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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價升咗好多

自由講場今日: 517|主題: 1359589

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樓主: jjson

樓價升咗好多

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17 181920 21...27

jjson

男爵府

積分: 6743

好媽媽勳章

361^#

發表於 26-1-12 11:00 |只看該作者

本帖最後由 jjson 於 26-1-12 11:01 編輯

jarjane 發表於 26-1-11 16:15
信Agent講㗎咋！

我都遇過有啲唔老實嘅agent，我記得好似問過beacon peak 幾多回贈, 其中一個agent答我話發展商唔俾有回贈.

後來我開個post係呢度問，你好似答過我肯定呢個盤有回贈。後尾我問另一個較為熟嘅agent，佢果然話有回贈

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Yeung456

男爵府

積分: 9826

362^#

發表於 26-1-12 11:29 |只看該作者

mybeebee 發表於 26-1-5 13:07
如果上年買到就大賺了

宜家搵優質既單位都可以賺

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keykeyman

侯爵府

積分: 21643

熱血勳章

363^#

發表於 26-1-12 11:40 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 26-1-11 16:46
咁其實佢講少d咪可以回少d
咁坦白既agent 好難搵

我最近買咗個單位(二手樓)agent自動自覺計半佣比我

我同老公都愕然

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namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44552

364^#

發表於 26-1-12 17:04 |只看該作者

keykeyman 發表於 26-1-12 11:40
我最近買咗個單位(二手樓)agent自動自覺計半佣比我我同老公都愕然
...

咁一般半佣有無樓價的2%？？

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chanti

子爵府

積分: 13431

365^#

發表於 26-1-12 17:21 |只看該作者

jjson 發表於 26-1-8 11:04
大家有冇用過以下設計公司？
Ready home 準．家居
Hei Design

Hei Design你想知道啲乜？一啲都唔平、但真係啱要有少少style、唔要普通design嘅人

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keykeyman

侯爵府

積分: 21643

熱血勳章

366^#

發表於 26-1-13 02:04 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 26-1-12 17:04
咁一般半佣有無樓價的2%？？

二手買賣一個佣係成交價1%，半個佣即係0.5%

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namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44552

367^#

發表於 26-1-13 07:57 |只看該作者

keykeyman 發表於 26-1-13 02:04
二手買賣一個佣係成交價1%，半個佣即係0.5%

thanks

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gooseho

男爵府

積分: 6390

368^#

發表於 26-1-13 08:32 |只看該作者

本帖最後由 gooseho 於 26-1-13 08:33 編輯

好奇一問，買樓點樣可以講價到半佣？因為我接觸過幾個AGENT都好市徻，樣樣以錢為先，如果要求半佣，他好大可能穩第二個買家去買層樓。上年買樓，本身想挫多D價，Agent已經唔肯，話已經低價，再挫就穩其他買家買了。比他激死！

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keykeyman

侯爵府

積分: 21643

熱血勳章

369^#

發表於 26-1-13 10:26 |只看該作者

本帖最後由 keykeyman 於 26-1-13 10:32 編輯

gooseho 發表於 26-1-13 08:32
好奇一問，買樓點樣可以講價到半佣？因為我接觸過幾個AGENT都好市徻，樣樣以錢為先，如果要求半佣，他好大 ...

買家主導市場，唔難

我睇咗5年，大大話話都跟過十個左近agent，確係大部份都好進取，市儈就講唔上，畢竟agent係食佣，你要佢落力，又唔比甜頭，好難吧！

而最後成交單位呢個agent算係最唔醒目既一個，唔煩住哂，又唔chur，我有咩盤想睇，或佢公司website 無，其他公司有，我whatsapp 相佢睇，佢都會盡力幫我搵，勤力，但唔會煩住哂。

至於半佣呢個問題，其實連我同老公都無想過，係簽約時，佢落筆寫0.5%講自己應承過比我

我同老公自問都忘了，亦未曾提過減佣，反而係佢記得，果真老實

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gooseho

男爵府

積分: 6390

370^#

發表於 26-1-13 11:08 |只看該作者

你個agent好老實，千年少見。我個agent 議價能力系高，但有d狡猾，有時唔知邊句真，他目的就係任何方法促成交易。其他agent 講不到的價位，比他搞掂。但會自己refer 曬業主資料比銀行（食佣，懶好心話幫我穩銀行），比我鬧過。無經驗就會比他食住。

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jjson

男爵府

積分: 6743

好媽媽勳章

371^#

發表於 26-1-13 11:10 |只看該作者

chanti 發表於 26-1-12 17:21
Hei Design你想知道啲乜？一啲都唔平、但真係啱要有少少style、唔要普通design嘅人
...

想問吓設計及裝修嘅質素如何啦，跟得好唔好啦，完工日期會唔會無故delay啦？我都知現在裝修設計都好貴，佢呢啲公司唔知會計幾多錢一尺呢？

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jjson

男爵府

積分: 6743

好媽媽勳章

372^#

發表於 26-1-13 11:22 |只看該作者

keykeyman 發表於 26-1-13 10:26
買家主導市場，唔難

我睇咗5年，大大話話都跟過十個左近agent，確係大部份都好進取，市儈就講唔上，畢竟a ...

[size=14.6667px]你呢個agent 真係好老實。

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jjson

男爵府

積分: 6743

好媽媽勳章

373^#

發表於 26-1-13 11:24 |只看該作者

gooseho 發表於 26-1-13 08:32
好奇一問，買樓點樣可以講價到半佣？因為我接觸過幾個AGENT都好市徻，樣樣以錢為先，如果要求半佣，他好大 ...

[size=14.6667px]我通常就唔會同agent講減佣嘅，你諗吓如果你係個agent聽到個業主或者個買家一開始就減你佣，佢都唔會幫你搵啲筍盤或努力幫你sell 盤俾啦。

[size=14.6667px]我最近買入嗰個自住盤，我個agent就真係好進取，佢知道個單位幾組客爭，，即時減業主佣，同埋佢個口才都幾好，同時間另一個買家出價比我高，但要長成交期，最後佢說服到個業主賣俾我. 所以1% 佣金抵比佢。