樓市動向

跳至

首頁

尾頁
   33


大宅

積分: 2404


261#
發表於 11-5-24 12:29 |只看該作者
回覆 siuming23 的帖子

據我所知,就只是見主任審查時前6個月的入息,而且以新的限額計算!


男爵府

積分: 8965

2018復活節勳章 睛靈勳章


262#
發表於 11-5-24 18:19 |只看該作者
其實係點排既呢?我朋友一家三口晤駛三年已比馬安山新樓(仲要係比第二次先要),有D人等左成4年都未上樓,真係唔明

點評

垣垣媽  咁要問下你朋友先知la~  發表於 11-5-25 15:20
wolimo  ???  發表於 11-5-25 13:34


水晶宮

積分: 54909

wyeth冷知識勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


263#
發表於 11-5-25 09:57 |只看該作者
單身80後申公屋 首季升23% 他們申請公屋招數
新生代置業、租樓俱難,特首對復建居屋口氣放軟,令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底,公屋輪候冊未滿30歲的單身申請,已累積近3萬宗,新增申請3個月內急增23%,創歷來新高;有不打算申請公屋的大學生,亦因欲購置居屋,「心郁郁」想入表(見下文)。

有學者及公屋團體亦預料,公屋作為置業「跳板」的功能重現,定吸引更多年輕人申請公屋。

房屋署 最新資料顯示,公屋輪候冊累積申請已超越97年水平,今年3月底有約15.24萬宗申請,較去年同期增2.33萬宗,增幅達18%,是近年來最高。

部分學生零入息申請

同期18至29歲單身申請者,累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗,增幅達38.6%,佔非長者單身申請比率亦穩步上升,由去年底44.3%升至3月底的45.9%。

值得注意的是,上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗,但單是今年1至3月已有3,200宗,平均每月接獲新申請為1,067宗,較之前9個月的平均每月867宗,增加了23%,顯示80後的申請,近月明顯增加。

消息人士表示,近月的新增年輕申請者中,不少剛滿18歲,一些更是仍在求學階段的學生,大多以「零入息」申請,但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。

事實上,多年前已有一些年輕人洞悉先機,藉申請特快編配公屋計劃上樓,再以綠表申購居屋,及後迫使房署 需收緊限制,改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋,在選樓次序,只視作白表申請,才令這些「走捷徑」行徑收斂。

傳復建居屋 增意慾

不過,如今政府重新考慮復建居屋,甚至10月施政報告或有「好消息」的話,「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁,新生代除了買免補地價的第二市場居屋外,倘日後亦可再選購新落成居屋,相信會提高申請意慾。

公屋聯會主席王坤指,從年輕申請者數目近年有增無減,顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。

倡設如大學宿舍單位

他建議政府應針對年輕人住屋需求,仿效以往院舍式長者公屋,提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。

理大 社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示,居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切,因「跳板」作用對新生代未來住屋安排,可以有更大靈活性。

但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式,「以曾蔭權 的性格,就是要推一定會有調整,供應方面更可能只是聊備一格。」

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

青年申請公屋實錄

個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅

「當年已覺私樓太貴,無信心買,惟有申請公屋,就算抽到不好的單位,自住不成,也可享有綠表資格,買平居屋!」於07年20歲等待入大學時,已申請公屋的阿宏(化名),為了符合申請資格,去年中大學畢業至今,仍未找過全職工,且獲家人支持。

阿宏現以自由身工作,從事資訊科技業兼職,有空會排隊炒iPhone,他堅持抽到公屋才找全職工:「我而家接freelance的月薪也一萬元,工作時間又有彈性,好過全職!」面對特首放軟口風復建居屋,阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮,包括有人故意與家人不和,要求讓社工跟進;亦有人要求僱主分兩份糧單,其中一份金額限在申請公屋入息上限。

為求一個公屋單位,阿宏不介意公屋「凶宅」,又不怕近垃圾房,即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配,但5月初的結果落空,計劃再於下期7月的特快編配再博過。

---------------------------------

個案2︰家人迫申請 「看不到未來」

大學生難求高薪厚職,惟有靠公屋做買樓跳板,現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man,被父親認定未來薪酬不高,勸他申請公屋,以助日後生活;他遂乖乖聽命,前年開始申請公屋,因相信初畢業時,月入只有8,000餘元,不會超出入息上限的8,700元。

另一名就讀大學3年級的周同學,本不想申請公屋,盼留機會予有需要的人,但去年在家人強迫下始作出申請。他直言:「大學生申請公屋都幾悲哀,看不到未來!」雖然他不想申請公屋,但他日成功輪候,若然生活仍窮困,還是會入住。

---------------------------------

個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住

大學生申請公屋風氣愈吹愈盛,現正就讀大學3年級的Angela指出,自己唸大一時,有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請,當時在想,自己不是男孩、加上申請手續繁複,故無意申請,豈料兩年過後,身邊愈來愈多人申請,再加上若有了公屋資格後,可平價買居屋,故正考慮加入申請公屋的行列。

剛大學畢業的黃同學,早在就讀中七時,已成功申請公屋,皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住,結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗,會於補習時主動與年輕人分享,她表示:「有公屋在手,除了有屋住,還可以平價買居屋,現正為買居屋儲首期!」

更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com
.



