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珍珠宮

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221#
發表於 25-4-5 10:55 |只看該作者

回覆樓主:

新樓開放式廚房我最怕變水舞間,灑一次水有排裝修返。


子爵府

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222#
發表於 25-4-5 11:18 |只看該作者
greentea000 發表於 25-4-4 23:38
本來乙方男結婚方案同女朋友一齊出首期同供樓,打算買南昌、藍田、油塘600萬以下20年左右私樓,都係350呎 ...

如果抽到今期房協都唔錯、粉嶺嗰個都幾好、北上又方便


珍珠宮

積分: 47123


223#
發表於 25-4-5 11:25 |只看該作者
chanti 發表於 25-4-5 11:18
如果抽到今期房協都唔錯、粉嶺嗰個都幾好、北上又方便

我哋未有研究房協居屋2025,不過大小姐都申請定。如果房署居屋2024無得揀樓,房協居屋2025又抽唔中,下年就唔使諗啦,人工超出。


瑪瑙宮

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224#
發表於 25-4-5 11:28 |只看該作者
chanti 發表於 25-4-5 11:18
如果抽到今期房協都唔錯、粉嶺嗰個都幾好、北上又方便

係呀!位置不錯, 如果入息資產少又抽到。

二人或以上家庭的月入上限及資產限制分別$6萬及$123萬,而一人申請者則除半,即分別為$3萬及$61.5萬。


子爵府

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225#
發表於 25-4-5 11:29 |只看該作者
ccy1234 發表於 25-4-5 09:51
老左難租?有公屋... 我識大把人60幾歲租緊樓。係遠少少。不過唔洗返工。1個人二百尺夠?純粹睇人,仲有18 ...

單身我覺得反而至怕係失業、供緊層樓嘅話、一失業又未搵到工嘅話、點算、只可用積蓄嚟供住先。樓價一直向下、如失業賣樓嘅話分分鐘要賠錢先買到。租比人的話、自己再出去租、更加唔化算。
所以如果我係單身無兒女嘅話、而又有一大筆錢的話、我寧願儲起佢每月收息租細細地村屋住、或死都黐住屋企人住、到老咗嘅時候、拿d錢嚟出放喺保險箱或床下底、跟住去申請公屋PS勿打頭


子爵府

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226#
發表於 25-4-5 11:32 |只看該作者
greentea000 發表於 25-4-5 11:25
我哋未有研究房協居屋2025,不過大小姐都申請定。如果房署居屋2024無得揀樓,房協居屋2025又抽唔中,下年 ...

我有親戚仔女抽今期房恊樓、都真係幾抵買、計過新樓兩房5百萬到、似私人樓咁有個簡簡單單嘅會所。觀塘及粉嶺佢都希望抽到。觀塘其實私樓如麗港城500多萬都有得,不過始終成30幾年樓、房協起碼叫做新樓。


子爵府

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227#
發表於 25-4-5 11:32 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-4-5 11:28
係呀!位置不錯, 如果入息資產少又抽到。

二人或以上家庭的月入上限及資產限制分別$6萬及$123萬,而一人 ...

對年青人來說非常好!


水晶宮

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228#
發表於 25-4-5 11:34 |只看該作者
chanti 發表於 25-4-5 11:29
單身我覺得反而至怕係失業、供緊層樓嘅話、一失業又未搵到工嘅話、點算、只可用積蓄嚟供住先。樓價一直向 ...

有另一種做法,就係單身嘅時候仲同父母住嘅時候,已經用買間樓仔,然後租出,用租金去供樓。我身邊有幾個同事都係咁做,然後到結婚嗰陣時將間樓收返,或者再換樓。咁都可以當係另類儲錢嘅。


水晶宮

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229#
發表於 25-4-5 11:37 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-4-5 09:54
呢個post都見唔少呢啲人

不過有類人講就咁講,身體又好誠實又跟住做。我身邊都有見,又係把口講到高大空,然後死死地氣都向現實低頭做。因為唔做個下場仲慘。

你估租樓好爽呀,一家大細, 1-2年俾人加租逼遷,依家租金向上,都唔係咁爽咋。你又以為好多人排到公屋啊?有啲夾硬租住樓去等公屋,一味係咁呻啲租金貴,係咁儲唔到錢。都有呢一啲㗎。


水晶宮

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230#
發表於 25-4-5 11:37 |只看該作者
chanti 發表於 25-4-5 11:32
我有親戚仔女抽今期房恊樓、都真係幾抵買、計過新樓兩房5百萬到、似私人樓咁有個簡簡單單嘅會所。觀塘及粉 ...

