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侯爵府

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畀面勳章


341#
發表於 21-9-29 23:26 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 20:56
無特別咩屋苑啦。呢啲圍村人起嘅賺錢新樓,起幾間就起幅圍牆就叫私人屋苑 其實咪就係8間村屋之 ...

大西北好多全幢。我屋企早幾年都買左,有圍牆,全個屋苑有兩期,每期10座,但有管理。

所以你朋友真係想賣,真係要落價先賣得出
myimage.jpg


男爵府

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342#
發表於 21-9-29 23:28 |只看該作者
Pman1022 發表於 21-9-29 22:40
回覆 mommyli 的帖子

朋友老公中文ok ma? 除左教英文,可以考慮下翻譯,試下上網揾啲Freelance 或slash we ...

對。
我就是做緊這樣的freelance..
我接law firm d 文件,收$1.4/字。
job有大有細,方便在隨時在家可做。
但job唔係定時有


珊瑚宮

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343#
發表於 21-9-29 23:34 |只看該作者
Mm233 發表於 21-9-29 21:08
問題又唔係真係咁細,始終要供樓。賣6299間屋一個方法,不過未必到行到呢步。
...

本帖最後由 littlefunpig 於 21-10-1 23:05 編輯



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344#
發表於 21-9-29 23:41 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 21:54
佢剩係記得老公講咗句1600萬都唔夠。我哋做咗land search見到寫all monies,得按揭銀行個名。會唔會佢有借 ...

本帖最後由 littlefunpig 於 21-9-29 23:42 編輯

隨口講句可能只係
唔想蝕賣或者
真係唔掂一早就搬左長老黎一齊住啦
騰空間細屋去賣/租啦




子爵府

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345#
發表於 21-9-29 23:47 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 22:06
唉。最慘佢bb唔係容易湊。其實我ftm,我唔介意帶多個,但每日佢要湊佢比我都係難度。我同佢住香港兩端 :h ...
你湊唔掂架啦. 帶多個無可能.
你前面話佢自刮, 係sen 架啦

我小朋友都係sen. 宜家就ok. 但兩歲之時, 兩個人湊佢一個都湊唔掂. 好多次我想自殺. 但原來一山還有一山高, 去到外面上堂, 至發現有啲sen 連玩玩具玩遊戲都唔肯.


子爵府

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15週年勳章


346#
發表於 21-9-29 23:54 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 18:09
62要長期瞓床但係要定期出入覆診。我諗如果村屋賣唔出,呢個係唯一可以捱落去嘅方法。不過真係苦了62。要 ...

或者只係暫時呢
逆境總會過去

唯有之後有錢再買返
總好過收樓
不過當然要好好傾下


子爵府

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虎到金來勳章


347#
發表於 21-9-29 23:59 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 22:39
幾歲可以做逆按揭?

research下先。唔該你

千奇唔好預等銀行收樓做銀主盤,買得銀主盤, 都係想平d, 如果銀行衰d, 賤價幫你朋友賣出, 個差額係你朋友要還, 唔係賣左便一了百了。

1) 上年銀行有還息不還本一年計劃。你朋友知道係邊間銀行做按揭? 打去問一下
2) 欠銀行錢有"債務重組"計劃, 拖長供款年期, 每月還少d
3) 屋已買, 依家不斷講點解買個度已無意義。$1800萬 + 內複式+ 村屋 : 要撞客, 租出同賣都唔易。村屋銀行估價不足, 買家要枱成千萬現金買。呢個時勢出黎買屋既都係想執平荀貨, 叫你朋友搵多幾間agent放, 大細行全放, 網上自己放 ( 租同賣)
4) 7人車幾多錢? full paid / 供車? 村屋無車唔掂, 換架平車套現?


子爵府

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虎到金來勳章


348#
發表於 21-9-30 00:08 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 22:39
幾歲可以做逆按揭?

research下先。唔該你

5) 6299間屋full paid? 唔好賣,一把年紀比晒d錢個仔,最後連屋細都無得住
6) 叫醒你朋友, 咩都唔知, 個老公仲要湊女甘好難攪。老人家湊仔方法唔啱心水都要比人湊, 唔通等帶個仔係街乞食好d咩? 呢個時勢, 2公婆都要番全職,開源節流, 計下仲有咩資產可套現, 有冇保險, 基金, 股票, 錶...


侯爵府

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349#
發表於 21-9-30 00:43 |只看該作者
可以上土地註冊處比錢查下幾錢買 http://iris.gov.hk


子爵府

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350#
發表於 21-9-30 01:04 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 17:06
佢唔係唔想蝕而係已經比市價低2-300萬都無人要。

佢哋無等人嚟收樓。佢哋一家都諗盡辦法繼續生存,只係好 ...

