樓市動向 今日: 3 | 主題: 74611

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發表於 15-7-5 15:03 |只看該作者

引用：茶歺廳早歺 $30起ATM $500 行三日所剩無幾

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
茶歺廳早歺 $30起
ATM $500 行三日所剩無幾

$500用到三日都算叻喇，去買送要煲個靚湯都成舊幾水，蒸條斑仔又一舊水，次次去超市入貨柴米油鹽廁紙雜貨都七八百，物價飛升要當家真係好難。所以，呢兩日我係度諗，如果將來香港變成希臘咁就慘喇！

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22^#

發表於 15-7-5 15:05 |只看該作者

引用：新樓盤陸續入伙﹐今年放租明顯無上年咁易。

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
新樓盤陸續入伙﹐今年放租明顯無上年咁易。
新盤排山倒海而黎﹐發展商要靠發水票黎製造熱賣假象。
新居屋無 ...

咁又唔好忘記政府今次啲辣招真係好辣下，唔多唔少都壓抑咗需求。

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23^#

發表於 15-7-5 15:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
咁又唔好忘記政府今次啲辣招真係好辣下，唔多唔少都壓抑咗需求。

今次既辣招﹐對買新居屋有咩影響呢？

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發表於 15-7-5 15:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-05 發表咁又

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
今次既辣招﹐對買新居屋有咩影響呢？

樓價升幅波及下，居屋都唔平，而且個則又唔係特別好，咁啲人唔係最岩心水，放棄有咩奇？

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Happyhappylive

珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 15-7-5 15:46 |只看該作者

回覆：未來一兩年樓價！

平均

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發表於 15-7-5 15:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
樓價升幅波及下，居屋都唔平，而且個則又唔係特別好，咁啲人唔係最岩心水，放棄有咩奇？

...

唔係咁明你意思﹐你話辣招壓抑左呢d需求﹐請問辣招對買新居屋有咩影響呢？

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發表於 15-7-5 16:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-05 發表樓價

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
唔係咁明你意思﹐你話辣招壓抑左呢d需求﹐請問辣招對買新居屋有咩影響呢？

...

辣招壓抑私樓需求；居屋係公營房屋唔同體系喎，呢期居屋揀樓不熱烈同辣招無關但反映呢期居屋盤市民覺得唔太正或能力不太夠

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chanti

子爵府

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發表於 15-7-5 16:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
樓價升幅波及下，居屋都唔平，而且個則又唔係特別好，咁啲人唔係最岩心水，放棄有咩奇？

...

居屋用上年既折合價賣，2百幾有一層又免傭金又可做九成按wow，應好多人買但有一半放棄，山卡啦洪水橋都熱賣，居屋兩房都要四百萬， …why?

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jjjbaba

男爵府

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發表於 15-7-5 16:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表新

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
That's why 啲agent 猛說我買新樓，我都有保留，可能新盤真如佢地所講點點點好，將來回報又幾高幾高，但我 ...

same view

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30^#

發表於 15-7-5 17:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
辣招壓抑私樓需求；居屋係公營房屋唔同體系喎，呢期居屋揀樓不熱烈同辣招無關但反映呢期居屋盤市民覺得唔 ...

ic. 咁即係所謂的剛性需求﹐事實上都唔算好剛﹐而政府就信以為真﹐不斷起樓﹐到最後所謂既剛性需求嫌三嫌四﹐又或覺得無著數﹐然後政府又一次承受八萬五既後果。

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jjjbaba

男爵府

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31^#

發表於 15-7-5 18:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-05 發表辣招

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
ic. 咁即係所謂的剛性需求﹐事實上都唔算好剛﹐而政府就信以為真﹐不斷起樓﹐到最後所謂既剛性需求嫌三嫌四 ...

98年我老友用白表抽居屋
排到好後好後
以為一定抽唔到
點知唔洗200萬
可以買到富榮花園
中層中單位
原因唔係無需求
而係人人睇跌無人買
佢話升跌無所謂
最緊要有得住
供得起又係市區
去馬
而家住左十幾年
乜都賺晒

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32^#

發表於 15-7-5 18:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-05 發表辣招

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
ic. 咁即係所謂的剛性需求﹐事實上都唔算好剛﹐而政府就信以為真﹐不斷起樓﹐到最後所謂既剛性需求嫌三嫌四 ...

都有可能架，所以投資有一定風險，要計好數至好去馬。我本身都投資物業收租，我自己嘅睇法係，來到呢個階段，應行去槓杆化以管理風險。

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33^#

發表於 15-7-5 18:34 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
98年我老友用白表抽居屋
排到好後好後
以為一定抽唔到

其實後市邊個會睇得通？睇得通就唔係人而係神人！有時反而傻人有傻福，做人越精越得個吉

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34^#

發表於 15-7-5 18:35 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
98年我老友用白表抽居屋
排到好後好後
以為一定抽唔到

做人食幾多著幾真係多整定

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wwtsy

男爵府

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發表於 15-7-5 20:27 |只看該作者

回覆 happyfamilyday 的帖子

同意你的觀點，雖然我都有買樓投資，我覺得而家入市摸頂機會好大。

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36^#

發表於 15-7-5 20:41 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
98年我老友用白表抽居屋
排到好後好後
以為一定抽唔到

呢個居屋價錢﹐等多三四年可以買到隔離的奧海城﹐或者其他地區的三房新私樓﹐又或三、四層私人舊樓了。
所以聽到d人話升跌無所謂﹐我相信係升市先講得出。我相信你朋友在02,03年講唔出升跌無所謂吧？

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37^#

發表於 15-7-5 21:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表98

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
呢個居屋價錢﹐等多三四年可以買到隔離的奧海城﹐或者其他地區的三房新私樓﹐又或三、四層私人舊樓了。
所 ...

邊有人睇得咁準，若然計得咁準抵佢發達！

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