咁我要麗港城好過,起碼有啲江湖地位。叫做大屋苑。


水晶宮

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231#
發表於 25-4-5 11:39 |只看該作者
lalalumlum 發表於 25-4-5 10:06
時代唔同哂啦?
當年我住公屋係好怕同學知道嘅,覺得樣衰,有能力嘅時盡快搬走,唔同依家得公屋得天下咁嘅 ...

價值觀問題啫。我以前細個都唔知我住緊嗰個係私樓,我以為我住緊公屋咋。因為我父母慳到死,對啲仔女投入好少,我真係以為我住公屋咋,我行出嚟啲同學以為我係公屋出嚟嘅。你就知我屋企點樣去投資喺啲細路度啦。anyway我就唔會咁教仔女呢得公屋得天下,我唔覺得有咩天下喺個公屋度可以得到。


水晶宮

積分: 64391


232#
發表於 25-4-5 11:42 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-4-5 10:07
你講得啱, 未有小朋友可以儲錢快好多。

真㗎,第時我啲仔女一出嚟做嘢,我點都逼佢一人供一間樓仔收住租,等個租客幫佢供,過幾年到佢哋結婚,嗰間屋收返嚟住或者換樓。我一定會建議我啲仔女咁做。

首期我都幫佢哋預備埋。佢自己有本事唔使靠我嘅咁就梗係好啦,但如果實力爭少少我咪借啲幫吓佢哋。我目標都係呢啲3-4,000,000嘅呢啲樓仔,快啲供甩,蝕極有限。啲人呢度個個都講話啲樓市繼續向下,咁仲好啦,到時候呢我嘅仔女大把2-3,000,000筍盤啦,大把選擇㖭啦。


珍珠宮

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233#
發表於 25-4-5 11:45 |只看該作者
chanti 發表於 25-4-5 11:32
對年青人來說非常好!

我哋目標啟盈苑,大小姐終於決定186呎都要,我哋唔鍾意招呼親友。
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珍珠宮

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234#
發表於 25-4-5 12:00 |只看該作者

回覆樓主:

有個同事話退休之前先一筆過買樓,唔使又要換樓又要大維修。佢有房屋津貼,租一個舊樓1房單位完全足夠。


男爵府

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235#
發表於 25-4-5 12:27 |只看該作者
ccy1234 發表於 25-4-5 09:08
依家樓市同經濟繼續向下調,你覺得買細單位係踏腳石?定絆腳石? 真係自己諗啦! 正常兩房一廳,一廚一廁 ...

而家係講緊250萬樓下,吾係2房一廳。
有人覺得會再加息,有人覺得會減息。投資吾係辯論比賽,呢度只係分享意見。


子爵府

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236#
發表於 25-4-5 12:53 |只看該作者
chanti 發表於 25-4-5 11:29
單身我覺得反而至怕係失業、供緊層樓嘅話、一失業又未搵到工嘅話、點算、只可用積蓄嚟供住先。樓價一直向 ...

正常諗法!但有人水人接火棒,累人去死呢賺陰質錢...


子爵府

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237#
發表於 25-4-5 12:54 |只看該作者
Mochachoi 發表於 25-4-5 12:27
而家係講緊250萬樓下,吾係2房一廳。
有人覺得會再加息,有人覺得會減息。投資吾係辯論比賽,呢度只係分享 ...

黎到上次教人買新世界,今日教人買劏房...真係獨居慧眼


子爵府

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238#
發表於 25-4-5 12:56 |只看該作者
Astra00 發表於 25-4-5 11:34
有另一種做法,就係單身嘅時候仲同父母住嘅時候,已經用買間樓仔,然後租出,用租金去供樓。我身邊有幾個 ...

長遠計都係既、不過2018-22 年買左個d又真係要心理質素及份工好穩定先得。


子爵府

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239#
發表於 25-4-5 12:58 |只看該作者
本帖最後由 chanti 於 25-4-5 12:58 編輯
Astra00 發表於 25-4-5 11:37
咁我要麗港城好過,起碼有啲江湖地位。叫做大屋苑。

但咁舊、已經3x年、唔計樓換樓咁大成本、年輕人想住20年嘅話20年之後已經50幾年樓齡


子爵府

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240#
發表於 25-4-5 12:59 |只看該作者
greentea000 發表於 25-4-5 11:45
我哋目標啟盈苑,大小姐終於決定186呎都要,我哋唔鍾意招呼親友。

百多萬、有自住需要、抵

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