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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張林太買樓好慘

自由講場今日: 1386|主題: 1359033

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樓主: amy730

東張林太買樓好慘

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110

lky3107

侯爵府

積分: 21240

261^#

發表於 24-9-6 08:29 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-5 14:56
我粗略整理咗個時間表
28/2 賣家借鄧小姐270萬（legal charge)
4/3 查冊，有二筆共540萬貸款。一個銀行， ...

私人傳訊回覆引用

shobi

珍珠宮

積分: 32874

262^#

發表於 24-9-6 09:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 24-9-6 09:53 編輯

香港家吓無嘢多，騙子特別多，仲要係有專業身份嘅騙子，成班人夾埋呃你，令你防不勝防！

https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20042362/港人買二手樓陷-天仙局-單位慘被釘契70萬首期血本無歸-網民嬲爆-邊有人敢買樓

私人傳訊回覆引用

00FA00

大宅

積分: 2699

263^#

發表於 24-9-6 10:33 |只看該作者

買家真係好黑仔，呢d直情係詐騙行為

私人傳訊回覆引用

wyywyy

大宅

積分: 4125

264^#

發表於 24-9-6 10:35 |只看該作者

香港買二手樓好無保障

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bluepand

男爵府

積分: 6447

265^#

發表於 24-9-6 10:44 |只看該作者

kwhkwh 發表於 24-9-5 23:10
各位JM 知不知律師樓是邊個? 要blacklist 佢

一定要啦

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好有問題

男爵府

積分: 6354

266^#

發表於 24-9-6 11:03 |只看該作者

回覆樓主:

其實係一個漏洞
呢排有d急放盤平好多要小心
業主有機會有其他欠債都唔知
食完大訂話破產

私人傳訊回覆引用

Cathy1121

侯爵府

積分: 21991

母親節2025勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

267^#

發表於 24-9-6 11:18 |只看該作者

amy730 發表於 24-9-4 19:58
層樓資不抵債，付咗70萬訂金，業主有心隱瞞欠債，追唔到70萬訂金

70 萬訂金係咪落左業主度？可唔可以申請追數，係咪破産之後都可以追？有冇JM 知

私人傳訊回覆引用

travelman

男爵府

積分: 6788

268^#

發表於 24-9-6 11:22 |只看該作者

Cathy1121 發表於 24-9-6 11:18
70 萬訂金係咪落左業主度？可唔可以申請追數，係咪破産之後都可以追？有冇JM 知
...

好似有個頻道講，其實應該要通知破產官，因為其實嗰個破產業主，之前又收咗嗰個鄧小姐200幾萬，又收咗嗰個700,000大定，筆錢其實去咗邊度呢？係咪收埋咗呢？

私人傳訊回覆引用

ilovepizza

子爵府

積分: 14311

2024年龍年勳章

269^#

發表於 24-9-6 11:25 |只看該作者

mccaou 發表於 24-9-5 15:23
同意，如果唔係政府局方局長律政司去正視呢個問題相信仲有人受害。因為今次已經係第二單．胡說樓市都報過 ...

我有睇過胡說八道單case，原業主係印度人，向印度銀行借錢，d契喺印度銀行

點評

goldpiglet

發表於 24-9-7 15:34

私人傳訊回覆引用

bkpokk

男爵府

積分: 7996

270^#

發表於 24-9-6 11:33 |只看該作者

travelman 發表於 24-9-6 11:22
好似有個頻道講，其實應該要通知破產官，因為其實嗰個破產業主，之前又收咗嗰個鄧小姐200幾萬，又收咗嗰個 ...

Lion ，未必追到大訂70萬，但清楚講出買賣程序疑點，和去邊度報案和追討...抵佢咁串。

私人傳訊回覆引用

travelman

男爵府

積分: 6788

271^#

發表於 24-9-6 11:43 |只看該作者

bkpokk 發表於 24-9-6 11:33
Lion ，未必追到大訂70萬，但清楚講出買賣程序疑點，和去邊度報案和追討...抵佢咁串。
...

雖然Lion係黃, 但係起碼佢都有講到呢啲騙案可以點樣去做及分析, 華記夠晒藍啦, 佢自己係咁多年嘅地產代理老闆，一句說話都唔敢講, 而家只係講埋啲風花雪月嘅嘢, 其實係真理，無論黄藍都可以出聲表達意見，立法局議員淨係識得搞立会好聲音，真係一個議員對呢一件事情發生都沒有發聲。

私人傳訊回覆引用

LedTV

琥珀宮

積分: 155328

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

272^#

發表於 24-9-6 13:39 |只看該作者

whywhite22 發表於 24-9-5 23:36
最近D租係咁升，唔覺拉低，出咗新聞話租金係近年新高。

二手樓收租正
我都買左間
但唔會買一手收租

私人傳訊回覆引用

honglong

侯爵府

積分: 21184

273^#

發表於 24-9-6 14:00 |只看該作者

本帖最後由 honglong 於 24-9-6 14:02 編輯

JChan 發表於 24-9-5 19:30
利+閣
日出康城六期 LP6 307呎一房單位 460萬
23/9/2023 訂金 14萬

deleted

私人傳訊回覆引用

Yeelim

珍珠宮

積分: 32235

274^#

發表於 24-9-6 15:03 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Yeelim 於 24-9-6 15:05 編輯

這個真係慘，簡直是集團式詐編，唔知報警有無用！買家又點可以防止呢？

私人傳訊回覆引用

Yeelim

珍珠宮

積分: 32235

275^#

發表於 24-9-6 15:06 |只看該作者

rebeccalin 發表於 24-9-4 21:11
請問點樣查冊？我明天都要去律師樓落大訂

自己都可以上網查冊的

私人傳訊回覆引用

travelman

男爵府

積分: 6788

276^#

發表於 24-9-6 16:11 |只看該作者

Yeelim 發表於 24-9-6 15:06
自己都可以上網查冊的

其實查察都冇用, 而家就係玩緊時間差, 你可以登記嗰個借貸按揭有一個月時間走盞, 所以你可以俾咗嗰個大定之後，查冊才會出現嗰個後來嘅按揭貸款。依家最弊嘅就係，業主已經好小心去處理，但係都避無可避，冇得去預防，呢個先至係最大鑊。

私人傳訊回覆引用

wannabe118

公爵府

積分: 27868

277^#

發表於 24-9-6 20:00 |只看該作者

回覆樓主:

即使係查冊顯示無做二按
賣家都可以臨完臨約後去借錢？
咁任何買賣都變得有風險喎

私人傳訊回覆引用

yoyo123

男爵府

積分: 7743

278^#

發表於 24-9-6 20:33 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-4 21:11
理論上可以，但好似呢個個案，有部署（我覺得）去呃人，declare都無用，賣家收到大訂後再去借，然後賣家破 ...

唔明，賣家破產，成交唔成？所以買家追唔返大訂？又無得成交？

私人傳訊回覆引用

小星星1

珍珠宮

積分: 44735

279^#

發表於 24-9-6 20:50 |只看該作者

vkm2014 發表於 24-9-4 20:05
即係簽臨完前幾日個賣家走去借錢，咁買家係好後期先知有呢筆債，賣家同律師都可免責？債務全歸買家？
...

係囉，其實呢點真係好有問題，唔通買嗰個要負全責？

好冇保障啊！

私人傳訊回覆引用

Rose^^

子爵府

積分: 12533

2023年兔年勳章

280^#

發表於 24-9-6 21:09 |只看該作者

travelman 發表於 24-9-6 11:43
雖然Lion係黃, 但係起碼佢都有講到呢啲騙案可以點樣去做及分析, 華記夠晒藍啦, 佢自己係咁多年嘅地產代理 ...

咁啱我都睇到佢講呢單案頻道,好清晰
仲教林女士去商業調查科報案
及教大家日後買二手樓,點保障自己

https://youtu.be/tOcRvvuR98c?feature=shared

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