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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 中山買樓問題

自由講場今日: 1978|主題: 1355954

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樓主: Babypink髮飾

中山買樓問題

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123 4 5...7

sukkiu

珍珠宮

積分: 46718

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

21^#

發表於 23-3-19 10:16 |只看該作者

本帖最後由 sukkiu 於 23-3-19 10:17 編輯

Babypink髮飾發表於 23-3-19 10:05
我都覺得係，我鄉下咁偏僻嘅地方都要70幾萬啦

朋友買左話56萬，詳細唔清楚，因為佢都過70歲，話當渡假，但兩個長者，都無可能每星期上中山，如果一兩個月上一次，不如d錢參加兩三日團好過。

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whyyou

水晶宮

積分: 60651

22^#

發表於 23-3-19 10:19 |只看該作者

唔好諗住人買我買，或者首期低就買，要平可能雲南同貴州仲平，要睇下買嚟有冇用同有冇升值能力

點評

subaru :donutgood: 發表於 23-6-11 21:33

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seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129427

大廚勳章

23^#

發表於 23-3-19 10:19 |只看該作者

Babypink髮飾發表於 23-3-19 08:39
早幾日見FB有廣告中山樓盤8萬首期，撳入去睇吓，之後每日都唔少呢啲廣告彈出嚟，首期2萬都有，真唔真啊？有 ...

只是分期比首期

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

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seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129427

大廚勳章

24^#

發表於 23-3-19 10:21 |只看該作者

sochui 發表於 23-3-19 09:49
大陸一般樓面積比較大，六十萬應不是這類，將來二手有難道，而且可能是公寓，未必有厠所排水等，要小心
...

繁花里就係呢口價。。。勁多香港人買。。。不是公寓。。呢度都有好幾個jm 買了。。應該已收樓

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

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cici1800

侯爵府

積分: 23205

畀面勳章

25^#

發表於 23-3-19 10:27 |只看該作者

Babypink髮飾發表於 23-3-19 08:39
早幾日見FB有廣告中山樓盤8萬首期，撳入去睇吓，之後每日都唔少呢啲廣告彈出嚟，首期2萬都有，真唔真啊？有 ...

國內宜家空置房屋多到不得了, 你唔熟識,唔好隨便買. 分分鍾成幢樓得2,3戶有人住,成個社居似死城. 有城市怎至出現唔要＄祇求新業主接盤肯繼續供下去

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ddkaka

翡翠宮

積分: 80196

26^#

發表於 23-3-19 10:33 |只看該作者

回覆樓主:

中山南區72萬買咗複式公寓住緊，50平一層有兩層兩廁，睇餸食飯嚟講覺得好滿意，得閒上去渡假唔知幾正。

有日周圍搵風筒買搵唔到，隔離商場又未開業，跟住朋友教上美團買，之後兩個鐘頭後就快遞哥哥送到上門，原來咁方便真係大鄉里，仲有美團叫嘢食都好平好正

點評

kwhkwh

發表於 23-3-19 13:50

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SandyKL

琥珀宮

積分: 165977

27^#

發表於 23-3-19 10:54 |只看該作者

Babypink髮飾發表於 23-3-19 08:39
早幾日見FB有廣告中山樓盤8萬首期，撳入去睇吓，之後每日都唔少呢啲廣告彈出嚟，首期2萬都有，真唔真啊？有 ...

我買嘅中山樓盤，最新一期都平過我呢期，起梗唔係樓花，70萬有成交，無坯，國企發展商。2萬應該唔係首期，係訂。

係大陸買樓，唔好諗投資，自住好嘞。

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stagea

琥珀宮

積分: 196904

2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章親子探索遊畀面勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章瞓得好勳章

28^#

發表於 23-3-19 11:03 |只看該作者

本帖最後由 stagea 於 23-3-19 11:03 編輯

呢個價唔會係中山市中心價位, 要睇咩區, 大發展商就無問題

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無話可說

象牙宮

積分: 227856

29^#

發表於 23-3-19 11:07 |只看該作者

回覆樓主:

中山好多區，睇邊度啦！親戚教話買樓要現樓喎！

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cattz288

寶石宮

積分: 254627

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30^#

發表於 23-3-19 11:12 |只看該作者

sukkiu 發表於 23-3-19 10:16
朋友買左話56萬，詳細唔清楚，因為佢都過70歲，話當渡假，但兩個長者，都無可能每星期上中山，如果一兩個 ...

係，果日同事講起，佢家姐就係咁喇，疫情前仲有直巴去，家陣無左，加埋有二三日團咁平，又唔駛諗食乜，都少左動力上去住

放下自在

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raylife

男爵府

積分: 6962

31^#

發表於 23-3-19 11:17 |只看該作者

本帖最後由 raylife 於 23-3-19 11:26 編輯

你知唔知幾錢租，大陸叫小區即系香港有保安有管理的私人屋苑，兩房一廳月租都系2000起咋。如果是單棟舊樓1000至1500。香港豪宅級數係中山只值5000蚊租。
我覺得買黎退休系可以買，但唔好買太貴，將來後悔都蝕少 d. 最多比錢出去租間靚既，大陸地大樓多，唔好用香港既炒樓觀念去理解。

題外話住大陸唔好貪平住鄉村地區，大陸同香港一樣，鄉村 d 人既價值觀係城市人無法明白。寧住城市外圍都不要住村。

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sukkiu

珍珠宮

積分: 46718

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

32^#

發表於 23-3-19 11:19 |只看該作者

本帖最後由 sukkiu 於 23-3-19 11:25 編輯

cattz288 發表於 23-3-19 11:12
係，果日同事講起，佢家姐就係咁喇，疫情前仲有直巴去，家陣無左，加埋有二三日團咁平，又唔駛諗食乜，都 ...

朋友唔會幫老婆，做家務煮飯，又鐘意食住家飯，所以我覺得搭車上去，又要煮飯，出街食就算平都要錢。

同埋如果一個星期上一次，我都會拖下地，咁搞法，我情願去美食團，買樓幾十萬，有排駛。

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小肥兔

珍珠宮

積分: 34622

畀面勳章

33^#

發表於 23-3-19 11:21 |只看該作者

Babypink髮飾發表於 23-3-19 09:53
我都覺得係，大陸買樓唔可以當投資，因為冇乜市場，地方大，樓又多，樓多到冇人住都會有，大陸人有得揀都 ...

阿爺一直都強調住房不炒，香港人個套買樓心態，在國內唔用得

買樓從來都要自己做功課

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sochui

水晶宮

積分: 53414

34^#

發表於 23-3-19 11:24 |只看該作者

回覆樓主:

好多買時都是受氣氛影響，一時衝動，收樓初期比較多上去渡假，往後漸小返去，但仍要供樓，供一·層一個月返一兩次的樓，似不太值得

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9157

伯爵府

積分: 19137

35^#

發表於 23-3-19 11:24 |只看該作者

有興趣要親身去睇，睇樓盤質量(有無漏水積，牆外有無明顯裂痕etc), 唔買商住。樓盤周邊小區環境岩唔岩你，因為香港响中山出行打車或自駕為主，用唔到中山公交app, 即使買到實體卡(我仲未知邊到買)班次唔密。唔好睇一日就決定，要去睇多一兩次，唔同agent自己去，睇下接唔接受交通時間。我買完，覺得除非用作退休可以多時間上去住，如果只係預長假去住不如租或住酒店實際啲。租都係二千幾有間，一年都係萬幾，包埋家私電器。