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發表於 23-4-12 11:47 |只看該作者

本帖最後由 blinknogood 於 23-4-12 11:47 編輯

Fishqqma 發表於 23-4-12 11:39
係㗎，返工日日要扮靚靚去見人!
唔使返工就以舒適為主。

你說得對，若因為我年紀大唔肯租屋俾我，我肯預繳一年租應該有業主肯啩？再唔係，孩子也可幫我代租給我們住？

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發表於 23-4-12 11:49 |只看該作者

本帖最後由 blinknogood 於 23-4-12 11:49 編輯

Nancy20090615 發表於 23-4-12 11:42
如果請得起人幫清洁, 或仔女新抱成日黎幫下清潔, 都 ok .

我之前幫過一個獨居老人清洁, 個廚房雪柜煲 ...

你說出了現實情況，我的想法可能太理想化了，謝謝分享

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發表於 23-4-12 11:57 |只看該作者

Nancy20090615 發表於 23-4-12 11:42
如果請得起人幫清洁, 或仔女新抱成日黎幫下清潔, 都 ok .

我之前幫過一個獨居老人清洁, 個廚房雪柜煲 ...

我都係咁話，與其花時間去清潔，不如花啲時間去享受。

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發表於 23-4-12 11:59 |只看該作者

哈利媽發表於 23-4-12 11:47
我上年就係有呢個大屋換細屋嘅諗法, 而且睇中咗間2房(交通方便+管理費平), 所以9月時以為樓價都趺咗啲就入 ...

其實這也是我曾經有過的想法，先買2房出租3房，試下住2房看適合否，若適合就賣掉3房，若不適合就賣番2房出去，但始終同時hold兩個單位風險太大，最後還是想完了一單還一單

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Nancy20090615

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發表於 23-4-12 12:09 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-4-12 11:57
我都係咁話，與其花時間去清潔，不如花啲時間去享受。

係喔.

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哈利媽

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發表於 23-4-12 12:09 |只看該作者

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我就係咁諗, 依家做咗呢個方案, 事實2個人住實用400呎, 啲嘢收拾好啲係夠住嘅

一個舊會員新嘅秘密身份, 哈哈!

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misssheep

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發表於 23-4-12 12:10 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-12 11:59
其實這也是我曾經有過的想法，先買2房出租3房，試下住2房看適合否，若適合就賣掉3房，若不適合就賣番2房出 ...

新樓，租就好了，租抵過買。

其實有冇話想試住邊區？啓德？白石角？將軍澳？

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發表於 23-4-12 12:14 |只看該作者

哈利媽發表於 23-4-12 12:09
回覆 Fishqqma 的帖子

我就係咁諗, 依家做咗呢個方案, 事實2個人住實用400呎, 啲嘢收拾好啲係夠住嘅 ...

謝謝你分享親身的體驗，兩個老人家4-500呎應該夠住了

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哈利媽

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發表於 23-4-12 12:15 |只看該作者

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呢個方案係要認真計掂條數先可行, 因為萬一冇人租就要自己供埋, 所以遲啲個市升返啲, 我最終都打算賣3房

一個舊會員新嘅秘密身份, 哈哈!

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發表於 23-4-12 12:20 |只看該作者

misssheep 發表於 23-4-12 12:10
新樓，租就好了，租抵過買。

其實有冇話想試住邊區？啓德？白石角？將軍澳？

我就係覺得新樓供應量多的區域租金較平，所以想試下

想租將軍澳試下，因孩子讀緊科大

我自己都想試下白石角，環境靚，但好似買嘢唔多方便

啟德就可能太貴了，若遇到有平租的，也想試一下呢

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發表於 23-4-12 12:22 |只看該作者

哈利媽發表於 23-4-12 12:15
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呢個方案係要認真計掂條數先可行, 因為萬一冇人租就要自己供埋, 所以遲啲個市升 ...

係呀，所以風險太大，還是攪掂一間還一間，中間就租樓住試下新嘢

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misssheep

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發表於 23-4-12 12:25 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-12 12:20
我就係覺得新樓供應量多的區域租金較平，所以想試下

想租將軍澳試下，因孩子讀緊科大

將軍澳好呀

租金真係平

租，我之前講既乜乜物物維修，全部業主負責。

住舊咗又可以揀間再新啲既。

買就唔係好抵喇，你買完住兩年變「舊」隔籬又起幢新既。

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發表於 23-4-12 12:26 |只看該作者

Fishqqma 發表於 23-4-12 06:39
當年賣樓可能得百幾二百萬落袋, 又點同呢？

當年既通貨膨脹都無今日既多呢

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發表於 23-4-12 12:29 |只看該作者

misssheep 發表於 23-4-12 12:25
將軍澳好呀

租金真係平

我覺得日出康城個邊扺租㗎，一直聽人講話將軍澳好潮濕，我想試住感受一下，若接受到，到時可考慮買那邊的半新樓(平平地)

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發表於 23-4-12 12:31 |只看該作者

本帖最後由 misssheep 於 23-4-12 12:34 編輯

blinknogood 發表於 23-4-12 12:29
我覺得日出康城個邊扺租㗎，一直聽人講話將軍澳好潮濕，我想試住感受一下，若接受到 ...

真心係好潮濕

我去探朋友，見到濕到牆紙都甩；同事屋企開3部抽濕機。

白石角無去過，個果邊啲交通同配套真係麻麻。

啓德近地鐵就幾好，近屋邨果邊叫有啲配套。多啲睇樓，可能會有筍盤，好多人買黎收租但供應太多租唔出，自己又供唔起，會平租。

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發表於 23-4-12 12:34 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-12 11:47
你說得對，若因為我年紀大唔肯租屋俾我，我肯預繳一年租應該有業主肯啩？再唔係，孩子也可幫我代租給我們 ...

係呀！
或者我會考慮服務式住宅。
你可以參考下面積都唔細，有兩房單位的。

https://www.horizonhotels.com.hk/tc/famitelliving.php

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發表於 23-4-12 12:38 |只看該作者

本帖最後由 Fishqqma 於 23-4-12 12:42 編輯

free2020 發表於 23-4-12 12:26
當年既通貨膨脹都無今日既多呢

膨脹都冇膨脹咁多倍，
袋百多萬同樓主袋700萬分別好大。
700萬有4, 5厘回報已經足夠佢交租有餘。袋百多萬，回報都唔知道夠乜。
700萬一年當回報30萬，交租當22萬，重有8萬洗! 所以啲人成日話邊個朋友邊個親戚, 當年賣咗樓上唔返車, 分別就係舊錢唔夠大。

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發表於 23-4-12 12:39 |只看該作者

哈利媽發表於 23-4-12 12:09
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我就係咁諗, 依家做咗呢個方案, 事實2個人住實用400呎, 啲嘢收拾好啲係夠住嘅 ...

400呎好多人一家四口住，
兩個老人家點會唔夠住。

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