樓市動向 今日: 0 | 主題: 74621

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發表於 08-4-7 09:14 |只看該作者

Oh, I see. 任局長.......

mouth:

原文章由 Ben2003 於 08-4-4 23:50 發表
我懷疑緊而家有冇個局長係姓楊.....:-|

好似唔覺有，不過，我又唔係 100 % 肯定...

[ 本文章最後由 Ben2003 於 08-4-7 09:19 編輯 ]

尋找「閃光點」，努力不懈，堅毅不屈，機會總是留給有準備的人。但是，有準備不一定能找緊機會，因為....命運就是這樣的敲門。要找緊機會，就要戰勝自己和戰勝命運。
遇到逆境，堅持，不要放棄。黑暗是可怕的，極難耐的.....但是，渡過了黑暗，不就是黎明了嗎 ?!

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ha8mo

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發表於 08-4-7 09:44 |只看該作者

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ha8mo

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發表於 08-4-7 14:27 |只看該作者

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MRNT

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304^#

發表於 08-4-8 19:01 |只看該作者

　　(星島日報報道)量子基金創辦人之一羅傑斯（Jim Rogers）昨日在港表示，已買入中國及本港股票，以及台灣指數，認為目前的中國，就是一九○八年的美國，未來十至三十年將賺很多錢。至於美國，因聯儲局出手救投資銀行，不斷印鈔，這將導致更高的通脹、更弱的美元，以及更嚴重及更長期的衰退。

　　對於港股是否已見底，他表示不知道，但過去已買入中國及本港股票，希望未來出現恐慌性拋售或市場崩潰，會買入更多，實現低買高賣；A股亦然。他認為目前的中國，就是一九○八年的美國，未來十至三十年將賺很多錢。至於投資於中國那類行業，他認為要選擇一些行業無論出現如美國衰退或中國的調控政策等都將造好的行業，例如污水處理、農業、發電及旅遊業；不要買入房地產類股份。

　　台灣方面，他表示己於五、六周前開始買入，主要為指數相關產品，不願透露特定行業或股份。他認為，台灣擁有資金及管理能力，中國擁有龐大市場及主要參與者，投資於台灣亦是看好中國增長。

　　對於美國次按，羅傑斯表示，是有史以來最糟的一次，各類型銀行貸款形成巨大泡沫，目前泡沫爆破，並非於一兩年內可以解決，需要七至八年時間清理問題，樓價將跌至超低水平，但美國農莊於未來十年將富裕得難以至信。羅傑斯認為，聯儲局應該讓貝爾斯登破產，不應解救。雖然有指，這會影響整個金融體系，令美國嚴重受挫，但他指出，歷來都有投資銀行破產，以日本於一九六六年為例，當時日本所有投資銀行皆破產，但日本沒有消失，其後二十年日本經濟更獲得最大的成就。

　　他續道，聯儲局不懂市場規律，不懂貨幣，不懂經濟學，其實熊市並非世界末日，股市或會跌得深些，由下跌一至兩成，變成下跌兩至三成，而聯儲局在收到華爾街來電，竟出現恐慌而出手救投資銀行，不斷印鈔，這將導致更高的通脹，更弱的美元，以及更嚴重及更長期的衰退。在美國不斷印鈔的情形下，未來通脹將失控，美國或有機會要加息至二十一厘，以解決通脹問題。

2008/4/8

資料來源: 今日星島日報 http://www.singtao.com/yesterday/fin/0408do04.html

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MRNT

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發表於 08-4-8 19:08 |只看該作者

文章中最後一句, 話美息可能會升到21%. 如果係, 銀紙會好唔值錢, 港元已經同美元脫左勾, 我d債券會蝕到一文不值, 不過我d樓應該升到貴過黃金.

Jim Rogers 昨日講既時候我都在場, 佢仲有話金價未來可能會升到二千美元一安士, 生物油不能代替石油, 所以石油有排升. 佢老人家見我唔即時駁嘴, 仲送左本書俾我, 跟手簽埋個名. 我問佢會唔會買樓係香港, 佢話如果香港d空氣質素好d佢一定會.

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發表於 08-4-8 19:48 |只看該作者

原文章由 MRNT 於 08-4-8 19:01 發表
　　他續道，聯儲局不懂市場規律，不懂貨幣，不懂經濟學，其實熊市並非世界末日，股市或會跌得深些，由下跌一至兩成，變成下跌兩至三成，而聯儲局在收到華爾街來電，竟出現恐慌而出手救投資銀行，不斷印鈔，

不是不懂，大選年嘛~~~

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發表於 08-4-8 22:53 |只看該作者

咦，恩師唔只玩股票，仲玩"骰盅"......

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Peterson

民房

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發表於 08-4-8 23:46 |只看該作者

I agree with Bigballball.

From the local newspapers, there are some reportings that US/European finanical organizations have started dismissing their workforce as a result of finanical crisis. HK financial organizations will do the same in 6 months. Furthermore, about 100 restaurants in HK may close their business within this year due to inability to manage with inflation and increasing costs. Many businesses face problems with their cash flow due to credit crunch.

So, unemployment rate is likely to rise by end of this year. This may have negative effect on HK property market.

原文章由 bigballball 於 08-2-26 07:21 發表
股價見頂　樓價半年內回落瑞銀日前發表的研究報告指出，地產股價格往往較樓價早見頂。該行根據生地產分 ...

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309^#

發表於 08-4-9 00:31 |只看該作者

>I agree with Bigballball.

