自由講場

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男爵府

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261#
發表於 18-2-13 14:23 |只看該作者
stitch2012 發表於 18-2-13 13:11
我認我8, 有冇另外間鋪條LINK呀?

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=21014122

慢慢


男爵府

積分: 9856


262#
發表於 18-2-13 14:23 |只看該作者

回覆樓主:

果時負資產無人頂,揾左老公,轉埋名。。,等於賣左比外人。。只不過個外人你識甘解。。追咩??
負資產要補錢添呀,輸打贏要!!
只要有齊文件,贏梗!
但比家用阿媽,有無打阿媽未清楚點。。。


大宅

積分: 1304


263#
發表於 18-2-13 14:34 |只看該作者
Esther_531 發表於 18-2-13 14:23
果時負資產無人頂,揾左老公,轉埋名。。,等於賣左比外人。。只不過個外人你識甘解。。追咩??
負資產要 ...

本帖最後由 littlemiss123 於 18-2-13 14:55 編輯

我諗細妹同阿媽意思係,二姐夫既然有40萬,即係層樓唔洗變負資產啦,咁冇發生過既事,細妹白白供左2年錢好應該俾返佢。。

而事實係,二姐夫拎左40萬,再加律師費一大畢$,總數夠佢買過一層樓。。

所以,當時細妹要斷供,冇人供層樓又賣唔去仲要倒貼差價還錢俾銀行,二家姐見細妹唔供梗係條氣唔順都唔供啦,但名係二家姐,唔供就破產都似,二姐夫當時出手幫二家姐,仲可以保住層樓,我估細妹冇名所以成件事冇理過.. 唔知當中咁複雜..

呢條數真係好難計..


男爵府

積分: 9856


264#
發表於 18-2-13 14:41 |只看該作者
littlemiss123 發表於 18-2-13 14:34
我諗細妹同阿媽意思係,二姐夫既然有40萬,即係層樓唔洗變負資產啦,咁冇發生過既事,細妹白白供左2年錢好 ...

果個係外人。。。家姐揾到人孭就當無事。。。佢地咪好發!!如果之前分左手甘點??傻架。。


子爵府

積分: 12169


265#
發表於 18-2-13 14:45 |只看該作者

回覆樓主

以我理解係喺層樓仲有價值可能唔使點蝕時,細妹已經要求賣樓分錢,但因樓主覚得無地方住所以拒絕,直到02年,樓主為左轉按想供少D息,但要補40萬,所以索性把名轉給現任老公,對否?如果係咁既情形,我覚得樓主應該至少還返兩年細妹既供款比佢,反正條數看來不會大,一人行一步,做姐妹有今生無來世。


珍珠宮

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266#
發表於 18-2-13 14:47 |只看該作者
melonfans 發表於 18-2-13 13:23
當年未升級,亦無搬屋

升左督察退休冇公屋,你唔信就算。


寶石宮

積分: 281776


267#
發表於 18-2-13 14:52 |只看該作者

回覆樓主:



大宅

積分: 1304


268#
發表於 18-2-13 14:54 |只看該作者
Esther_531 發表於 18-2-13 14:41
果個係外人。。。家姐揾到人孭就當無事。。。佢地咪好發!!如果之前分左手甘點??傻架。。
...

都係架,細妹供供下唔供,但層樓落二家姐名,如果負資產冇錢供,二家姐分分鐘要破產仲要賣身先還到條尾數..

如果樓市一直低迷,其實細妹係執返身彩,完全唔受影響唔洗揹債上身,而家樓市好,細妹同阿媽就諗錯左啦.. 我覺得拎返當年轉名樓契睇就知發生咩事,一清二楚


水晶宮

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wyeth冷知識勳章 畀面勳章 大廚勳章


269#
發表於 18-2-13 15:00 |只看該作者

回覆樓主:

搵個專業會計師,計清楚條數,俾返佢睇。
不知所謂的乙陸!!!


子爵府

積分: 11890


270#
發表於 18-2-13 15:11 |只看該作者

回覆樓主:

唔知我有無理解錯……太多篇無睇晒……亦無追開……

係咪N年前樓主爸爸拎咗100萬出嚟……中間可能供唔到……

樓主同個阿妹商量繼續供定點?
個妹只供咗兩年就嫌辛苦就唔供?餘下嘅就係樓主自己搞掂而當時亦係負資產情況要問人借錢還債?但到今日樓價高企就想分一杯羹……??!