似乎佢個位置好隔涉,我以前住嗰度好近錦上路站,D村屋有價有市。
不同傻子爭辯, 否則就搞不清誰是傻子了.

頭等人, 有本事, 沒脾氣; 二等人, 有本事, 有脾氣; 末等人, 沒本事, 大脾氣.

與其說是別人讓你痛苦,不如說自己的修養不夠。

一個常常看別人缺點的人,自己本身就不夠好,因為他沒有時間檢討他自己。


已刪除用户

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351#
發表於 21-9-30 01:26 |只看該作者
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子爵府

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352#
發表於 21-9-30 01:28 |只看該作者
女皇駕到 發表於 21-9-29 17:47
叫你朋友同c6簽衰仔紙,再叫議員幫手搵老人院,如果唔揀地區其實可以好快,咁至少可以頂一陣,因為咁睇佢地 ...

呢個可以諗,我有朋友屋企都係咁做,老人家多病係附近屋企搵到間老人院照顧,申請政付資助,院費唔駛比。


瑪瑙宮

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353#
發表於 21-9-30 06:41 |只看該作者
canies 發表於 21-9-29 23:19
其實佢老公講過冇千六唔掂
其實可能已經有搵財仔加按過
畢竟航空業冧咗都有一兩年

本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-30 07:08 編輯

佢半年前先失業。
900萬大部分係父母比,加公司供左5年,本應該供左200. 即係1100萬!
除非去賭$先會冇左咁多$!
其實有D野係米機師講都唔知!又或者誤會左!


瑪瑙宮

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354#
發表於 21-9-30 06:56 |只看該作者
lojo11 發表於 21-9-29 22:19
朋友c6肯放低身做三份工,真係好難得!佢應該非常心煩,隨時又令一直幫佢好多嘅父母擔心……真心希望佢可以 ...

絕對同意,好老公,好仔仔,好爸爸!
很有愛的一家,絶不fulook.


水晶宮

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355#
發表於 21-9-30 07:27 |只看該作者
肥肥寶 發表於 21-9-29 14:44
千八萬明明可以買啲大型發展商所謂豪宅, 做乜要買埋呢啲有價冇市嘅村屋
...

唔買都買左、止蝕啦、一家三口住全幢太豪啦、各自返娘家住、平賣甩身算啦


水晶宮

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356#
發表於 21-9-30 07:40 |只看該作者
ilovematthew 發表於 21-9-29 17:41
都唔關事,我老公一直按時供樓,從無試過唔供,而且我們欠銀行都無100萬,上年銀行突然要我們如果有能力, ...

本帖最後由 luckybaby2011 於 21-9-30 07:42 編輯

解按時都要call既、好彩你哋有d錢、有冇了解過?
有時壓住左唔係即時還到架嘛


瑪瑙宮

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357#
發表於 21-9-30 07:41 |只看該作者
luckybaby2011 發表於 21-9-30 07:27
唔買都買左、止蝕啦、一家三口住全幢太豪啦、各自返娘家住、平賣甩身算啦
...

本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-30 07:47 編輯

父母家實呎得250.
值500萬(樓主自己話八掛check左),
機師間屋衰衰地都值1500, 可能更多!
首期比左900, 還本當200.
即使賣1500都大把$落袋!

相信機師太太擔心老公,走去問樓主!


水晶宮

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358#
發表於 21-9-30 07:52 |只看該作者
Fishqqma 發表於 21-9-30 07:41
本帖最後由 Fishqqma 於 21-9-30 07:47 編輯

父母家實呎得250.

機師去父母度、兩母子返娘家又得唔得呢…
全幢村屋點都難賣、趁未愈滾愈大平d放手、輸少當贏、又要養車駛費又大、師奶數覺得住細d近巿區點都慳d


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359#
發表於 21-9-30 07:59 |只看該作者
luckybaby2011 發表於 21-9-30 07:40
本帖最後由 luckybaby2011 於 21-9-30 07:42 編輯

點解按時都要call既、好彩你哋有d錢、有 ...

本帖最後由 ilovematthew 於 21-9-30 08:01 編輯

我真係蠢左又無問,可能真係我轉左份工,人工低咗幾多,雖然層樓都有我名,但其實由頭到尾都係我老公負責,我們都係供咗10年咋,仲要欠唔多錢都call,所以一定要有後備現金好緊要


大宅

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360#
發表於 21-9-30 07:59 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 21:09
你間屋喺邊?係村屋嗎?附近有無配套定係都係草地?附近多公共交通工具嗎?定係除咗有車之外就只可以搭的 ...

澄碧邨都有人買,你朋友斷估冇澄碧邨交通咁差呱?

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