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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 失業俾唔到樓按

自由講場今日: 643|主題: 1359413

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樓主: mommyli

失業俾唔到樓按

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14 151617 18...27

Mm233

伯爵府

積分: 16101

301^#

發表於 21-9-29 21:12 |只看該作者

Fishqqma 發表於 21-9-29 21:11
點解未必行得到呢步？

我想講未必要

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

302^#

發表於 21-9-29 21:13 |只看該作者

維仔媽媽發表於 21-9-29 21:09
追晒全部
而家最好的方法系賣咗6299層樓，搬嚟一起住。真係要好好對待呢2位老人家。
咁樣落去，間屋又保唔 ...

真係有邊個會諗到航空業會第一個死

我朋友會搵機會同佢老公傾下叫6299搬入嚟。咁我朋友都可以照顧埋佢地。但係都要理解處境好尷尬。好似6299幫咗佢咁多都仲要吼住佢哋間養老屋。所以我朋友都要諗過度過先可以出聲。怕佢老公依家情緒唔好再講埋呢啲嘢佢會誤會我朋友。

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 142838

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

303^#

發表於 21-9-29 21:13 |只看該作者

Mm233 發表於 21-9-29 21:12
我想講未必要

本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-29 21:14 編輯

明白！
方法係好多！
拖長還款期又得！
同銀行傾停供款又得！

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MM2H

珊瑚宮

積分: 100268

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章牛年勳章

304^#

發表於 21-9-29 21:18 |只看該作者

eledak 發表於 21-9-29 21:11
其實如果比左一半down, 即900....咁點解賣1600都唔夠冚？

老公朋友例子，分兩段借貸做，細節我就唔清楚，而且村屋亦要睇套左丁未，所以唔一定好似一段樓宇買賣，賣1800就要比5成，900為首期

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93477

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

305^#

發表於 21-9-29 21:19 |只看該作者

HL7646 發表於 21-9-29 20:47
我去租，俾4千一個月租700呎得唔得？

你冇爬文？
底層只有廚房、廳、門口. 上面兩層只有睡房同洗手間、冇門口出外面. 不可以三層獨立租出.你打算租那一層？

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

306^#

發表於 21-9-29 21:22 |只看該作者

Mm233 發表於 21-9-29 20:58
衰D講唔知走佬番外國會點

佢老公有舊同事係老外，香港無儲錢。鄉下唔知有無匯錢返去做退休金。不過嗰個係老機師，間屋公司幫佢供左1x年。佢間屋平過我朋友間屋。人已經飛走咗，間屋照放盤。賣到就正，賣唔到就無諗住供落去。佢哋當俾左嘅首期係交咗咁多年租，橫掂無諗過返香港。我唔明原理不過我估如果唔會再返嚟呢度，佢都費事理咁多嘢。當然我唔知佢同銀行有咩處理方法解決呢件事。不過我都好奇銀行唔會追到過去架咩

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telfast

大宅

積分: 3901

307^#

發表於 21-9-29 21:23 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 13:59
小朋友差唔多兩歲。有sen傾向。無讀書。搵過姨姨湊但係唔識處理，我朋友去買餸都要即刻搭的士返去。返到去 ...

恕我直言，個老公好有問題，既然知要供樓，foodpanda又好, deliveroo又好，順豐都好，乜都做住先啦，點會俾自己失業半年架呢，我真係嬲左，既然講到個女人點都出唔到去返工，咁個男人1日打3份工都要架啦，通宵搬貨加日頭做外賣，1日搵過千，同你fd講，路係人行出黎嘅，唔好企定喺中間望住堆草話冇路行至得架，對唔住，可能唔係好有禮貌，但我見個一家之主咁唔負責任，明知上有高堂下有妻房都咁大安旨意，真心嬲

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happylalala

男爵府

積分: 5792

308^#

發表於 21-9-29 21:24 |只看該作者

未必一定要賣6299層樓，睇吓可唔可以6299層樓放租用黎做生活費，份人工用黎供樓
再問銀行可唔可以延長還款期

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

309^#

發表於 21-9-29 21:24 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 21-9-29 21:19
你冇爬文？
底層只有廚房、廳、門口. 上面兩層只有睡房同洗手間、冇門口出外面. 不可以三層獨立租出.你打 ...

