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樓市動向

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msnicoleng


大宅

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201#
發表於 06-2-27 11:25 |只看該作者

Re: 村屋分享

歌莉亞

發展商整既草地花園太大, 我要cut 咁d, 要舖番磗咁law....所以仲未完工

鄰居d花園, 真係整得幾靚, 已pm 給你了, check 吓啦
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msnicoleng


大宅

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202#
發表於 06-2-27 11:29 |只看該作者

Re: 村屋分享

珮珮媽咪

井頭村內有包車位架, 又唔係貴租, 啱哂你係馬鞍山返工啦
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該用戶已被刪除

203#
發表於 06-2-27 20:28 |只看該作者

Re: 村屋分享

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pluie


大宅

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204#
發表於 06-2-27 21:38 |只看該作者

Re: 村屋分享

msnicoleng,

咁西貢去九龍灣都好近呀. 其實我而加未需要九龍灣或旺角既醫生住囉, 只不過我老公好擔心若搬去西貢, 附近冇好既兒科睇.

我就係上年七月左右睇過南邊圍既村屋, 係全新, 不過外面係爛地, 咁岩我睇樓之前果一兩日落過好大雨, 我見到好多積水同垃圾, 所以冇考慮囉. 但間屋既內籠真係一流架. 唔知而加個情況有冇好左呢?

我都有d 想試下住地下, 因為覺得搬屋上樓梯好煩, 加上我有個琴, 真係又貴又煩. 不過真係好怕樓上會好嘈囉. 你有冇你鄰居花園d 相, 我想睇下呀...

woodyBB,

如果由孟公屋出市區, 多數d 人都係搭van 仔去坑口轉巴士或者mtr 架. 孟公屋都有van 仔去彩虹同觀塘, 不過好似班似冇咁密.

孟公屋其實係近銀線灣, 佢比銀線灣入少少. 我冇住過孟公屋, 唔知靜唔靜, 但佢都一條幾大既村黎架, 我估都唔會太靜啦. 環境就一般啦, 好似冇乜境... 不過我睇過一部份咋, 其他可能好靚.

差d 唔記得, 仲有一度你可以考慮, 就係大埔仔. 佢好近科大既, 咁即係佢冇孟公屋咁入添. 佢都算係又近彩虹又近將軍澳既, 高d 既地方仲有海景添. 最好係條村有提款機架, 好少有村屋d 村有提款機架囉. 唔想煮飯仲可以行入科大食野.

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skwawa


別墅

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205#
發表於 06-2-28 00:00 |只看該作者

Re: 村屋分享

msnicoleng:

Do U know how much about renting the G/F with garden around the Ho Chung??thanks??
8月12曰出世 2.705kg,9月12日 4.44kg,11月13月6.48kg,12月13日 7.05kg. 2月13日 8.0kg.我係全人奶BB  
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msnicoleng


大宅

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206#
發表於 06-2-28 11:08 |只看該作者

Re: 村屋分享

珮珮媽咪

據我所知, 如要多d資料, 就要現去村口果d地產睇, 租金由4000-10000不等, 4000幾果d, 應該係350呎果d, 至於10000果d, 係剛剛起好(700呎), 又有good view既, 即係好近沙灘, 環境一流, 就算行出去村口搭巴士, 我諗都係3-5分鐘時間

不妨去睇吓啦
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msnicoleng


大宅

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207#
發表於 06-2-28 11:33 |只看該作者

Re: 村屋分享

pluie

我住左2個幾月, 我屋企附近至到行出去村口暫時環境都幾乾淨, 你都可以重新考慮

可能係因為我附近d樓都起得7788, 唯獨是我隔離有撻空地, 應該3,5,7年會起樓囉, 到時可能好dusty and 嘈....不過到時先算, 或者起反個玻璃屋, 擋哂d塵 :mrgreen:

咁又係喎, 搬琴真係好麻煩, 我都有個, 好彩係地吓, 都冇咁煩....

咁我又冇影隔離屋d花園喎, 因為好怪, 俾人睇到, 好似唔係幾好意思.....不過有幾間, 真係好靚, 加埋d千秋或卓椅, 真係

最衰我d錢放哂落去層樓到, 現在手上冇乜資金, 如果唔係, 我都會整番一個好靚既花園.......現在唯有繼續努力儲錢

我估隔離屋既花園兼玻璃屋, 大概用左8萬元.......所以我真係要比心機努力儲錢至得
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msnicoleng


大宅

積分: 3078


208#
發表於 06-2-28 11:35 |只看該作者

Re: 村屋分享

skwawa

renting rate: 7000 - 10000
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woodyBB


民房

積分: 95


209#
發表於 06-2-28 12:35 |只看該作者

Re: 村屋分享

pluie,

多謝你的資料。我已打算呢個weekend去睇一次。

Thanks a lot.
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pluie


大宅

積分: 2679


210#
發表於 06-2-28 13:36 |只看該作者

Re: 村屋分享

msnicoleng,

我而加住呢度仲有死約, 我諗七月左右啦, 就可以開始睇屋. 除非樓價黎緊呢幾個月跌, 我先會早d 入市. 不過我都有興趣你果邊呀.

嘩, 花園有玻璃屋, 簡直係我既"尖"呀! 我知天台起玻璃屋其實就係"chim" 建, 咁花園起係咪就係唔算? 我成日"尖"自己屋企個廚房可以直通去間玻璃屋, 咁玻璃屋果度放張長餐台, 真係食乜都開胃.

