自由講場 今日: 1159 | 主題: 1359434

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發表於 21-9-29 20:49 |只看該作者

72leelily 發表於 21-9-29 20:44
豪華村屋易入難放
話住一世邊有可能
年紀稍大爬上爬落是苦差

可能佢外國長大。個個人咩年紀都係住獨立屋。唔可以用local香港人心態去諗點解買呢間屋。同埋佢自己本來返工都喺大嶼山，所以佢唔覺有咩問題。我睇呢d盤d agent嘅fb，d相堅係吸引嘅。不過一般香港人真係唔會鍾意。

拍賣係搵邊度做？

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發表於 21-9-29 20:53 |只看該作者

Matt仔發表於 21-9-29 20:11
都係要賣樓架喇，好多人左借右借最後都搞唔，變成借錢過日子。

宜家淡市黎賣，都遇左賣唔到好價錢&#129394 ...

佢唔想供啦。一知道裁員其實都已經開始準備放盤搬出市區租細樓。點知放極都放唔出。

睇完呢度某啲jm留意，減2-300萬都好似唔夠。佢哋應該要再計下數

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parrotking

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發表於 21-9-29 20:55 |只看該作者

回覆樓主:

樓主都係有心幫朋友在這裡集思廣益，討論區難免有D留言好mean, 樓主略過就可以了，唔使激氣啦

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HL7646

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發表於 21-9-29 20:56 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:49
可能佢外國長大。個個人咩年紀都係住獨立屋。唔可以用local香港人心態去諗點解買呢間屋。同埋佢自己本來返 ...

新一代港人/潛在買家寧願要地鐵上蓋都不要偏遠半山舊樓，所以呢種樓好難有買家架。呢D郊區樓，分分鐘衰過長洲村屋。

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海洋

大宅

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發表於 21-9-29 20:56 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:35
幾時有話咩唔得？叫賣樓，已經放緊。有人提議非法加佣我哋都話會試。有人提議賣車，我哋都係話可能keep多 ...

如肯大幅蝕讓,點都有人接,1100-1200有人要掛,甩咗個包袱又有錢入袋,問題是唔肯蝕太多,想起當年98年我止蝕,只要有人出價我就賣,我都賣到出去,點會賣唔出？

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發表於 21-9-29 20:56 |只看該作者

萍pig 發表於 21-9-29 20:00
我第一樣想知是…那個屋苑？

無特別咩屋苑啦。呢啲圍村人起嘅賺錢新樓，起幾間就起幅圍牆就叫私人屋苑

其實咪就係8間村屋之嘛。但係有個閘就即刻感覺高級好多，似係屋苑。但係無管理無剩，只係多咗一個大閘

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HL7646

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發表於 21-9-29 20:56 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:53
佢唔想供啦。一知道裁員其實都已經開始準備放盤搬出市區租細樓。點知放極都放唔出。睇完呢度 ...

減到1200萬應該有人接

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Jasmine-4711

翡翠宮

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發表於 21-9-29 20:57 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:24
佢有睇不過唔係成日睇。佢都有mon呢個po睇呢度有啲jm嘅意見。佢叫我幫佢喺度問嘅。

fulook呢個字都係佢用 ...

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-29 21:01 編輯

男户主係機師, 係高薪職業,因covid裁員, 將來一翻身做回本行,會係銀行大客.

可能已有銀行專上户口（Premier account)幾年, 有自己的account manager？小户同銀行係有得傾免還本6個月,何況係大户, 可申請一年只還息不還本, 搏一搏冇一年, 有6個月都好.

銀行做生意都係睇長線, 唯有低聲下氣求佢通融下

到撐唔住時,如俾銀行拍賣, 夠kum債, 佢就賤價求售. 業主自己賣個價一定好過被銀行拍賣, 而且還款脫期及拍賣令信貸評級花左, 有長遠影響

再劈低個價, 蝕4/5百萬都要接受

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MM2H

珊瑚宮

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發表於 21-9-29 20:57 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:45
首期當初比左幾多我唔知。我朋友都唔知。只知超大部份係6299用畢生儲蓄幫佢哋上車的。之前講過我同我朋友 ...

本帖最後由 MM2H 於 21-9-29 20:58 編輯

見你有提1600唔夠冚，但又不停見其他人話900首期

如佢老公都咁講，好有可能係雙重按揭，老公朋友都係買大西北全幢屋，分2段買賣，細節就唔太清楚，只知樓花開始供，收樓時再另做借貸

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parrotking

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發表於 21-9-29 20:58 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:49
可能佢外國長大。個個人咩年紀都係住獨立屋。唔可以用local香港人心態去諗點解買呢間屋。同埋佢自己本來返 ...

聽講有間專做拍賣，但業主係咪要先取得銀行同意呢？始終物業的銀主係銀行。

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Mm233

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發表於 21-9-29 20:58 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 17:57
曾經唔差架。不過陪個仔回流，比晒d錢佢成家立室。

佢哋兩老覺得住咗外國咁多年大屋，年紀大要打理唔係容 ...

衰D講唔知走佬番外國會點

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發表於 21-9-29 20:58 |只看該作者

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littlefunpig

珊瑚宮

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發表於 21-9-29 21:00 |只看該作者

Fishqqma 發表於 21-9-29 19:04
有同能感！
明明人地靠實力考到機師又話人地一生平穩所以fulook.

本帖最後由 littlefunpig 於 21-10-1 23:07 編輯

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維仔媽媽

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發表於 21-9-29 21:03 |只看該作者

溫馨提示：小心上報

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Mm233

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發表於 21-9-29 21:08 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-9-29 21:00
覺得似幸災樂禍
明明人地問題唔大
成個5成首期full paid

問題又唔係真係咁細，始終要供樓。賣6299間屋一個方法，不過未必到行到呢步。

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維仔媽媽

珍珠宮

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發表於 21-9-29 21:09 |只看該作者

追晒全部
而家最好的方法系賣咗6299層樓，搬嚟一起住。真係要好好對待呢2位老人家。
咁樣落去，間屋又保唔到，老公又可能捱到爆煲，對全家人都沒好處。
捱過呢個疫情，又系一條好漢。
大西北而家唔睇好，但將來可能會更好呢？

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