難過
點會諗到人哋今次「發大達」

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hfl2000

珍珠宮

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發表於 3 天前 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-12-7 19:35
同意
一單自殺都跌2-3成
而家百幾條人命喎

https://www.hk01.com/地產樓市/60300805/康樂園三屍凶宅半價沽-買家住係左近-怕貴多過怕-鬼-燈神
最近嗰單康樂園凶宅成交，流拍咗兩次&市價半價，仲要係個買家本身都係康樂園業主，先至敢買⋯⋯

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213^#

發表於 3 天前 |只看該作者

大力大力發表於 25-12-7 12:56
錢是有，但應該用得其所，要分先後，緩急，次序，他這情況，應該排到最尾吧？
...

同意你呢個觀點

點評

20170101

發表於前天 10:51

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stagea

琥珀宮

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發表於 3 天前 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-12-7 19:39
有啲人個心黑色㗎
如收地改建私樓，要補地價
補幾多先應該？

個心點諗係佢既事，無人控制到佢，自己揭開俾人睇係黑色既，佢係呢度應該跑贏左好多人！

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yywong200

子爵府

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發表於 3 天前 |只看該作者

上校車發表於 25-12-7 19:36
你講呢個case 就咁橋我親戚雖然唔係呢幢，啲人一聽到德福就洒手拎晒頭

成個屋苑係大型凶宅
加全屋苑估唔到價
買要抬現金

大力居然話有得升⋯發達喎
佢比較天真嬌更天真

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shareholder

珍珠宮

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發表於 3 天前 |只看該作者

而家好多問題未解決，3 option 個個option 都好多問題

1. 原址修復，成本最少，但心理影響大

2. 原址拆卸重建，成本大，仍有一些心理陰影

3. 政府賠付，收回業權，但涉及價錢問題，以及大部分業主要同意的問題，相信可行性不大

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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是是但但

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發表於 3 天前 |只看該作者

大力大力發表於 25-12-7 10:38
真係唔明白，出租業主，竟然喺度賣慘~

假設1.2萬租金，拖4年都是60萬租金，如果重建後(似乎機會幾大， ...

事實佢係好慘喎，唔係每個業主都有錢人，有些人買嚟放租，都係以租抵按揭，冇了租金，層樓仍然要供，你可以話佢投資失利，咁佢又唔係要人眾籌，事實係好慘，稍後政府點安排都冇人知，而業主卻仍然要繼續供樓。
有人命傷亡既家庭當然慘，但人家辛苦儲來既錢去置業，現在一無所有，甚至隨時供唔起，導致欠債都唔定，佢都好慘。慘，其實真係無需拎嚟比較。

Childhood is journey, not a race.

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