不如你企響自己個花園度扮影自己相, 咁實質就係影到隔離屋個花園, 咁咪唔會唔好意思囉.. hee hee

woodyBB,

希望你搵到心水盤!! 記得睇完返黎報告下呀!
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Eh-oh


大宅

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211#
發表於 06-3-2 09:27 |只看該作者

Re: 村屋分享

Hi,
想分享下村屋三層，G/F好唔好住呀?
是否住G/F才可以泊車是自己門囗?
住內排，前後有屋，夏天會非常熱嗎?
住村屋是否很多蚊?
Tks!
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msnicoleng


大宅

積分: 3078


212#
發表於 06-3-2 10:29 |只看該作者

Re: 村屋分享

pluie

我問過地政置, 佢話如果係同政府租果d, 起之前同佢攞approval, 就冇問題, 但當然, 我估好多人都冇問佢就起左, 我諗, 就算佢查到時, 最多比佢話下, 然後可能就會後補 permission, 咁就唔係"chim"建了

係花園影相, 只影到其中一間隔離鄰舍, 我都會試吓
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msnicoleng


大宅

積分: 3078


213#
發表於 06-3-2 10:38 |只看該作者

Re: 村屋分享

Eh-oh

我暫時都覺得地下幾好住, 因為現時樓上還未有人住, 唔嘈, 村屋d隔音, 始終唔及屋苑果d, 所以好應聲

泊車位置, 不是每條村都一樣, 所以要實地考察才知道了

都係咁講啦, 要是乎位置, 我家姐果度, 前後隔離左右都係屋, 但都唔係好熱啫

蚊, 就一定多囉, 周圍都係花草樹木, 一定多蚊, 只要你做足屋內防蚊措施, 蚊依然有, 但會少好多
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Eh-oh


大宅

積分: 2250


214#
發表於 06-3-2 11:06 |只看該作者

Re: 村屋分享

msnicoleng,

Thanks for your sharing!
我最近睇過村屋，中間排G/F入屋後，真是一D風都冇，就驚夏天會好熱，不過後門可及泊車，前門可種花，搬屋又好似方便很多，因我都擔心二三樓搬屋有困難。因家有小孩，都驚很多蚊。不過間格真是好實用，又大，以前未試過住村屋，都想試下!
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msnicoleng


大宅

積分: 3078


215#
發表於 06-3-2 12:08 |只看該作者

Re: 村屋分享

Eh-oh

真係好實用架, 我d朋友入嚟玩都話, 一定唔止700呎

我都係因為有個小朋友, 先考慮買地下, 方便佢地玩.....不過蚊呢樣野, 如你選村屋, 就真係避無可避lu.....

不過有樣野就真係好靈, 就係健康, 空氣好左, 佢地真係健康左好多
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歌莉亞


伯爵府

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216#
發表於 06-3-3 11:27 |只看該作者

Re: 村屋分享

msnicoleng
點樣在屋內非防蚊呀 ?
是不是用有螢光那款蚊機?我有朋友話只有那一隻得。
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tulippooh


別墅

積分: 763


217#
發表於 06-3-3 12:30 |只看該作者

Re: 村屋分享

我都係住村屋,窗有裝蚊網,遲d寶寶出世,係咪要再做其他功夫呢?如果有其他好方法..請指教
我仲有幾隻大狗狗..不過都一定會分隔一下,等佢大個d先同佢地一齊玩

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msnicoleng


大宅

積分: 3078


218#
發表於 06-3-3 15:13 |只看該作者

Re: 村屋分享

其實我覺得屋內做好防蚊, 用意都係睡覺時, 唔好俾d蚊煩到, 因為住村屋, 尤其地下, 你一定出出入入, 一開大門既蚊網, 蚊一定乘機飛入來, 就算裝好強勁蚊燈, 都防不勝防

....he he, 我都冇乜特別防蚊措施, 我屋企都係買左瑩光蚊燈, 全屋蚊網, 蚊拍等等.......不過我太冇手尾了, 出親花園, 成日都唔記得即刻刪返到蚊網, 好在現在係冬天, 蚊冇咁多, 如果唔係都幾大鍋, 所以最有效既防蚊措施, 我自己暫時就覺得"always keep the 蚊網closed"
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msnicoleng


大宅

積分: 3078


219#
發表於 06-3-3 15:23 |只看該作者

Re: 村屋分享

呀, 仲有, 我屋企四周圍都會撒硫磺, 用意都係趕走蛇, 我冇深入研究硫磺會否也會趕走蚊, 但希望都有有少少幫助

我遲d都會買埋蚊香, 放係大門口, 希望將d蚊蚑仔刹死, 因為我屋企附近d大蚊, 應該係草蚊, 唔係好咬人, 反而咬人果d係蚊蚑仔, 專咬人地腳踝, 即可能佢地飛得偏低, 所以諗住用蚊香放係大門門口, 希望刹他死
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Eh-oh


大宅

積分: 2250


220#
發表於 06-3-4 09:36 |只看該作者

Re: 村屋分享

Hi all,

想問問大家一間後排村屋地下700呎，５分鐘可步行到火車站，有裝修，市值租多少錢? Tks! ?-(
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