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自由講場

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Jasmine-4711


翡翠宮

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241#
發表於 21-9-29 18:32 |只看該作者
carmenlook 發表於 21-9-29 18:06
而家有啲可以暫停供本，淨係供利息，通常暫緩一年，你叫佢去銀行問問先，而家利息好低，如果淨係比利息可能 ...

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-29 18:34 編輯

x2

可同銀行傾下暫時只還利息, 去年中銀/HSBC等多間銀行,有經濟困難的樓按客户可以申請只還息不還本6個月, 今年有冇這個plan就唔知.

千祈米淥信用卡供樓俾min pay, 利息三十幾厘或以上
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mimi199188


伯爵府

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242#
發表於 21-9-29 18:32 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:32
點計條數都唔會俾到樓按。兩公婆一人3份工都唔會夠俾因為除咗要養小朋友，仲要養長老。只能同大家講，無咁 ...
有冇同長老傾下，可以叫佢哋攞住綜援先，然後學上面個jm咁講搬去住劏房，層樓出租，值錢野賣得就賣，搵社區保母，媽媽出返來返工。
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木土土


琥珀宮

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243#
發表於 21-9-29 18:32 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:32
點計條數都唔會俾到樓按。兩公婆一人3份工都唔會夠俾因為除咗要養小朋友，仲要養長老。只能同大家講，無咁 ...

本帖最後由 木土土 於 21-9-29 19:04 編輯

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MerryMe


伯爵府

積分: 16309


244#
發表於 21-9-29 18:37 |只看該作者
木土土 發表於 21-9-29 18:31
「兩公婆一人3份工都唔會夠俾」「真係無諗過會無咗份荀工」
老公原本份荀工既人工，等於6個人正常人工？有 ...

機師喎！1x-2x萬月薪，市面上真係唔多有呢啲人工！
普通律師都係幾萬人工

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MerryMe


伯爵府

積分: 16309


245#
發表於 21-9-29 18:41 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:14
因為佢老婆我朋友開始估佢有無加按過。所以我哋偷偷地做咗land search寫all monies。我哋兩個都唔識，上網 ...

九成九嘅按揭都係落all monies
你想知有冇二按，應該睇有幾多間銀行落咗個land search 度
或者remark memo 果度睇吓有冇落釘，一般財仔借錢會落釘係契度
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wsyggk


水晶宮

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246#
發表於 21-9-29 18:44 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:12
唔識湊。一歲帶個孫篤魚蛋，飲奶茶

公公去公園捉棋竟然俾一群唔識嘅呀伯抱，又搞到情緒失控 : ...

呢d你朋友提下長老得唔得呀？講真，去到咁嘅位，你朋友要取捨㗎啦，個老公壓力爆煲有咩睇唔開仲大鑊呀！
欲知前世因  今生受的是  欲知來世果  今生作的是
是故莫以善小而不為, 莫以惡小而為之
Karma - What you put out into the world comes back to you.
How you live you life determines what kind of life you will have.
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snow.white


伯爵府

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247#
發表於 21-9-29 18:49 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:29
我都唔理解所以我估點解佢老公話1600都唔掂可能因為無咗份工或者其實加按過我地唔知。
...

賣出但低於原價要補差價俾按揭銀行架，如存款不足，賣樓解決唔到全部問題
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mimi199188


伯爵府

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2025中秋節勳章


248#
發表於 21-9-29 18:52 |只看該作者
肥肥寶 發表於 21-9-29 14:44
千八萬明明可以買啲大型發展商所謂豪宅， 做乜要買埋呢啲有價冇市嘅村屋
...
我估樓主朋友個老公可能系外國人，所以先至會中意呢種大屋。香港人大部份都系中意市區樓。吾系因為便都吾會選山卡啦來住
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domantai


男爵府

積分: 7385


249#
發表於 21-9-29 18:53 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:25
人生平穩當然好。但係fulook人生帶來嘅問題就係無遠見。無covid，航空業唔冧，天下太平。但係當初買樓我就 ...

朋友唔會睇bk? 但又叫你上黎問?
佢見到你話佢負碌，唔會嬲你嗎?
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小晴天


大宅

積分: 1261


250#
發表於 21-9-29 18:55 |只看該作者
木土土 發表於 21-9-29 18:31
「兩公婆一人3份工都唔會夠俾」「真係無諗過會無咗份荀工」
老公原本份荀工既人工，等於6個人正常人工？有 ...

一個人打三份工，都好難三份都有正職人工掛？通常正職加兼職，兩個人計都唔會有6個人正常人工？

個老公之前係機師！

樓主有講屋主有放租放售，但好少人睇樓，可能地點太偏。
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wsyggk


水晶宮

積分: 52282


251#
發表於 21-9-29 18:58 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-9-29 18:03
賣左6299果間，幾百萬一定有。
6299搬來一齊住，反正咁大間屋！
問題解決了！ :exc ...

呢個主意好好喎
欲知前世因  今生受的是  欲知來世果  今生作的是
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whyyou


水晶宮

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252#
發表於 21-9-29 18:58 |只看該作者
domantai 發表於 21-9-29 18:53
朋友唔會睇bk? 但又叫你上黎問?
佢見到你話佢負碌，唔會嬲你嗎?

你唔驚樓主叫你唔鐘意佢嘅表達方法就去睇第二個po呀？
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wsyggk


水晶宮

積分: 52282


253#
發表於 21-9-29 18:59 |只看該作者
mimi199188 發表於 21-9-29 18:52
我估樓主朋友個老公可能系外國人，所以先至會中意呢種大屋。香港人大部份都系中意市區樓。吾系因 ...

唔係外國人，係香港人，好細個移咗民又全家回流
欲知前世因  今生受的是  欲知來世果  今生作的是
是故莫以善小而不為, 莫以惡小而為之
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72leelily


珍珠宮

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254#
發表於 21-9-29 18:59 |只看該作者
女皇駕到 發表於 21-9-29 17:50
社處既form話唔會供養老人家

已取消多年
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Fishqqma


瑪瑙宮

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255#
發表於 21-9-29 19:04 |只看該作者
domantai 發表於 21-9-29 18:53
朋友唔會睇bk? 但又叫你上黎問?
佢見到你話佢負碌，唔會嬲你嗎?

有同能感！
明明人地靠實力考到機師又話人地一生平穩所以fulook.
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MM2H


珊瑚宮

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256#
發表於 21-9-29 19:05 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 18:16
如果同62住咁架車就一定唔會賣lu。所以有好多因素要一齊睇。我只係覺得喺佢哋立場有好多嘢想兼顧。

我朋 ...

會唔會反過來，搬去同6299住? 雖然會迫好多，但起碼市區，個老公返放工輕鬆番，過多一年小朋友返學，都要考慮交通問題

幢樓就再平d放賣，都叫捱幾年有個定數，唔甩左間屋，一切都難預算
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parrotking


子爵府

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257#
發表於 21-9-29 19:12 |只看該作者

回覆樓主:

賣房車，轉揸電單車出入
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alicewtw


伯爵府

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258#
發表於 21-9-29 19:16 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 18:18
前面有講過啦。呢啲新村屋係預咗一戶。如果要分層要攞錢出嚟大裝修。每層鋪新獨立水電仲要起廚房同廁所。 ...

層樓實際位置喺邊？有冇問過同村、附近村既人有冇興趣，再平d賣左佢。
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Fishqqma


瑪瑙宮

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259#
發表於 21-9-29 19:26 |只看該作者
alicewtw 發表於 21-9-29 19:16
層樓實際位置喺邊？有冇問過同村、附近村既人有冇興趣，再平d賣左佢。
...

普通700呎村屋都500, 600萬！
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yan12345678


伯爵府

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260#
發表於 21-9-29 19:36 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:50
的確遠。咁都無理由低市價好多架嘛。佢哋係買咗大西北新款貴價村屋。3層好難租出，亦無可能攞到幾十萬出嚟 ...

原來係買左成幢村屋，唔怪得話供吾起，同埋村屋買賣係比較複雜㗎，係比正常樓更複雜啊
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