吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣自住樓去租樓好嗎？

自由講場今日: 1356|主題: 1359366

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: blinknogood

賣自住樓去租樓好嗎？

[複製鏈接]

10 111213 14...23

Carriegerrard

伯爵府

積分: 15021

221^#

發表於 23-4-11 21:13 |只看該作者

其實拎住700萬現金
就算一兩年後樓價大升都唔會買唔返啦

私人傳訊

Ssddff

禁止訪問

積分: 5052

222^#

發表於 23-4-11 23:28 |只看該作者

回覆樓主：

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Wishsss

公爵府

積分: 25602

睛靈勳章

223^#

發表於 23-4-12 02:35 |只看該作者

回覆樓主:

揀一ok, 但係兩年後無論樓價升定跌都要買返

如果你個心態係成日覺得唔抵唔抵租下租下就十幾年

私人傳訊

free2020

侯爵府

積分: 24602

224^#

發表於 23-4-12 03:02 |只看該作者

caryfox 發表於 23-4-10 11:17
方案二比較好啲，

－買一賣都要付經紀佣金，

Agree

私人傳訊

free2020

侯爵府

積分: 24602

225^#

發表於 23-4-12 03:08 |只看該作者

^^Hannah^^ 發表於 23-4-10 12:12
我識人賣左自住樓等樓價跌
一等就十年都上唔返車，一直捱貴租

我叔仔就係，十幾年上唔返車，佢一家七口，租樓每月兩萬，十幾年租都洗左過二百萬

私人傳訊

cheung2000

珍珠宮

積分: 37153

226^#

發表於 23-4-12 06:31 |只看該作者

回覆樓主:

唔好，識幾家賣左樓轉租，一租就十年，最近先上返樓，一家仲租緊

私人傳訊

Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 142746

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

227^#

發表於 23-4-12 06:39 |只看該作者

free2020 發表於 23-4-12 03:08
我叔仔就係，十幾年上唔返車，佢一家七口，租樓每月兩萬，十幾年租都洗左過二百萬
...

當年賣樓可能得百幾二百萬落袋, 又點同呢？

私人傳訊

caryfox

水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章好媽媽勳章

228^#

發表於 23-4-12 07:30 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-10 13:31
2-3年後想搬去大西北，冇咁多人，悠閒些，2蚊車費可周圍去

人老自然身體弱多病痛，這區醫療負荷已經超出預期很多，你必須考慮清楚。

私人傳訊

Astra00

水晶宮

積分: 65227

229^#

發表於 23-4-12 07:51 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-4-11 19:20
退了休交通唔太方便可接受。
坐taxi去朗屏$30有找。

我可能會揀西鐵或東鐵沿線，尤其東鐵沿線，去內地好近，好方便。

私人傳訊

happymama2009

子爵府

積分: 11744

230^#

發表於 23-4-12 08:17 |只看該作者

misssheep 發表於 23-4-11 13:46
樓主心意已決

但都提下樓主睇下700萬買到乜嘢新樓

同意，換新樓實用面積細好多。我見好多老人都同另一半分房，再加個工人，其實三房先夠。可以的話我會keep住三房老來住得舒服些。老咗我反而唔想住山旮旯，最緊要落樓買嘢食嘢方便，唔使出入下下都要駁車。有時間搭兩蚊車係一件事，但下下都駁車真係唔方便，年幾大論盡。

私人傳訊

blinknogood

大宅

積分: 4898

231^#

發表於 23-4-12 08:30 |只看該作者

caryfox 發表於 23-4-12 07:30
人老自然身體弱多病痛，這區醫療負荷已經超出預期很多，你必須考慮清楚。
...

說得對，冇考慮這點呢

私人傳訊

blinknogood

大宅

積分: 4898

232^#

發表於 23-4-12 08:33 |只看該作者

happymama2009 發表於 23-4-12 08:17
同意，換新樓實用面積細好多。我見好多老人都同另一半分房，再加個工人，其實三房先夠。可以的話我會keep ...

說得也是，我現居地點很好，交通四通八達，車程去那兒也不算長

私人傳訊

blinknogood

大宅

積分: 4898

233^#

發表於 23-4-12 08:50 |只看該作者

happymama2009 發表於 23-4-12 08:17
同意，換新樓實用面積細好多。我見好多老人都同另一半分房，再加個工人，其實三房先夠。可以的話我會keep ...

其實我現居係3房再加工人房，2老住又好似細一點也夠住

私人傳訊

SHEEPYEUNG

男爵府

積分: 9531

234^#

發表於 23-4-12 08:59 |只看該作者

回覆樓主:

私人傳訊

happymama2009

子爵府

積分: 11744

235^#

發表於 23-4-12 09:15 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-12 08:50
其實我現居係3房再加工人房，2老住又好似細一點也夠住

你現居市值700萬有三房加工人房，而且交通便利，其實聽落好吸引喎

係邊個屋苑咁正呀？

私人傳訊

blinknogood

大宅

積分: 4898

236^#

發表於 23-4-12 09:19 |只看該作者

本帖最後由 blinknogood 於 23-4-12 09:22 編輯

happymama2009 發表於 23-4-12 09:15
你現居市值700萬有三房加工人房，而且交通便利，其實聽落好吸引喎係邊個屋苑咁正呀？
...

抱歉！不方便公開太多個人資料，我知我有同事和朋友上BK

私人傳訊

misssheep

男爵府

積分: 6804

237^#

發表於 23-4-12 09:25 |只看該作者

happymama2009 發表於 23-4-12 08:17
同意，換新樓實用面積細好多。我見好多老人都同另一半分房，再加個工人，其實三房先夠。可以的話我會keep ...

樓主話會買500呎新樓。

首先500呎新樓（我當你700萬買到），應該大約等於400呎舊樓。
第二樓主要預係開廚同黑廁，個開廚其實只係茶水間。如果樓主鍾意整幾味，就要諗諗。
下下租會所宴會廳，貴過你出去食。黑廁好唔好就見仁見智，但我個裝修師傅提過我關於新樓日後維修問題，因為全部組件都係隱藏，日後維修有隱患。
第三係電器，新樓既電器都係嵌入式，尤其係廚房，仲要嵌入到連埋道門。電器一壞要搵返原電器承辦重購，無得揀。一旦已經無果個型號（其實過幾年已經無）就大鑊，成個廚櫃要再搞過。我而家舊樓個廚房大，電器唔需要嵌入，壞咗買個新，差唔多大細推入去搞掂。