或者你攪清楚恩師的意見先：

1) 恩師自認是專家；and

2) 恩師認為樓市肯定半年內會大跌。(30% or more)

Are you sure you agree with him?! 肯定喎~~~

唔通失傳已久的水晶球竟然係你度...

原文章由 Peterson 於 08-4-8 23:46 發表
I agree with Bigballball.

From the local newspapers, there are some reportings that US/European finanical organizations have started dismissing their workforce as a result of finanical crisis. HK fin ...

[ 本文章最後由 Ben2003 於 08-4-9 00:34 編輯 ]

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310^#

發表於 08-4-9 01:19 |只看該作者

For your informtion. 肯定

原文章由 bigballball 於 08-2-27 16:19 發表
由去年11月到依家股票長期係長跌, 所以樓樓係數個月內肯定會同步於股市而下跌.

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311^#

發表於 08-4-9 01:20 |只看該作者

Twins...

for sure

MUST DROP

原文章由 fid 於 08-2-27 16:52 發表
for sure fm now after 6 months, properties MUST DROP.
if buy today, still have a bit increase profit, pls do not forget selling within 6 months.

For the March, 2008, a lots of investors wanted sellin ...

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312^#

發表於 08-4-9 02:05 |只看該作者

未來.....怎肯定?! 怎 for sure ?! 怎 must.

一些基本思考邏輯都冇 ?-( 或另有目的

唔識就嚇死，識就笑死。

Bye ...

原文章由 Ben2003 於 08-4-9 01:20 發表
Twins...

for sure

MUST DROP

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MRNT

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313^#

發表於 08-4-9 09:21 |只看該作者

原文章由 Peterson 於 08-4-8 23:46 發表
I agree with Bigballball.

From the local newspapers, there are some reportings that US/European finanical organizations have started dismissing their workforce as a result of finanical crisis. HK fin ...

美國經濟步入衰退, 對香港有負面影響在所難免, 不過今時唔同往日, 美國經濟對香港既影響力已大幅下降, 取而代之的是中國, 而中國在未來二三十年, 只會是升多或升少的問題, 睇唔倒會有衰退的可能.

而我覺得Bigballball可笑之處, 就係見到一個壞消息, 就好肯定咁話樓市必會大跌, 講到好似世界末日咁, 我覺得佢非常膚淺, 所以好笑.

至於Jim Rogers話美國可以要加息到21%, 我認為佢有點嘩眾取寵之嫌, 美國未有條件大幅加息, 聯儲局的人唔係佢想象中咁蠢.

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WYmom

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發表於 08-4-9 09:51 |只看該作者

原文章由 MRNT 於 08-4-9 09:21 發表

美國經濟步入衰退, 對香港有負面影響在所難免, 不過今時唔同往日, 美國經濟對香港既影響力已大幅下降, 取而代之的是中國, 而中國在未來二三十年, 只會是升多或升少的問題, 睇唔倒會有衰退的可能.

而我覺得Bigbal ...

US is going into recession for a few years. HKD is pegged with USD, the very weak USD and high RMB will cause unreasonably high inflation in HK, causing HK purchasing power to drop. A lot of retail shops will have to close due to the unaffortable high rental and inflated costs. So I think HK economy is likely to be weakened this year.

For properties, many developers have delayed their launch of new properties to keep the property supply low. Price of properties in second hand market may remain stagnant and drop if the economy goes downwards.

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MRNT

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發表於 08-4-9 10:00 |只看該作者

剛在生果日報度睇倒小格的言論, 美國睇來都唔係太差咁. 睇來佢要同阿 Jims Rogers 哎返場交先得喇.

在力保清譽之餘，格林斯潘亦繼續為經濟把脈，認為隨

市場上的房屋存貨減少，美國樓市有望於下半年喘穩，而在全球經濟出現復蘇前，通脹仍會受控。
格老周二透過視像會議出席東京一個場合時說，儘管美國大部份的房屋存貨可能需要在 2009 年初才被消化，但樓市跌勢有望於今年下半年結束。受樓市不振拖累，美國 2 月份二手樓價中位數按年跌 8.7% ，創 40 年最大跌幅，但銷售錄得 7 個月來首次反彈，待售房屋亦減少 3% ，或反映樓價下跌吸引買家入市，加速消化存貨。

通脹不會失控格老重申，當前的信貸危機是 50 年來最嚴重，而次按問題對整體經濟的影響，起碼要多幾個月才能完全浮現。不過，他相信只要市場能回復穩定，實質經濟沒有陷入嚴重的衰退，經濟將會開始復蘇，雖然步伐會較慢和反覆。
通脹方面，雖然外界憂慮在商品價格上升的環境下，聯儲局的減息行動會增加通脹風險，但格林斯潘大派定心丸，指在經濟低迷的環境，通脹甚少出現失控，故相信美國通脹會繼續受控，直到全球經濟重拾升軌，通脹壓力才會跟隨上升。

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MRNT

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316^#

發表於 08-4-9 10:03 |只看該作者

原文章由 WYmom 於 08-4-9 09:51 發表

US is going into recession for a few years. HKD is pegged with USD, the very weak USD and high RMB will cause unreasonably high inflation in HK, causing HK purchasing power to drop. A lot of retai ...

港元隨著美元貶值, 輸入通漲, 負利率在所難免. 所以手持現金一定係大輸家.

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kelly_0404

大宅

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發表於 08-4-9 10:41 |只看該作者

如果唔想D錢貶值, 大家認為買咩最好?

人民幣, 黃金, 物業

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fatjaimama

大宅

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發表於 08-4-9 10:59 |只看該作者

definitely RMB.

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ac321