樓市動向 今日: 0 | 主題: 74649

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發表於 10-12-14 14:45 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-12-14 14:42 發表

同意！其實買樓賣樓都要講下運仔既！

but maybe after 2 mths, i may ride on a boat :(
but as long as i feel comfortable with the purchase price and can repay mortgage very comfortably, i am happy.

i must need to donate some $$ to thanks god for my luck this year :)

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peaceaa1122

珍珠宮

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馬年勳章 2025中秋節勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

322^#

發表於 10-12-14 14:47 |只看該作者

我住果邊咪係lor.

原帖由 MRNT 於 10-12-14 12:22 發表
無左炒家，都未必升慢d，近排好似d傳統業主叫價仲狼死過d出貨既炒家。

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323^#

發表於 10-12-14 14:48 |只看該作者

i valued on HSBC online a few units in 2 different real estates, yesterday's vs today's price dropped 2-3%.

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發表於 10-12-14 15:03 |只看該作者

fyi:

called citi, here's the plan (with terms to put 0.2m HKD in their bank for 6 mths or above).

H+0.7% with 0.7% rebate
OR
H+0.75% with 0.9% rebate

penalty
1st year: 1.7-1.8%
2nd year: return rebate amt

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chungnet

洋房

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發表於 10-12-14 15:15 |只看該作者

多謝分享!

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發表於 10-12-14 15:16 |只看該作者

仲要講性格, 猶豫不決ge人, 個筍盤游埋去,佢都可能諗"邊有咁大隻蛤乸"or"諗下先"or"問下人先"or"可能仲有d更好". . ,最後咪錯失機會囉.

原帖由 ume 於 10-12-14 14:42 發表

同意！其實買樓賣樓都要講下運仔既！

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發表於 10-12-14 15:17 |只看該作者

你謙姐 ~~

原帖由 c-wong 於 10-12-14 14:40 發表

no 秘技!! it's just luck!! super lucky!

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ume

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發表於 10-12-14 15:22 |只看該作者

原帖由 clsee 於 10-12-14 15:16 發表
仲要講性格, 猶豫不決ge人, 個筍盤游埋去,佢都可能諗"邊有咁大隻蛤乸"or"諗下先"or"問下人先"or"可能仲有d更好". . ,最後咪錯失機會囉.

你係唔係講緊我老公！

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發表於 10-12-14 15:25 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-12-14 15:22 發表

你係唔係講緊我老公！

ume, thanks for letting me know citi can offer a better rate ah. we have decided to choose citi as rebate is good with 0.9%. but will also apply SCB too. will choose citi first if they accept our application.

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發表於 10-12-14 15:28 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-12-14 15:22 發表

你係唔係講緊我老公！

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ume

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331^#

發表於 10-12-14 15:51 |只看該作者

原帖由 c-wong 於 10-12-14 15:25 發表

ume, thanks for letting me know citi can offer a better rate ah. we have decided to choose citi as rebate is good with 0.9%. but will also apply SCB too. will choose citi first if they accept our ...

唔使客氣，我都係聽d朋友講話citibank最近在樓按市場都好進取下，所以我先知咋！

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ume

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332^#

發表於 10-12-14 15:53 |只看該作者

原帖由 c-wong 於 10-12-14 15:25 發表

ume, thanks for letting me know citi can offer a better rate ah. we have decided to choose citi as rebate is good with 0.9%. but will also apply SCB too. will choose citi first if they accept our ...

咁佢地係唔係仲係H+0.7%？

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333^#

發表於 10-12-14 15:57 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-12-14 15:53 發表

咁佢地係唔係仲係H+0.7%？

H+0.7% with 0.7% rebate
OR
H+0.75% with 0.9% rebate

i will choose the latter

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ume

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334^#

發表於 10-12-14 16:02 |只看該作者

原帖由 c-wong 於 10-12-14 15:57 發表

H+0.7% with 0.7% rebate
OR
H+0.75% with 0.9% rebate

i will choose the latter

i c ...都幾好喎！

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ume

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335^#

發表於 10-12-14 16:17 |只看該作者

我都update下大家，我睇樓既情況先！

我兩、三個月主力睇西區、灣仔區。我知這些區份巳經升得好緊要，但我c6就係啲咁既人，唔會去得遠既，佢寧願比多啲錢or買細d都唔會轉區，我作為老婆既只能配合囉！

講返睇樓，我地既budget係4.8M或以下，但睇咗大大細細既單位，真係買唔落手，一係舊到4x幾差唔多50年樓、一係就响灣街市樓上、再唔係就係低層到無朋友，四面面壁；新d既呢，就尺價過萬，或者估價不足，再唔係就係超縮水。

其實以我自己而言，只要回報可以，我都唔介意舊，但可惜我身邊那位人兄，真係接受唔到！為咗唔想因為投資買樓這個課題傷大家感情，所以睇怕都唔會買住喇！希望轉戰股市，增加實力後再買d啱心水既單位啦！

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ac321

侯爵府

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好媽媽勳章

336^#

發表於 10-12-14 16:30 |只看該作者

I remember that you have prepared some downpayment before...........
Do you want to use those $ in the stock market?

原帖由 ume 於 10-12-14 16:17 發表
我都update下大家，我睇樓既情況先！

我兩、三個月主力睇西區、灣仔區。我知這些區份巳經升得好緊要，但我c6就係啲咁既人，唔會去得遠既，佢寧願比多啲錢or買細d都唔會轉區，我作為老婆既只能配合囉！

講返睇樓，我地既budget係4.8 ...

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337^#

發表於 10-12-14 16:39 |只看該作者

我C6以前都係睇死一區, 上年5-6月我話入元朗睇錦上路西鐵站隔離d村屋屋苑,佢又話遠又話lee又話路..ee哦哦 .. 後尾佢坐完一次西鐵,就話估唔到咁快咁方便. . 真係俾佢激死, 可惜到我勸掂佢入元朗時, 好ge天台盤已升到好貴了

, 佢試過因偏見而錯失過機會後, e+ 都好願意同我周圍睇樓, 跨區投資

原帖由 ume 於 10-12-14 16:17 發表
我都update下大家，我睇樓既情況先！

我兩、三個月主力睇西區、灣仔區。我知這些區份巳經升得好緊要，但我c6就係啲咁既人，唔會去得遠既，佢寧願比多啲錢or買細d都唔會轉區，我作為老婆既只能配合囉！

講返睇樓，我地既budget係4.8 ...

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ume

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338^#

發表於 10-12-14 16:40 |只看該作者

原帖由 ac321 於 10-12-14 16:30 發表
I remember that you have prepared some downpayment before...........
Do you want to use those $ in the stock market?

我想呀！但我c6唔想囉！我成日覺得相比樓價，股價其實更吸引，但係我c6係超級超級超級超級超級超級超級超級超級超級穩陣！所以d錢唔買樓之後點用，我同佢都未有共識！
其實而家我經agent傾緊個連約盤，業主開價同我心目中既價差幾個%，但我其實都仲係十五十六，若果真係買連約盤我要比50%首期，我自己唔係太想攞太多cash出來，因為一買就最少要被鎖死兩年，雖然我係樓市大好友，但有時d嘢唔怕一萬最怕萬一，我做所有投資個大前提都係要自己有抗跌力！現金少咗，相對地抗跌力亦都細咗！所以而家膠著狀囉，不過我估應該傾唔成既機會大d囉！

[ 本帖最後由 ume 於 10-12-14 16:48 編輯 ]

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ume