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BK Milk勳章

321^#

發表於 24-5-4 15:26 |只看該作者

云云發表於 24-5-2 11:38
仔就入紙先，我識人單生入紙，到結婚再改双人，生左又加多個。小朋友幼稚園未畢業已有公屋了
...

依家唔同，
以前係拎左排隊號碼就可以搵番人工高既工做住先，唔需要入息審查，
直至到就嚟拎屋見主任先需要審查，
所以可以排隊期間搵份高人工去生活，
依家你一超過就已經取消資格
單人申請好似萬$3左右㗎咋
唔會再可能到你結婚又再改家庭申請，
得13000蚊人工自己都照顧唔到自己，仲點儲錢結婚

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bongbongpatty

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BK Milk勳章

322^#

發表於 24-5-4 15:29 |只看該作者

littlecar 發表於 24-5-2 12:20
好多時父母鼓勵仔女抽公屋，唔係睇唔起仔女或者想佢地唔上進，
而係對將來信心唔大，自己又無能力幫，抽咗 ...

依家冇用㗎喇
求求其其一份工啊，都過13000
你一超過入職就取消資格㗎喇
同以前唔同
唔通10幾年都搵萬$3咩？

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bongbongpatty

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BK Milk勳章

323^#

發表於 24-5-4 15:33 |只看該作者

noodle_noodle 發表於 24-5-2 13:39
睇佢本身讀唔讀到書，讀唔到咪又係打藍領工

藍領人工係低？
係辛苦啲姐，
我識既包括我屋企人，
個個人工唔少，
有部分自己開公司架，
唔好睇少小朋友，
行行出狀元

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324^#

發表於 24-5-4 15:38 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-4 14:35
係樓價貴。買樓係任何時間都不是平價。要比首期，要供樓就要儲。

而家都有一成首期供樓按揭計劃。銀行肯 ...

岩呀

任何時期買樓上車都唔會係一件容易既事。另外，昨晚聽c6講，佢個堂細佬原來都上左車舊年，大西北居屋，360呎，3球中。本身係公屋家庭，依家買左已補地價3x年居屋，好叻仔，30歲左右，依家自己住。

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325^#

發表於 24-5-4 16:13 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 15:38
岩呀任何時期買樓上車都唔會係一件容易既事。另外，昨晚聽c6講，佢個堂細佬原來都上左車舊年，大 ...

居屋自住沒問題，係轉按或賣難少少。

你老公堂弟都好啦。買間屋上車。三十歲，好快供完，隨時又可開二都未定。

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326^#

發表於 24-5-4 16:19 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-4 16:13
居屋自住沒問題，係轉按或賣難少少。

你老公堂弟都好啦。買間屋上車。三十歲，好快供完，隨時又可開二都 ...

佢係自由市場買，所以玩法同私樓一樣。咁後生上車，扣除首期後只係借兩球幾，根本冇野可以輸。

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327^#

發表於 24-5-4 16:21 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 16:19
佢係自由市場買，所以玩法同私樓一樣。咁後生上車，扣除首期後只係借兩球幾，根本冇野可以輸。
...

二百多萬，有心還，二公婆十多年都還完。一儲到錢就直接還本金，部分還款。供得快好多。

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328^#

發表於 24-5-4 16:23 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-4 16:21
二百多萬，有心還，二公婆十多年都還完。一儲到錢就直接還本金，部分還款。供得快好多。
...

未結婚的，藍領黎，一個人供都只係1皮鬆，租樓平極都要1皮啦，所以供唔會有難度。

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329^#

發表於 24-5-4 16:27 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 16:23
未結婚的，藍領黎，一個人供都只係1皮鬆，租樓平極都要1皮啦，所以供唔會有難度。
...