天台自己帶帳幕，我叫朋友收兩千

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

310^#

發表於 21-9-29 21:27 |只看該作者

telfast 發表於 21-9-29 21:23
恕我直言，個老公好有問題，既然知要供樓，foodpanda又好, deliveroo又好，順豐都好，乜都做住先啦，點會 ...

你有無爬文？佢失業期間有做炒散。半年後搵到長工亦同時做pt。

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維仔媽媽

珍珠宮

積分: 36828

畀面勳章

311^#

發表於 21-9-29 21:27 |只看該作者

有啲留言令人無言
其實知唔知有時樓唔係話賣就賣得出，話平就大平賣架，有底線架。大平賣，要錢唔要貨，資不抵債時，自己要嘔錢返銀行。到時樓又無又欠銀行錢。難聽啲講句有錢就唔會平賣啦。點平賣呢？
租又難租，小朋友又要特別用心照顧。
只能說好多普通人家的方法唔適合樓主朋友一家用。

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

312^#

發表於 21-9-29 21:30 |只看該作者

Fishqqma 發表於 21-9-29 21:13
本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-29 21:14 編輯

明白！

同銀行傾延長要有咩asset或擔保？

依家好似無咩bargaining power同銀行傾。亦聽過近期銀行都借貸睇得比較嚴禁。如果可以做好晒準備先同銀行傾可能會好啲。

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93477

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

313^#

發表於 21-9-29 21:31 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-29 21:32 編輯

1600萬唔夠冚樓債？首期已俾左5成.
佢只係肉赤樓價蝕左幾百萬.
但幾百年一遇的全球疫症,
再難接受都要接受.
其實樓按仍欠幾多錢？
還款年期是否用到盡？
賣左6299層樓夠冚晒樓債嗎？
其實真係好難開口, 刺擊大病臥床的62, 萬一病情惡化...

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維仔媽媽

珍珠宮

積分: 36828

畀面勳章

314^#

發表於 21-9-29 21:31 |只看該作者

telfast 發表於 21-9-29 21:23
恕我直言，個老公好有問題，既然知要供樓，foodpanda又好, deliveroo又好，順豐都好，乜都做住先啦，點會 ...

人哋咪做緊1份正職2份散工囉。其中一份散工系體力工嚟架。唔好咁講啦，人哋老婆睇到好難過架

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 142838

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

315^#

發表於 21-9-29 21:32 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 21:30
同銀行傾延長要有咩asset或擔保？

依家好似無咩bargaining power同銀行傾。亦聽過近期銀行都借貸睇得比較 ...

之前有jm答過！

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

316^#

發表於 21-9-29 21:33 |只看該作者

維仔媽媽發表於 21-9-29 21:27
有啲留言令人無言
其實知唔知有時樓唔係話賣就賣得出，話平就大平賣架，有底線架。大平賣，要錢唔要貨，資 ...

唉，多謝你理解。所以有啲回覆我都答得孟憎啲。如果賣樓咁簡單，我朋友就唔會喺依家呢個處境lu。不過都多謝好多jm嘅真心建議。我哋都寫低晒會逐個逐個做research。

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mommyli

伯爵府

積分: 15433

317^#

發表於 21-9-29 21:34 |只看該作者

Fishqqma 發表於 21-9-29 21:32
之前有jm答過！

ok 我慢慢爬返文先。每次覆完跳左去最尾，唔係次次搵得番睇到邊度

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eledak

男爵府

積分: 9546

318^#

發表於 21-9-29 21:36 |只看該作者

mommyli 發表於 21-9-29 20:39
佢依家有份正職，夜晚再做搬運幾個鐘。請問你啲補習一開始邊度搵客？同埋d時間點處理? 要點樣運用時間搵最 ...

本帖最後由 eledak 於 21-9-29 21:38 編輯

我以前做過英語中心導師，後來冇做自己收學生。要找學生可透過agent(但要比人抽傭)，或網上中介，fb群組好多自由配對找學生老師的。我做開衹做自己屋苑所以不用交通，而且可以一堂接一堂(預10至15分鐘過場就夠)，一日做到4，5堂，做開做得好不愁冇學生，我半職都有30個學生。
如果你朋友有正職，又冇信心一下子招到咁多學生，可先試晚間做1，2堂，加星期六日做。通常星期六日需求好大。