自由講場

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伯爵府

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221#
發表於 24-9-5 16:08 |只看該作者
好有問題 發表於 24-9-5 15:57
toutibe睇左另一條片分析林太係會攞得返70萬,不過兩邊律師樓師爺真係好唔掂
...

可以講下邊條片?
好想知佢咩理據話話林太會攞得返70萬?


禁止訪問

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222#
發表於 24-9-5 16:27 |只看該作者
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男爵府

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2024年龍年勳章


223#
發表於 24-9-5 16:27 |只看該作者
開不了口 發表於 24-9-5 15:03
好過連申請法援資格都無

咁又係呀, 好似琴日苦主咁; 可能資產與收入都唔合符申請綜援嘅資格; 琴日佢話問過律師如果打官司要一百萬!真係好慘, 市民一啲保障都冇!


男爵府

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2024年龍年勳章


224#
發表於 24-9-5 16:35 |只看該作者
白毛毛 發表於 24-9-5 15:36
望下你張身份證,唔見咗/被人偷咗,報失埋,領埋張新,舊證仍然可以被人拎去借錢,唔會失效廢咗,就知乜年 ...

我有朋友試過唔見咗身份證, 報埋警, 領個新証; 幾年後突然警察上門拉佢懷疑佢與一終打劫案有關!


子爵府

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馬年勳章 睛靈勳章


225#
發表於 24-9-5 17:08 |只看該作者
redhot 發表於 24-9-5 13:58
長實樓新買家撻訂都被告追收差價啦,我唔明呢單個新買家點解唔可以追返原業主真金白銀比咗嘅首期?!
...

唔係唔可以,新買家要預100萬打官司囉!對方破產,打黎都無用。除非警方受理,當詐騙刑事案去查。


子爵府

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馬年勳章 睛靈勳章


226#
發表於 24-9-5 17:14 |只看該作者
白毛毛 發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬(legal charge)
4/3 查冊,有二筆共540萬貸款。一個銀行, ...

時間表好清晰 真係無得防


珍珠宮

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227#
發表於 24-9-5 17:57 |只看該作者
白毛毛 發表於 24-9-5 11:32
你睇下面。我有層樓轉按時加大個額,銀行係分兩個按揭出的,一個係前按揭銀行bal數,另一個係新加的數。

...

但係唔會同一時間欠兩間銀行錢?


男爵府

積分: 7409


228#
發表於 24-9-5 18:08 |只看該作者
SOHOT 發表於 24-9-5 14:30
問題係賣家破咗產,點退番一切paid deposit比purchaser? 佢之前仲有幾個債主要還款,計好晒數,層樓拍賣 ...

但賣方律師話鄧小姐改收60萬,條數最尾有冇機夠還到比苦主?


琥珀宮

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229#
發表於 24-9-5 18:14 |只看該作者
whywhite22 發表於 24-9-5 09:46
新樓回佣差唔多夠比印花稅,樓價同二手差唔多,新樓唔使裝修又有電器,一手樓係吸引過二手樓。
...

自住係

但唔知點解好多人買一手樓收租
一下子咁多租盤出黎
D租價拉低晒


男爵府

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畀面勳章


230#
發表於 24-9-5 18:26 |只看該作者
白毛毛 發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬(legal charge)
4/3 查冊,有二筆共540萬貸款。一個銀行, ...

非常清晰的時間表,想問吓賣方律師由始至終有冇放過大訂俾個賣家?


大宅

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231#
發表於 24-9-5 18:38 |只看該作者
mccaou 發表於 24-9-5 15:23
同意,如果唔係政府局方局長律政司去正視呢個問題相信仲有人受害。因為今次已經係第二單.胡說樓市都報過 ...

原來胡說樓市個case又係將軍澳康城站,咁啱! 大家有冇睇過條片呀


男爵府

積分: 6335


232#
發表於 24-9-5 18:39 |只看該作者

回覆樓主:

其實樓用黎抵押借貸,有無咩政府部門監管?好似話財務公司唔係銀行公會監管,用物業抵押借財仔,如果無上田土廳,根本無人知?


已刪除用户

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233#
發表於 24-9-5 18:41 |只看該作者
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寶石宮

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234#
發表於 24-9-5 18:41 |只看該作者
Goldfat 發表於 24-9-5 18:39
其實樓用黎抵押借貸,有無咩政府部門監管?好似話財務公司唔係銀行公會監管,用物業抵押借財仔,如果無上田 ...

大漏洞!
可能買樓要check埋賣家既信貸評級
放下自在


已刪除用户

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235#
發表於 24-9-5 18:43 |只看該作者
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翡翠宮

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236#
發表於 24-9-5 18:43 |只看該作者
mccaou 發表於 24-9-5 18:38
原來胡說樓市個case又係將軍澳康城站,咁啱! 大家有冇睇過條片呀


東張拍照為難灣畔是坑口站喎


男爵府

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237#
發表於 24-9-5 18:44 |只看該作者
cattz288 發表於 24-9-5 18:41
大漏洞!
可能買樓要check埋賣家既信貸評級

我見有討論區人建議,要賣家提供TU評級。而家可能買一手樓,至少唔洗擔心賣家會破產成唔到交,又有裝修家電。


翡翠宮

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238#
發表於 24-9-5 18:50 |只看該作者
白毛毛 發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬(legal charge)
4/3 查冊,有二筆共540萬貸款。一個銀行, ...


#207 push


翡翠宮

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239#
發表於 24-9-5 18:51 |只看該作者
本帖最後由 goldpiglet 於 24-9-5 18:53 編輯
白毛毛 發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬(legal charge)
4/3 查冊,有二筆共540萬貸款。一個銀行, ...

陷阱


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240#
發表於 24-9-5 18:56 |只看該作者
goldpiglet 發表於 24-9-5 18:43
東張拍照為難灣畔是坑口站喎

兩單

點評

goldpiglet    發表於 24-9-5 19:14
放下自在

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