咁緊係供好過租啦。交租真係消費，不會儲到比自己。

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330^#

發表於 24-5-4 16:37 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-4 16:27
咁緊係供好過租啦。交租真係消費，不會儲到比自己。

後生仔女呢d年紀先係搵錢黃金時期。一到40中開始，隨著年紀搵錢能力同樣會開始下降。所以我覺得佢真心叻。

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mimi199188

子爵府

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331^#

發表於 24-5-4 16:38 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-4 16:21
二百多萬，有心還，二公婆十多年都還完。一儲到錢就直接還本金，部分還款。供得快好多。
...

我反而覺得用存款買多間來收租仲好，吾好咁早還款住，自住個間長命功夫長命還反正吾會出租，無需要咁心急。
特別系最近便左咁多，又無左d辣招，系時候可以入手多一間。

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332^#

發表於 24-5-4 16:41 |只看該作者

mimi199188 發表於 24-5-4 16:38
我反而覺得用存款買多間來收租仲好，吾好咁早還款住，自住個間長命功夫長命還反正吾會出租，無需要咁心急。 ...

要入息夠計壓測。如果入息普通，即使想開二收租，第二間最好都係細價平野。我傾向係不好有太多按揭數量。舉例，第一間樓很便宜時買下，可能十年已經供完晒；到第二間，就可以做按揭，第一間出租，產生純現金流幫手供第二間了。當然，如果換樓就另計了。

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333^#

發表於 24-5-4 16:42 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 16:37
後生仔女呢d年紀先係搵錢黃金時期。一到40中開始，隨著年紀搵錢能力同樣會開始下降。所以我覺得佢真心叻。 ...

極同意。

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334^#

發表於 24-5-4 16:44 |只看該作者

asdqwe 發表於 24-5-2 10:46
唔申請咪又係俾大陸人搶晒

佢地大陸幾層樓添

咁你同大陸人冇乜分別喎

人人都想仔女向上爬，有更高嘅目標。你就咁冇大志，隨時令阿仔窮一世。

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335^#

發表於 24-5-4 16:49 |只看該作者

Astra00 發表於 24-5-4 16:42
極同意。

除左搵錢有黃金時期，按揭都一樣有。45歲係一個底線如果要借夠30年。供款年期同樣隨著年紀去遞減。所以聽到人話18去排公屋，真係成件事真係好反智，用一個搵錢易借錢既黃金時期，用10幾20年時間去等一間unknown 而又遠又細可能仲要派好舊既公屋。

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336^#

發表於 24-5-4 16:51 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-4 15:38
岩呀任何時期買樓上車都唔會係一件容易既事。另外，昨晚聽c6講，佢個堂細佬原來都上左車舊年，大 ...

大西北3x 年360尺居屋要咁貴

請問買咗邊區？呢個價錢，好多選擇喎。

Btw，佢唔係用綠表申請嗎，請問點解要買已補地價居屋？

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337^#

發表於 24-5-4 16:55 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-4 16:51
大西北3x 年360尺居屋要咁貴請問買咗邊區？呢個價錢，好多選擇喎。

Btw，佢唔係用綠表申請嗎 ...

我地估係近3球中，因為舊年有段時期係抽升返1成。但係佢個屋苑location係正果區中心點，多成交亦多人租。佢係綠表分支，父母仍住對面公屋，所以拆左個仔名出黎，買對面已補地價既居屋。

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cyyiu

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338^#

發表於 24-5-4 16:59 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-5-4 16:51
大西北3x 年360尺居屋要咁貴請問買咗邊區？呢個價錢，好多選擇喎。

Btw，佢唔係用綠表申請嗎 ...

講左喺自由市場買，即係間居屋一早補左地價！
呢個價錢大把私樓揀，但同區居屋尺價一般比同區私樓低，唔同人總有唔同選擇嘅！

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339^#

發表於 24-5-4 17:04 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-5-4 16:59
講左喺自由市場買，即係間居屋一早補左地價！
呢個價錢大把私樓揀，但同區居屋尺價一般比同區私樓低，唔同 ...

你覺得呢個價錢買大西北已補地價居屋係好平？計返成一萬蚊一尺，仲要3x 年樓。

而家嘉湖山莊先$7000幾蚊尺咋～

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