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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 二手交投是否很冷清？

樓市動向今日: 0|主題: 74655

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樓主: pypyform

二手交投是否很冷清？ [複製鏈接]

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ce_jupiter

大宅

積分: 3577

21^#

發表於 15-9-1 20:33 |只看該作者

回覆：二手交投是否很冷清？

想買既人多, 只是不買住
但暫時想賣或者好需要賣既人不多

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ismandy

男爵府

積分: 8044

22^#

發表於 15-9-1 21:04 |只看該作者

引用：好多人去晒睇新盤, 兩房成交明顯少左, 無乜

原帖由 almat 於 15-09-01 發表
好多人去晒睇新盤, 兩房成交明顯少左, 無乜人睇上車盤, 但換樓客因唔夠住, 加上有實力, 三房盤成交多左, 好 ...

新樓價格吸引，按揭容易d, 我見到有新樓話做到95%按揭，唔知道點可以做多過金管局指引下的八成。

相比之下，有能力，我都揀新樓。

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almat

伯爵府

積分: 16416

23^#

發表於 15-9-1 22:59 |只看該作者

回覆傻太的帖子

yes agreed

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almat

伯爵府

積分: 16416

24^#

發表於 15-9-1 23:03 |只看該作者

回覆 ismandy 的帖子

yes, agreed, 按揭收到咁緊, 回贈又少左, 首期又要比多左, 上車的人真係會卻步, 因為失左預算, 但換樓的人, 因自住需要, 唔夠住, 換大D, 始終有樓係手, 有實力, 夠資金照換, 唔夠最多賣走兩房換三房吧
新樓有好處, 按揭高, 實上到會, 不過係實用無二手舊樓咁高, 我之前睇過有新樓實用只係約六成七

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Mkwksab

大宅

積分: 2564

25^#

發表於 15-9-1 23:41 |只看該作者

回覆：二手交投是否很冷清？

真係好靜，完全冇人睇樓

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ismandy

男爵府

積分: 8044

26^#

發表於 15-9-2 00:05 |只看該作者

引用：回覆 ismandy 的帖子yes, agreed, 按揭收到

原帖由 almat 於 15-09-01 發表
回覆 ismandy 的帖子

yes, agreed, 按揭收到咁緊, 回贈又少左, 首期又要比多左, 上車的人真係會卻步, 因為 ...

新樓雖然都講八成實用，但入到睇個籠又真係無舊樓咁實用。

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marcuseunis

大宅

積分: 2001

27^#

發表於 15-9-2 00:45 |只看該作者

回覆：二手交投是否很冷清？

冇人睇嗰d幾千萬豪宅？我朋友前5天先沽出成過千萬樓換樓，可解話冇成交？這單位不是優質和樓零又高，上海強國人購。d 低質又mark高價既緊冇人睇，係機會壓價，一般質素贴市已馬上成左。成交靜不代表冇人想入市。

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marcuseunis

大宅

積分: 2001

28^#

發表於 15-9-2 00:56 |只看該作者

回覆：二手交投是否很冷清？

估bk mon樓市版想唱跌入市既，這版估有7-8成原因想入市

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almat

伯爵府

積分: 16416

29^#

發表於 15-9-2 09:43 |只看該作者

回覆 ismandy 的帖子

係呀, 好似我上次睇2個單位(不開名那個屋苑), 一個偏新樓齡, 建築1100尺三房兩厠, 一個舊樓建築800尺三房兩厠, 但入到去, 居然個800尺果個廳仲大, 房又大D, 但價錢差不多平一半
因為我係用家, 真係一家人自住, 無炒賣成份, 大D住得舒服好多, 所以新樓係新, 會所又靚, 但比我選擇, 我買左舊樓(當場唔係三四十年果D咁舊), 實用高咁多, 無會所或會所細都無所謂, 一來新樓會所咁大咁靚, 管理費超貴, 二來以前住有大會所的, 住左六年, 講真除左有親戚朋友來話會參觀會所才會落去, 其餘時間六年來都無去過會所五次呢, 但管理費年年加10-15%

可能我無乜點用會所, 所以覺得有無無所謂, 如果似我舊屋鄰居咁, 個男業主退左休, 朝朝係會所睇報紙, 差不多全日係度涼冷氣, 夜晚取埋毛巾係會所GYM HOUSE沖完涼上樓瞓, 咁佢就最扺, 用得最盡, 賺突呢