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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 夫婦情感› del

夫婦情感今日: 4|主題: 42795

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樓主: hopelesss

del

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123

tansyneko

琥珀宮

積分: 152982

21^#

發表於 19-5-24 14:23 |只看該作者

對自己有份少少信心

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0030

公爵府

積分: 26412

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

22^#

發表於 19-5-24 14:54 |只看該作者

聯名一個想賣樓一個不想賣，賣不了，但單個名，就邊個話事，由不得你同意不同意

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Nancy20090615

瑪瑙宮

積分: 139638

23^#

發表於 19-5-24 15:38 |只看該作者

本帖最後由 Nancy20090615 於 19-5-24 15:45 編輯

既然你係好唔想咁做, 就唔好應承咁做. 唔好做左又响度 e e 哦哦.

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smiletkl

大宅

積分: 2957

24^#

發表於 19-5-24 15:43 |只看該作者

你咁介意就乜都一人一半同聯名，咁有錢買多間咪拆名，不過預左到時又會嘈拆邊個名

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Poyau

寶石宮

積分: 292903

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

25^#

發表於 19-5-24 15:50 |只看該作者

hopelesss 發表於 19-5-24 10:46
咁可以到時再除名，不是嗎？

除名要交印花税

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Poyau

寶石宮

積分: 292903

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

26^#

發表於 19-5-24 15:54 |只看該作者

hopelesss 發表於 19-5-24 10:46
咁可以到時再除名，不是嗎？

仲有按揭要處理

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24092013

男爵府

積分: 6814

認識瑞士牛牛第一回畀面勳章

27^#

發表於 19-5-24 16:40 |只看該作者

MGM_DRAGON 發表於 19-5-24 11:02
享用首置嘅優惠
係要喺律師樓宣誓
如果喺香港境內曾經持有物業

其實只要按正規買賣合約做, 應該係唔使宣誓(只少我無做過), 通常買第二層, 都要加按第一層樓, 咁你就要將第一層樓既一半業權賣比另一半, 比時價平D都無所謂既, 咁2層樓既印花稅都會跟首置一樣, 而第一層只係計半層印花稅咋.

另外, 毎個人既諗法都唔同, 我同老公好多年前都係聯名(佢同我都有出, 佢出多D), 到後黎先發現我地唔識諗, 應該用一個人名, 所以買第二層時, 我咪買埋佢第一層樓個半份業權囉, 麻煩DD.

其實兩公婆, 我自己就唔會太計較, 離婚你亦可分佢一半身家, 但當然人人諗法唔同, 如果有出錢, 想聯名諗法亦係正常, 尤其係自己阿爸阿媽都會諗, 點解我個仔/女有出錢但無名, 不過, 如果無出錢, 我就覺得無名係啱既.

樓主如果真係唔想先生一個人名, 話晒都兩夫妻, 仲有D咩唔可以講呢? 講出黎, 大家再商量囉, 如果唔係, 到時已成事實, 你又日日唔開心!

ANYWAY, 買樓係好事, 開心D啦!

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MGM_DRAGON

大宅

積分: 3809

28^#

發表於 19-5-24 16:52 |只看該作者

24092013 發表於 19-5-24 16:40
其實只要按正規買賣合約做, 應該係唔使宣誓(只少我無做過), 通常買第二層, 都要加按第一層樓, 咁你就要將 ...

如果賣左第一層樓半份業權俾另一半，再買第二層樓已經唔係首置，但仍然可以享用第二標準印花稅稅率嘅3.XX%。
律師費

需唔需要加按第一層樓就係有幾多錢啦。
不過第二層樓只有一個名，第一層樓又供左一大部份，唔知會唔會又覺得唔夠「保障」啦.....

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Ivan1023

男爵府

積分: 7262

29^#

發表於 19-5-24 17:05 |只看該作者

回覆 hopelesss 的帖子

如我係你，我會嘜錢都唔出，佢自已買樓供樓咪OK。自已儲多點私己錢。
好似我朋友咁，我絕不會妥協:
一齊拍拖多年，諗住結婚，男方買樓只寫左自已名，但債務人要寫埋女方至夠過壓測。
我作為女方朋友，叫佢審慎考慮呢個男人，最後女方妥協照結婚，我唯有祝福佢。

n年後，佢生左一對仔女，由2房換上3房，我再問佢如何呀。。。換樓點都可以寫埋女方喇，無功都有勞，女方有比錢去為頭家，最終女方支吳以對話男完全無諗過兩人聯名。最終女方都生左兩件亦沒機會走喇。。。唯有認命。我覺我男愛錢比愛女方多，佢亦不否認。

我只係帶出，男真真係愛妳既話，將層樓寫你名都沒所謂。
真心搵個老公搵$10比$9你，定$100比$30你既老公。