如果係咁……我一定唔會分囉~
最多咪計返個2年錢比個妹囉~呢啲嘢邊有得輸打贏要架?!


禁止訪問

積分: 625


271#
發表於 18-2-13 15:32 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

積分: 8075


272#
發表於 18-2-13 15:33 |只看該作者
阿三當年話賣樓分錢嗰刻係咪應該未變負資產,
如果係既話, 就拆返佢俾咗既兩年錢同埋100萬分返俾佢啦,
但如果阿三話賣樓嗰刻層樓已經係負資產就梗係采佢都傻


男爵府

積分: 9070


273#
發表於 18-2-13 15:36 |只看該作者

回覆樓主

我又試下分析

三姊妹由細互打,阿爸俾首期100萬,三個囡供

大欠債,所以無供,亦唔同住
中有份供,有份住,同阿媽一齊住
細有份供兩年

之後細話賣樓分錢,中話無屋住所以唔賣,而細想拎返兩年錢,中唔理(樓主無答)

後來負資產,中囡自己供得好辛苦,層樓係同阿媽自住,中囡C6就出錢買左層樓(當中有無問過其他人?)

中囡C6買左層樓之後,就換鎖(第一篇有講), 阿媽變左住公屋?(樓主無答)

而當中重有打阿媽,同阿妹大肚時咒阿妹未有回覆

我自己覺得如果細囡無份住,唔供樓,咁有無俾家用阿媽,如有都Ok, 而樓主應該一早俾返2年供樓錢阿妹,因為佢都有份住,個一百萬就唔知啦


男爵府

積分: 9070


274#
發表於 18-2-13 15:37 |只看該作者
pinkochang 發表於 18-2-13 15:33
阿三當年話賣樓分錢嗰刻係咪應該未變負資產,
如果係既話, 就拆返佢俾咗既兩年錢同埋100萬分返俾佢啦,
但如 ...

我覺得未,如果已負,正常唔會話分錢


珍珠宮

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好媽媽勳章


275#
發表於 18-2-13 15:45 |只看該作者
本帖最後由 sumlam 於 18-2-13 15:46 編輯

平時睇樓主寫既野完全冇問題, 今次呢個POST, 好多句野都唔知講乜

"20年前老父,媽,妹同我,老父賣楼,當年换樓-家人住,我妹男友公務員,婚後可申請宿舍,所以無落佢名,我當年已問清楚佢係咪想供,吾係-兩年事!佢ok!"

咩叫吾係-兩年事? 佢OK! 仲有好多句都睇唔明:donutwonder:
自由.自由,多少罪惡假汝之名以行


用戶要求終止服務

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276#
發表於 18-2-13 15:48 |只看該作者
sumlam 發表於 18-2-13 15:45
平時睇樓主寫既野完全冇問題, 今次呢個POST, 好多句野都唔知講乜

"20年前老父,媽,妹同我,老父賣楼,當 ...

有睇上集就會明
hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey


珍珠宮

積分: 35137

好媽媽勳章


277#
發表於 18-2-13 15:49 |只看該作者
Wingwingm 發表於 18-2-13 15:48
有睇上集就會明
有睇呀, 追哂都唔明, 個句係咩黎?
自由.自由,多少罪惡假汝之名以行


翡翠宮

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馬年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章 畀面勳章


278#
發表於 18-2-13 15:51 |只看該作者
sumlam 發表於 18-2-13 15:45
平時睇樓主寫既野完全冇問題, 今次呢個POST, 好多句野都唔知講乜

"20年前老父,媽,妹同我,老父賣楼,當 ...

供樓要好多年,樓主想妹妹諗清楚要話一齊供


水晶宮

積分: 50874


279#
發表於 18-2-13 15:55 |只看該作者

回覆樓主:

人性真面目!
一講錢,往日嘅人情都可以用數計~


翡翠宮

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280#
發表於 18-2-13 15:55 |只看該作者
CS_HON 發表於 18-2-13 15:36
我又試下分析

三姊妹由細互打,阿爸俾首期100萬,三個囡供
細最初答應供可能係想投資,但供左2年辛苦之餘,見中女行為又覺得好無安全感,始終無自己名所以想賣樓,但中女住得舒舒服服,當然唔會咁易話賣就賣。

問題就係一開始無名既一家人都唔好一齊供樓。


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