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greentea000


水晶宮

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221#
發表於 5 天前 |只看該作者
magyu 發表於 26-6-11 22:16
如果租客失業，但可預繳一年租金，你會否願意租給他呢？

學生直頭無業，只要年繳大把業主肯租。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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222#
發表於 5 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-11 09:05
我老公也說算快租出的了，租金也很不錯，還2年死約。

安樂曬，你可以開心過暑假。
我就仲頻撲搵租盤，日日感受搶租盤嘅緊張刺激。
你包啲咩呀？
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


公爵府

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223#
發表於 5 天前 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 26-6-12 12:26 編輯
BO_NG 發表於 26-6-11 22:58
如果我喺香港，我真係唔驚租唔出！
最衰我唔係成日喺香港
為咗呢個租客，特登返香港一轉來回，除咗嘥時間 ...

點都會租到出去，不過會揀客。試過都揀得一排吓，寧缺勿濫雖然丟空咗冇租收。但為咗希望之後少啲麻煩….。
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


珍珠宮

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224#
發表於 5 天前 |只看該作者
我個租客係 model 兼 KOL ，她提供唔到入息證明，我覺得要求她預付幾十萬一年租金好過份，所以我只係要求兩個月按金同三個月預租，到目前為止，她住咗 6 年都冇延遲交租

私人傳訊回覆 引用

jarjane


珍珠宮

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225#
發表於 5 天前 |只看該作者
MICLOH168 發表於 26-5-29 19:51
唔好意思，想答單問一問，你哋通常畀幾多日免租期個租客？ 我呢張約唔識，個地產一講就話畀個租客聽14日免 ...

我個地產同我講正常係七日，所以我照跟

點評

MICLOH168    發表於 5 天前
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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226#
發表於 5 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-12 12:08
安樂曬，你可以開心過暑假。
我就仲頻撲搵租盤，日日感受搶租盤嘅緊張刺激。
你包啲咩呀？

電器都是原裝的，傢俬上個業主做了一個玄關櫃子，沒有其他的了。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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227#
發表於 4 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-11 12:10
租客想我出埋佢嗰份釐印費

後來如何解決了呢？
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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228#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

忘了說，我的電器全部沒有續上保養，除了煤氣煮食爐及煤氣熱水爐。
之後電器損壞就直接買新的，我買固定的，租客買可移動的並帶走。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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229#
發表於 4 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-13 09:04
後來如何解決了呢？

1個愉快解約，未簽正式租約。佢搵到同屋苑更平租金，我搵到更長死約租客。依家諗返轉頭，應該係佢想零成本解約嘅藉口。

1個想換雪櫃，嫌上手業主留低嘅唔夠大，我唔肯。佢仍然私自更換，完約無搬走，用雪櫃抵數。

1個係按金扣返，佢以為我會硬食。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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230#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-12 12:01
學生直頭無業，只要年繳大把業主肯租。

你覺得年繳租金之後，學生租客比其他人有優勢嗎？
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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231#
發表於 前天 09:28 |只看該作者

回覆樓主:

大家會提供抽濕機嗎？
我突然想起我那個出租單位原裝電器沒有抽濕機，如果租客也不買我十分擔心牆壁發霉。。。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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232#
發表於 前天 09:43 |只看該作者

回覆樓主:

我收一些陌生會員的pm，查詢租金問題，但是很快這些會員就禁止訪問了。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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233#
發表於 昨天 10:33 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-15 09:43
我收一些陌生會員的pm，查詢租金問題，但是很快這些會員就禁止訪問了。 :question ...

x2
不過係問我同事嗰個低密度單位
私人傳訊回覆 引用

emt1314


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234#
發表於 昨天 11:01 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-5-29 15:03
想加租的都成功了嗎？
如果租客准時交租, 平時又唔會麻麻煩煩, 我建議唔好加啦!

你加一千几百, 但交稅又要交多咗, 到頭來都係零落依袋, 不如keep位個好租客.
【一毫之善，與人方便；一毫之惡，勸君莫作；欺人是禍，饒人是福；不信抬頭看，蒼天饒過誰】
                      *****請勿將本人网名及言論內容抄襲到任何報紙或雜誌上*****
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asweetmom


珍珠宮

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235#
發表於 昨天 13:32 |只看該作者
emt1314 發表於 26-6-16 11:01
如果租客准時交租, 平時又唔會麻麻煩煩, 我建議唔好加啦!

你加一千几百, 但交稅又要交多咗, 到頭來都係零 ...

那麼要是管理費加了呢，需要集資維修屋苑呢？
私人傳訊回覆 引用

emt1314


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236#
發表於 昨天 13:33 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-16 13:32
那麼要是管理費加了呢，需要集資維修屋苑呢？
...
呢D就算你唔出租, 都係要俾的.
【一毫之善，與人方便；一毫之惡，勸君莫作；欺人是禍，饒人是福；不信抬頭看，蒼天饒過誰】
                      *****請勿將本人网名及言論內容抄襲到任何報紙或雜誌上*****
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restahaus


侯爵府

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237#
發表於 昨天 13:43 |只看該作者
暑假放租, 業主會不會提供免租期或減少免租日?
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


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238#
發表於 昨天 14:00 |只看該作者
emt1314 發表於 26-6-16 13:33
呢D就算你唔出租, 都係要俾的.

也對。
那麼單位內部設施維修更新，還有裝修翻新，是否可以加租了？如果沒有租客當然可以不理會，有租客弄的好些也是租客享用。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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239#
發表於 昨天 14:02 |只看該作者
restahaus 發表於 26-6-16 13:43
暑假放租, 業主會不會提供免租期或減少免租日?

只有續約不提供免租期，至於免租期幾天沒有一定的標準。
私人傳訊回覆 引用

restahaus


侯爵府

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240#
發表於 昨天 17:06 |只看該作者
michellechiu02 發表於 26-6-3 10:18
其實從來唔洗比全佣，一般我都係offer $4-5千架咋

一般係offer $4-5千佣金? 租金是多少?
私人傳訊回覆 引用


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