吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 02年負資產釘契楼，我清哂80萬差價數，反鬧獨吞財產 ...

自由講場今日: 2671|主題: 1360300

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: melonfans

02年負資產釘契楼，我清哂80萬差價數，反鬧獨吞財產

[複製鏈接]

172 173174175 176...218

225

12312

珊瑚宮

積分: 119529

3461^#

發表於 18-2-19 23:35 |只看該作者

littlemiss123 發表於 18-2-19 22:43
呢個帖已經無咩新意追到好悶, 不如玩估三妹真身..

好提意

私人傳訊

missparent

子爵府

積分: 10436

3462^#

發表於 18-2-19 23:36 |只看該作者

Mag85 發表於 18-2-19 23:32
吓？年三十晚之後仲有出嚟咩？

你 click 只看樓主就見到！

Screenshot_2018-02-19-23-35-41-975_bk.androidreader.JPEG

私人傳訊

admiral2525

水晶宮

積分: 54443

馬年勳章母親節2025勳章 2018復活節勳章

3463^#

發表於 18-2-19 23:40 |只看該作者

missparent 發表於 18-2-19 23:29
有睇架！有晚我話有D職業銀行唔會批足借貸，有人覆佢男友職業就係我講嗰類，佢即刻走出嚟插人！ ...

分身，或者是代言人，已經出現了，而且唔止一個，同樣是好燥底。

私人傳訊

missparent

子爵府

積分: 10436

3464^#

發表於 18-2-19 23:43 |只看該作者

admiral2525 發表於 18-2-19 23:40
分身，或者是代言人，已經出現了，而且唔止一個，同樣是好燥底。
...

你話姐分身？

私人傳訊

littlemiss123

大宅

積分: 1304

3465^#

發表於 18-2-19 23:47 |只看該作者

12312 發表於 18-2-19 23:35
好提意

靜雞雞話你知, 隔離志趣有個帖叫夜媽媽 part XX.. 我估真身一定係o係入面, 除非唔係..

私人傳訊

admiral2525

水晶宮

積分: 54443

馬年勳章母親節2025勳章 2018復活節勳章

3466^#

發表於 18-2-19 23:48 |只看該作者

missparent 發表於 18-2-19 23:43
你話姐分身？

是，講緊姐分，或者代言人。

私人傳訊

k-k-mummy

男爵府

積分: 5048

3467^#

發表於 18-2-19 23:54 |只看該作者

snowshine1357 發表於 18-2-19 17:40
即係賣就219，佢地用淨返嘅80萬填入去變咗139？咁男友點解要嘔40出嚟？

未知你消唔消化到個概念。其實全部出現過嘅數字，只有oneone11網上揾到嘅"219萬",係最明確。我有問melofans所謂“轉名”樓契作價，但佢唔答我，呢個係一個好關鍵數字。

用簡單小小嘅數字舉例：
你同我夾份買一舊$100嘅野
你出現金$70
我負責$30，但我冇現錢，要攞呢舊野抵押問人借，分期還幾多，利息幾多，係我責任，你唔需要負責，如提早還，要償要罰，都係償我罰我，你容許我拎舊野做抵押嘅風險係當我唔還錢，債主就攞成舊野去拍賣(唔講拍賣所得點處理，因為呢個帖冇發生過)。

你不問世事，呢舊野買賣交我話事，之後我冇能力還，我以$60賣出去，即係蝕40%，你應該可取回$42($70×60%)，我應該可以取回$18。我冇錢落袋，因為我要還債，$18唔夠還債($30攤20-25期，我只還了6-7期，早期還錢冚息多過本金，本金遞減緩慢)，我冇畀番錢你，點解？

原來我揾人夾份買咗呢舊野，點夾我唔話你知，剩係講他出咗$10現金，問人借$30，咁你咪只睇到$10+30。(你+我)一賣，(我+他)一買，原本你可以攞番嗰$42去咗邊？咪我用嚟夾落(我+他)買呢舊野嗰到，同埋還債。我一日唔講(我+他)用幾錢買(我+你)，你就計唔到蝕幾多，可以攞番幾多。

其實買方(我+他)如何集資(現金幾多，借幾多，我佔幾多，他佔幾多)，唔洗向賣方(我+你)交待，賣方(我+你)最重要係知賣價係幾多來拆，而家問題係(我+你)中嘅我，攞埋你嗰份夾咗落(我+他)嗰到，冇畀番錢你。

如果你仲係唔明，我唔知可以再點講。之前條數你睇成80變139，我真係