大宅

積分: 1245


264#
發表於 11-5-25 10:24 |只看該作者
而家個社會好可悲!!!


男爵府

積分: 6541


265#
發表於 11-5-26 10:05 |只看該作者
我小朋友下年就升k3, 我剛剛拒絕咗一次派房, 我想問吓可以點同房署要求派而家居住地區附近呢?


男爵府

積分: 6751

好媽媽勳章 BK Milk勳章


266#
發表於 11-5-26 12:45 |只看該作者
回覆 LeNaPiG 的帖子

要有合理既理由架,有醫生証明,社工信多數都得,但唔知要等幾耐,不過如果你個理由只係為咗小朋友附近返學,可能未必批准(我唔多清楚)


公爵府

積分: 25689


267#
發表於 11-5-26 14:22 |只看該作者
我想問,如果我已經有3人單位..但我打算下年生多個小朋友..
再申請4人單位~需要幾耐時間??

想生多個~如果佢依家比左3人單位我~
我都唔知裝唔裝修好(即係整靚少少)


禁止訪問

積分: 24347

好媽媽勳章 大廚勳章


268#
發表於 11-5-26 15:08 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


伯爵府

積分: 15214

畀面勳章 BK Milk勳章


269#
發表於 11-5-26 18:18 |只看該作者
本身排緊新界3人有藍卡~而家岩岩有左,等16週加名~唉~人地話4人條隊耐過3人,又要等耐D了~可唔可以唔加名架?只希望快D有屋,細D就細D,好過而家住鐵皮屋...


男爵府

積分: 6751

好媽媽勳章 BK Milk勳章


270#
發表於 11-5-26 22:03 |只看該作者
回覆 米腸 的帖子

咁就要睇下你個單位係2~3定3~4人單位,如果係3~4人多數都唔洗諗,因為我之前派既單位係3~4人,我問如果我加多個(總共2大2細)可唔可以轉大單位,佢話唔可以,因為我個單位係足夠4人居住


男爵府

積分: 6751

好媽媽勳章 BK Milk勳章


271#
發表於 11-5-26 22:04 |只看該作者
回覆 雪梨茶123 的帖子

唔可以唔加名架


公爵府

積分: 25689


272#
發表於 11-5-27 08:27 |只看該作者
望月 發表於 11-5-26 22:03
回覆 米腸 的帖子

咁就要睇下你個單位係2~3定3~4人單位,如果係3~4人多數都唔洗諗,因為我之前派既單位係3~4 ...

咁即係要睇你好唔好彩啦..
咁佢派比我地個時..係未會講幾人單位..?


伯爵府

積分: 18707

好媽媽勳章 畀面勳章


273#
發表於 11-5-27 12:09 |只看該作者
房署呢排係咪休息, 唔覺有人上來報下料既?
唔通個個都係度等緊?


男爵府

積分: 6751

好媽媽勳章 BK Milk勳章


274#
發表於 11-5-27 12:54 |只看該作者
本帖最後由 望月 於 11-5-27 12:55 編輯

回覆 米腸 的帖子

你可以問佢,其實自己都可以計到,如果少過28平方米(大約300呎)就可以轉大單位(每人有7平方米)
1平方米 = 10.764平方尺


男爵府

積分: 8467

畀面勳章 BK Milk勳章


275#
發表於 11-5-27 13:24 |只看該作者
請問如果審查合格後,等到有房分配;是否須要再審查資產才可上樓?

點評

gloriap  唔該晒cececeliawong  發表於 11-5-30 16:50
cececeliawong  果個唔係審查,係要填張form報入息~~  發表於 11-5-29 21:22
gloriap  我都想知....  發表於 11-5-28 14:41


公爵府

積分: 25689


276#
發表於 11-5-27 13:55 |只看該作者
回覆 望月 的帖子

其實我唔係好明..係點樣計..sorry呀><


民房

積分: 3


277#
發表於 11-5-28 12:12 |只看該作者

回覆:SandyCPS 的帖子

回覆 SandyCPS 的帖子
Hello,我想問下你幾時申請同有幾多人申請,因為我等咗4年la^^
:;pppp:




大宅

積分: 4229

好媽媽勳章


278#
發表於 11-5-29 11:08 |只看該作者
居屋本身係c6同62的名

婚後合不來..可否退出c6個名

用我的名去申請公屋呢?

如果唔可以...甘我重有咩選擇呢?

得我同bb

兩個人的名又得唔得呢?

間居屋無我的名的


男爵府

積分: 6833


279#
發表於 11-5-29 21:18 |只看該作者
cececeliawong 發表於 11-5-21 23:28
3人會派 2百幾呎-3百幾呎
4人會派 3百幾呎-4百零呎
以我估計 , 我應該下年年中先有得審查同派第一次,等得派 ...

2人好彩既有2百幾尺 , 唔好彩派1-2人單位只有百幾尺


珍珠宮

積分: 32052


280#
發表於 11-5-30 13:51 |只看該作者
今次煩喇.....我5月中交form時填了4人市區, 早兩日朋友提我冇得揀市區, 剛才再call房署, 佢都話我填錯了, 話會幫我通知派屋組那边, 叫我等電話....

咁樣通常要等幾耐架?

點樣改返架?

點評

fiona_k  之前我份form填漏野, 等左3個月後佢先寄番俾我  發表於 11-5-31 08:28

首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo