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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 02年負資產釘契楼，我清哂80萬差價數，反鬧獨吞財產 ...

自由講場今日: 557|主題: 1359341

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樓主: melonfans

02年負資產釘契楼，我清哂80萬差價數，反鬧獨吞財產

12 131415 16...218

積分: 5998

261^#

發表於 18-2-13 14:23 |只看該作者

stitch2012 發表於 18-2-13 13:11
我認我8, 有冇另外間鋪條LINK呀?

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=21014122

慢慢

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Esther_531

男爵府

積分: 9856

262^#

發表於 18-2-13 14:23 |只看該作者

回覆樓主:

果時負資產無人頂，揾左老公，轉埋名。。，等於賣左比外人。。只不過個外人你識甘解。。追咩？？
負資產要補錢添呀，輸打贏要！！
只要有齊文件，贏梗！
但比家用阿媽，有無打阿媽未清楚點。。。

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littlemiss123

大宅

積分: 1304

263^#

發表於 18-2-13 14:34 |只看該作者

Esther_531 發表於 18-2-13 14:23
果時負資產無人頂，揾左老公，轉埋名。。，等於賣左比外人。。只不過個外人你識甘解。。追咩？？
負資產要 ...

本帖最後由 littlemiss123 於 18-2-13 14:55 編輯

我諗細妹同阿媽意思係，二姐夫既然有40萬，即係層樓唔洗變負資產啦，咁冇發生過既事，細妹白白供左2年錢好應該俾返佢。。

而事實係，二姐夫拎左40萬，再加律師費一大畢$，總數夠佢買過一層樓。。

所以，當時細妹要斷供，冇人供層樓又賣唔去仲要倒貼差價還錢俾銀行，二家姐見細妹唔供梗係條氣唔順都唔供啦，但名係二家姐，唔供就破產都似，二姐夫當時出手幫二家姐，仲可以保住層樓，我估細妹冇名所以成件事冇理過.. 唔知當中咁複雜..

呢條數真係好難計..

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Esther_531

男爵府

積分: 9856

264^#

發表於 18-2-13 14:41 |只看該作者

littlemiss123 發表於 18-2-13 14:34
我諗細妹同阿媽意思係，二姐夫既然有40萬，即係層樓唔洗變負資產啦，咁冇發生過既事，細妹白白供左2年錢好 ...

果個係外人。。。家姐揾到人孭就當無事。。。佢地咪好發！！如果之前分左手甘點？？傻架。。

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happy+

子爵府

積分: 12169

265^#

發表於 18-2-13 14:45 |只看該作者

回覆樓主

以我理解係喺層樓仲有價值可能唔使點蝕時，細妹已經要求賣樓分錢，但因樓主覚得無地方住所以拒絕，直到02年，樓主為左轉按想供少D息，但要補40萬，所以索性把名轉給現任老公，對否？如果係咁既情形，我覚得樓主應該至少還返兩年細妹既供款比佢，反正條數看來不會大，一人行一步，做姐妹有今生無來世。

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bik1229

珍珠宮

積分: 40401

266^#

發表於 18-2-13 14:47 |只看該作者

melonfans 發表於 18-2-13 13:23
當年未升級，亦無搬屋

升左督察退休冇公屋，你唔信就算。

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milktealai

寶石宮

積分: 281776

267^#

發表於 18-2-13 14:52 |只看該作者

回覆樓主:

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littlemiss123

大宅

積分: 1304

268^#

發表於 18-2-13 14:54 |只看該作者

Esther_531 發表於 18-2-13 14:41
果個係外人。。。家姐揾到人孭就當無事。。。佢地咪好發！！如果之前分左手甘點？？傻架。。
...

都係架，細妹供供下唔供，但層樓落二家姐名，如果負資產冇錢供，二家姐分分鐘要破產仲要賣身先還到條尾數..

如果樓市一直低迷，其實細妹係執返身彩，完全唔受影響唔洗揹債上身，而家樓市好，細妹同阿媽就諗錯左啦.. 我覺得拎返當年轉名樓契睇就知發生咩事，一清二楚

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chowqv

水晶宮

積分: 67596

wyeth冷知識勳章畀面勳章大廚勳章

269^#

發表於 18-2-13 15:00 |只看該作者

回覆樓主:

搵個專業會計師，計清楚條數，俾返佢睇。

不知所謂的乙陸！！！

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x00_00x

子爵府

積分: 11890

270^#

發表於 18-2-13 15:11 |只看該作者

回覆樓主:

唔知我有無理解錯……太多篇無睇晒……亦無追開……

係咪N年前樓主爸爸拎咗100萬出嚟……中間可能供唔到……

樓主同個阿妹商量繼續供定點？
個妹只供咗兩年就嫌辛苦就唔供？餘下嘅就係樓主自己搞掂而當時亦係負資產情況要問人借錢還債？但到今日樓價高企就想分一杯羹……？？！

如果係咁……我一定唔會分囉～
最多咪計返個2年錢比個妹囉～呢啲嘢邊有得輸打贏要架？！

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roger5555

禁止訪問

積分: 625

271^#

發表於 18-2-13 15:32 |只看該作者

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pinkochang

男爵府

積分: 8075

272^#

發表於 18-2-13 15:33 |只看該作者

阿三當年話賣樓分錢嗰刻係咪應該未變負資產,
如果係既話, 就拆返佢俾咗既兩年錢同埋100萬分返俾佢啦,
但如果阿三話賣樓嗰刻層樓已經係負資產就梗係采佢都傻

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CS_HON

男爵府

積分: 9070

273^#

發表於 18-2-13 15:36 |只看該作者

回覆樓主

我又試下分析

三姊妹由細互打，阿爸俾首期100萬，三個囡供

大欠債，所以無供，亦唔同住
中有份供，有份住，同阿媽一齊住
細有份供兩年

之後細話賣樓分錢，中話無屋住所以唔賣，而細想拎返兩年錢，中唔理(樓主無答)

後來負資產，中囡自己供得好辛苦，層樓係同阿媽自住，中囡C6就出錢買左層樓(當中有無問過其他人?）

中囡C6買左層樓之後，就換鎖(第一篇有講), 阿媽變左住公屋?（樓主無答)

而當中重有打阿媽，同阿妹大肚時咒阿妹未有回覆

我自己覺得如果細囡無份住，唔供樓，咁有無俾家用阿媽，如有都Ok, 而樓主應該一早俾返2年供樓錢阿妹，因為佢都有份住，個一百萬就唔知啦

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CS_HON

男爵府

積分: 9070

274^#

發表於 18-2-13 15:37 |只看該作者

pinkochang 發表於 18-2-13 15:33
阿三當年話賣樓分錢嗰刻係咪應該未變負資產,
如果係既話, 就拆返佢俾咗既兩年錢同埋100萬分返俾佢啦,
但如 ...

我覺得未，如果已負，正常唔會話分錢

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sumlam

珍珠宮

積分: 35137

好媽媽勳章

275^#

發表於 18-2-13 15:45 |只看該作者

本帖最後由 sumlam 於 18-2-13 15:46 編輯

平時睇樓主寫既野完全冇問題, 今次呢個POST, 好多句野都唔知講乜

"20年前老父，媽，妹同我，老父賣楼，當年换樓－家人住，我妹男友公務員，婚後可申請宿舍，所以無落佢名，我當年已問清楚佢係咪想供，吾係－兩年事！佢ok!"

咩叫吾係-兩年事? 佢OK!