樓市動向 今日: 1|主題: 74595

vespa 發表於 21-3-5 19:21
想請教一下樓主，向銀行確認按揭申請，銀行會收取手續費嗎？
做按揭是否一定要買水險火險家居險？
有冇其他 ...

mesc 發表於 20-12-8 00:32
做過多年樓宇買賣及按揭工作，自己也有多年買賣物業經驗。有咩難題，歡迎提問，盡量幫大家解答。
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mesc 發表於 20-12-8 00:32
做過多年樓宇買賣及按揭工作，自己也有多年買賣物業經驗。有咩難題，歡迎提問，盡量幫大家解答。
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clkam 發表於 21-3-6 14:32
本帖最後由 clkam 於 21-3-6 14:36 編輯

有一個自住物業，想開一間空殼公司買和按揭一間物業，想了解是 ...

fingerose 發表於 21-3-6 22:43
請問如果只比樓價30％做首期，是否需要比按揭保費？費用係幾多？

mesc 發表於 21-3-7 19:00
超過6成按揭就需要通過按揭保險公司，甘就要比保費了。
費用按成數，貸款金額定，還要看你用哪個level的壓 ...

mesc 發表於 21-3-7 18:57
唔work，因為你用公司買住宅，等於你第二個住宅的稅一樣，所以無意思。
相反將來如果樓價升左，出售，無論 ...

clkam 發表於 21-3-7 23:44
thx, 另想問現在是否首置不用壓力測試？二千萬樓50%mortgaga 25year 2.5%, 月入125k 可以批倒按揭嗎？謝謝 ...

dadahohoYY 發表於 21-3-8 14:28
回覆 mesc 的帖子

你好, 想請教 現有現金股票約$250萬, 我人工(公務員,下月跳POINT,$25,000), 先生人工(中 ...

hhbear 發表於 21-3-8 16:22
1，用你單名的話，按250萬首期計，你最多只可以買490萬樓，因為你還要預印花稅
2，可以

mesc 發表於 20-12-8 00:32
做過多年樓宇買賣及按揭工作，自己也有多年買賣物業經驗。有咩難題，歡迎提問，盡量幫大家解答。
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ylchen 發表於 21-3-9 22:35
您好 想請教
如果居屋（25年樓）賣家未補地價 但佢都放自由市場 agent 話冇分別，一樣簽自由市場臨時買賣 ...

dadahohoYY 發表於 21-3-8 16:28
請問第3個方案係咩, 請指教~~

mesc 發表於 21-3-9 22:41
對數律師樓會處理好，唔使擔心。
而銀行係看臨約行事，批唔係問題，最終都要律師做文件等確認細節去同銀行 ...

ylchen 發表於 21-3-9 22:47
謝謝
走佐去銀行問 佢又話唔做未補地價 叫我買補佐地價果d盤先得 搞到好擔心添 驚被agent 呃 為佐簽單亂咁 ...

mesc 發表於 21-3-9 22:53
其實D銀行職員好多都唔識，你問邊間bank呢？

ylchen 發表於 21-3-9 22:53
中銀呀