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別墅

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261#
發表於 10-1-13 16:04 |只看該作者
係老公叫我唔好買美孚樓, 叫我搬出去將軍澳. 佢話果度新樓多, 有會所, 交通都幾方便 wor.... 況且佢重話邊有人買樓買過老自己先得架.


大宅

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262#
發表於 10-1-13 16:36 |只看該作者
I've sold my N.T. flat in may 2009, waiting the price to drop and then buy one in KLN...... of course, i regret what i did, but i knew it's no use crying over split milk. so i bought mei foo in oct 2009, though much higher than i expected mths ago, i really don't want to rent a house anymore.
i thought the price was really high (@$5000) at that time, but it is even more higher now, and most important, the type i bought is rarely for sold now.

tws


伯爵府

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263#
發表於 10-1-13 16:54 |只看該作者
原帖由 TWS 於 10-1-13 16:36 發表
I've sold my N.T. flat in may 2009, waiting the price to drop and then buy one in KLN...... of course, i regret what i did, but i knew it's no use crying over split milk. so i bought mei foo in oct 20 ...


過5千/ft 係咪1400呎以上?


大宅

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264#
發表於 10-1-13 20:42 |只看該作者
no la, i can't afford such a huge house.
mine is phase 7, almost 1000, high level with swimming pool view, next to MTR station.

i also thought it's a bit overpriced, but after visiting more than 30 flats of different phases, i knew it is the only one i would buy within my budget.

as i knew frm agents now, similar flat is asking ~$5.3m w/o swimming pool view, and ~$6.0m w/ the same view (i wonder if the landlord is serious or not).

[ 本帖最後由 TWS 於 10-1-13 21:05 編輯 ]


男爵府

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265#
發表於 10-1-13 22:22 |只看該作者
原帖由 MimiCactus 於 10-1-13 16:04 發表
係老公叫我唔好買美孚樓, 叫我搬出去將軍澳. 佢話果度新樓多, 有會所, 交通都幾方便 wor.... 況且佢重話邊有人買樓買過老自己先得架.



要比都用四小龍比啦,起碼大家都係市區,
如果買得起美孚既多數都買得起四小龍,
不過有人like新/會所,有人like實用/空間感大,
真係好個人!
如果份工要經常上大陸,住tko就無美孚咁方便啦.


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266#
發表於 10-1-14 11:20 |只看該作者
原帖由 TWS 於 10-1-13 20:42 發表
no la, i can't afford such a huge house.
mine is phase 7, almost 1000, high level with swimming pool view, next to MTR station.

i also thought it's a bit overpriced, but after visiting more than 30 f ...



我見d成交千呎樓下大部份都未過5千/ft, 你個係靚view所以另計 ^-^


珍珠宮

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267#
發表於 10-1-14 14:37 |只看該作者
原帖由 TWS 於 2010-1-13 16:36 發表
I've sold my N.T. flat in may 2009, waiting the price to drop and then buy one in KLN...... of course, i regret what i did, but i knew it's no use crying over split milk. so i bought mei foo in oct 20 ...


恭喜你!泳池景的確好貴,通常都過5000一呎...


珍珠宮

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268#
發表於 10-1-14 14:40 |只看該作者
原帖由 purplew 於 2010-1-13 22:22 發表



要比都用四小龍比啦,起碼大家都係市區,
如果買得起美孚既多數都買得起四小龍,
不過有人like新/會所,有人like實用/空間感大,
真係好個人!
如果份工要經常上大陸,住tko就無美孚咁方便啦. ...


同意!美孚交通真係好方便!返中環20分鐘!去元朗都只係15分鐘!


男爵府

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269#
發表於 10-1-14 14:53 |只看該作者
我睇最近既成交紀錄,
Nassau street 有兩間900幾呎望龜池
成左都5千/呎


珍珠宮

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270#
發表於 10-1-14 15:25 |只看該作者
原帖由 purplew 於 2010-1-14 14:53 發表
我睇最近既成交紀錄,
Nassau street 有兩間900幾呎望龜池
成左都5千/呎


24號果間我睇過呀!個view好正!不過開價52X/53X萬(唔記得左),我地得個睇字!估唔到真係有人會用5300呎黎買!


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271#
發表於 10-1-14 15:28 |只看該作者
剛剛發現美X個網有嘢錯,吉利徑19號C單位應該係855呎,佢竟然寫620呎,攪到個呎價勁高!


大宅

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272#
發表於 10-1-14 15:40 |只看該作者
中原個網都有嘢錯,百老滙街7號20C單位應該係575呎,佢竟然寫960呎,攪到個呎價勁低!


伯爵府

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273#
發表於 10-1-14 15:50 |只看該作者
原帖由 Angel_BB 於 10-1-14 14:40 發表


同意!美孚交通真係好方便!返中環20分鐘!去元朗都只係15分鐘!


暫時真係搵唔到呢區有邊個屋苑交通好過而價錢又平過美孚


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274#
發表於 10-1-14 15:57 |只看該作者
有冇人住過美孚頂樓呢?我聽聞都幾熱... 不過呎價就幾抵...


複式洋房

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275#
發表於 10-1-15 12:20 |只看該作者

回覆 1# Angel_BB 的文章

我估都幾熱,尤其向西的單位,因為下午無論正面及屋頂都係咁哂住,真係冷氣机都坏得快 D 。

但係最近個市旺到好多一樓及頂樓 D 貨都比人掃哂,真係唔知係買黎自住定係炒返轉。


珍珠宮

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276#
發表於 10-1-15 14:11 |只看該作者

回覆 AprilKY 的文章

我都見好多20樓的成交,我估投資居多,租俾人的話,熱唔熱真係唔會理,不過要行一層就麻煩d囉!


珍珠宮

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277#
發表於 10-1-21 12:18 |只看該作者
大家最近點呀?美孚呢兩個星期,好似又升多左!


伯爵府

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278#
發表於 10-1-21 13:53 |只看該作者
原帖由 Angel_BB 於 10-1-21 12:18 發表
大家最近點呀?美孚呢兩個星期,好似又升多左!


好想放 但唔知租邊度好


男爵府

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279#
發表於 10-1-21 15:30 |只看該作者
交通方便+實用既大型屋苑,
重要係市區?我都只係想到美孚同德福

而家啲租咁貴,美孚咁好租啲業主
點會企價不硬,特別係景觀好啲既單位.


大宅

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280#
發表於 10-1-21 21:21 |只看該作者
我的單位會大裝,有以下疑問請教各位:

管業處話煤氣喉一定要點點點裝,欄杆又話唔可以換不锈鋼,仲話裝修後攞番按金時會派人上去看,如果不合規格會發信...
但我見好多人都違規,究竟係唔係會上門check?

我自己就唔信會check得咁緊,不過我和老公都覺得如果今年層樓真係升20%-30%,都會考慮賣去.咁又怕到時因為違規而被釘契.而那些所謂違規的裝修都只為美觀而已.

我下星期初便要決定煤氣喉和欄杆點裝,究竟乖乖聽佢講,還是照裝無礙?

先謝過各位!

Tws

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