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瑪瑙宮

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221#
發表於 21-9-29 18:11 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 18:09
62要長期瞓床但係要定期出入覆診。我諗如果村屋賣唔出,呢個係唯一可以捱落去嘅方法。不過真係苦了62。要 ...

本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-29 18:12 編輯

家人齊整最幸福!
你正面D啦!唔好成日慘慘慘!
住1800呎大屋唔好過住250呎?
又可以同屋企人住,多好!

#你唔好將你的負能量傳比你朋友!


子爵府

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222#
發表於 21-9-29 18:11 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-9-29 14:13
買入1800比左幾多首期?
首期唔少野!

5成按揭,首期$900 萬


珍珠宮

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223#
發表於 21-9-29 18:12 |只看該作者
littlefunpig 發表於 21-9-29 18:06
會唔會因為轉左工? 你同老公一齊上會?
銀行可以有收入資料見到唔同左?
但銀行只係咪只係建議, 唔一定要 ...

你咁講咁好大機會喇


伯爵府

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224#
發表於 21-9-29 18:12 |只看該作者
邱悠月 發表於 21-9-29 18:05
真心,要賣出層樓,只有減價,你睇大埔啲獨立屋都係蝕500萬以上

雖然唔係最好,但好過揹重擔,會影響健康

500

好彩上嚟問下。人多好辦事。多謝呢度好多好jm俾到好多好意見。行唔行得通,都有好多個人因素。不過起碼佢哋依家多咗d理解,可以嘗試從新規劃個planning。


翡翠宮

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225#
發表於 21-9-29 18:14 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:58
咁既係可唔可以同經濟suggest

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-29 18:14 編輯

如白字黑紙簽俾法例更多個係刑事,
坐監架

枱底交易就...

但個市差, 人人自危被裁員/減薪,偏遠村屋劈價都未必有買家. 可否分層租出, 自己搬細間d?


伯爵府

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226#
發表於 21-9-29 18:16 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-9-29 18:11
本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-29 18:12 編輯

家人齊整最幸福!

如果同62住咁架車就一定唔會賣lu。所以有好多因素要一齊睇。我只係覺得喺佢哋立場有好多嘢想兼顧。

我朋友話兩公婆嘅話,晚晚露營都可以。但係有bb仲有對咁錫佢哋嘅6299。佢哋都唔想見到佢哋要受苦。講到底,當初如果唔係6299嘅仁慈,佢哋根本買唔起樓。所以我都理解點解朋友老公好唔想郁6299間屋


男爵府

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227#
發表於 21-9-29 18:17 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:50
的確遠。咁都無理由低市價好多架嘛。佢哋係買咗大西北新款貴價村屋。3層好難租出,亦無可能攞到幾十萬出嚟 ...

放俾果度啲細地產,俾雙倍佣金,佢地好多客


瑪瑙宮

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228#
發表於 21-9-29 18:18 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 18:16
如果同62住咁架車就一定唔會賣lu。所以有好多因素要一齊睇。我只係覺得喺佢哋立場有好多嘢想兼顧。

我朋 ...

本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-29 18:19 編輯

6299賣左樓400有啦!
車當然唔賣!

過1 ,2年又做返機師,又10幾萬一個月!
一家人幸福又美滿!

做父母的衹有仔女好,佢哋就開心!


伯爵府

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229#
發表於 21-9-29 18:18 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 21-9-29 18:14
本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-29 18:14 編輯

如白字黑紙簽俾法例更多個係刑事,

前面有講過啦。呢啲新村屋係預咗一戶。如果要分層要攞錢出嚟大裝修。每層鋪新獨立水電仲要起廚房同廁所。依家2,3樓都係睡房。呢筆錢比唔起。


珍珠宮

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230#
發表於 21-9-29 18:18 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:48
下,可以咁嘅咩?唔係當初簽咩plan就係跟個plan還錢架咩?

係喎,真的


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231#
發表於 21-9-29 18:24 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:47
首期絕大部份係6299當年回流賣咗外國間屋加私己幫朋友老公買的。所以依家6299身體狀況唔樂觀,佢老公都一 ...

咁唔係借上借
問題細好多


男爵府

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232#
發表於 21-9-29 18:25 |只看該作者

回覆樓主:

唔想蝕放村屋就放62 99間屋啦,2間都同時放盤,99 間細屋,易賣出好多。而且應該係有錢賺地賣,感覺好d .
62 99 搬埋一齊住又方便照顧,你幫手睇下62, 99 又幫手湊下小朋友咁。
因為如果細屋放租,得萬零蚊/月應該都幫唔到咩手。


男爵府

積分: 7168


233#
發表於 21-9-29 18:25 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:06
佢唔係唔想蝕而係已經比市價低2-300萬都無人要。

佢哋無等人嚟收樓。佢哋一家都諗盡辦法繼續生存,只係好 ...

可否接埋老爺奶奶黎住,將老爺奶奶層樓賣左佢,至少佢老婆行開行埋有2老照應下


男爵府

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234#
發表於 21-9-29 18:25 |只看該作者

回覆樓主:

分開租啲房俾人,點都搵啲幫補下先,上fb放盤都好多群組,有啲人夠平就唔怕遠


公爵府

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235#
發表於 21-9-29 18:27 |只看該作者
我乜都唔識,所以俾唔到意見…
不過我想講。叫你朋友一家人加油…天無絕人之路…


大宅

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236#
發表於 21-9-29 18:27 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:06
佢唔係唔想蝕而係已經比市價低2-300萬都無人要。

佢哋無等人嚟收樓。佢哋一家都諗盡辦法繼續生存,只係好 ...
大嶼山嗰啲House 村屋?係好靚,好似南區啲高級住宅咁,但好多都係吉,如果係嗰啲真係難放,投資價值你講嗰邊真係窄,精明投資寧願用舊錢買啲好啲嘅物業出租,再喺嗰度租就算,情況同比華利山一樣,好睇唔好買


水晶宮

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237#
發表於 21-9-29 18:29 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:32
點計條數都唔會俾到樓按。兩公婆一人3份工都唔會夠俾因為除咗要養小朋友,仲要養長老。只能同大家講,無咁 ...

搬去長老屋企住,層樓租比人


公爵府

積分: 26464


238#
發表於 21-9-29 18:30 |只看該作者

回覆樓主:

同銀行商量下,攤長還款期咁可以供少啲
恭賀新禧,迎春接福!


琥珀宮

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239#
發表於 21-9-29 18:31 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:32
點計條數都唔會俾到樓按。兩公婆一人3份工都唔會夠俾因為除咗要養小朋友,仲要養長老。只能同大家講,無咁 ...

本帖最後由 木土土 於 21-9-29 19:05 編輯

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男爵府

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240#
發表於 21-9-29 18:31 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:06
佢唔係唔想蝕而係已經比市價低2-300萬都無人要。

佢哋無等人嚟收樓。佢哋一家都諗盡辦法繼續生存,只係好 ...

咁長老本身住邊?賣左長老層樓,長老搬來同住又得唔得?三層樓咁大住多兩個人一定無問題。呢啲危急關頭真係無得死撐,要攤開同屋企人商量

如果租又唔得賣又唔得,唯有問屋企人/朋友借住先,否則銀主盤收樓唔夠數會破產,到時住又無得住,你朋友又無經濟能力,會永不翻身

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