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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 2024年居屋又有得抽

自由講場今日: 810|主題: 1351341

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樓主: yan12345678

2024年居屋又有得抽 [複製鏈接]

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21^#

發表於 24-8-29 09:00 |只看該作者

朗然又話最快第二季揀樓…

兒家第三季都過左大半了, 點解仲未有消息？

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22^#

發表於 24-8-29 09:01 |只看該作者

本帖最後由 qpalzm 於 24-8-29 09:02 編輯

Repeat

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發表於 24-8-29 10:17 |只看該作者

本帖最後由 Pigpigzhu 於 24-8-29 10:19 編輯

回覆 bobomia 的帖子

哎，b k除咗大婆專埸，問公屋居屋都係毒post，係人都知將來補地價少咗，但問題是買得居屋即是經濟一般，只是想有一個向上流的安樂窩，有幾個會補地價，所以都係想折扣先係多啲。

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牛年勳章環保接龍勳章畀面勳章

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發表於 24-8-29 10:29 |只看該作者

唔係淨係睇折扣，居屋好多嘢勝私樓，居屋新樓，首期白表最高可以做到9成，私樓4成首期，點俾? 居屋面積實用，私樓有窗台，露台(10呎8呎), 唔知要嚟做乜, 居屋清水樓，想點裝都得, 私樓有基本裝修, 家電, 但質量參差, 拆又唔係, 唔拆又唔知用得幾耐, 用2/3年再換就煩, 吓吓入晒牆, 唔知點換

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發表於 24-8-29 10:32 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-8-29 09:00
朗然又話最快第二季揀樓…

兒家第三季都過左大半了, 點解仲未有消息？ ...

今年第四季申請, 下年第二季揀樓

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牛年勳章環保接龍勳章大廚勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

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發表於 24-8-29 10:56 |只看該作者

minniemouse131 發表於 24-8-29 10:29
唔係淨係睇折扣，居屋好多嘢勝私樓，居屋新樓，首期白表最高可以做到9成，私樓4成首期，點俾? 居屋面積實用 ...

我都鼓勵我仔買居屋，唸吓幾廿年後大廈維修條數就明

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發表於 24-8-29 11:26 |只看該作者

回覆樓主:

尋晚有同阿仔傾，佢話唔想生活有負擔，第時係咪留係香港生活都成問題，佢話唔買！我見有屯門區想搏架

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發表於 24-8-29 12:03 |只看該作者

bmw6828 發表於 24-8-29 10:32
今年第四季申請, 下年第二季揀樓

朗然今年2月已經抽左籖, 預計最快2024年第二季揀樓

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2024年龍年勳章

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發表於 24-8-29 12:10 |只看該作者

minniemouse131 發表於 24-8-29 10:29
唔係淨係睇折扣，居屋好多嘢勝私樓，居屋新樓，首期白表最高可以做到9成，私樓4成首期，點俾? 居屋面積實用 ...

私樓要4成首期？？

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發表於 24-8-29 12:12 |只看該作者

冇資格

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發表於 24-8-29 12:14 |只看該作者

冇資格

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發表於 24-8-29 12:14 |只看該作者

minniemouse131 發表於 24-8-29 10:29
唔係淨係睇折扣，居屋好多嘢勝私樓，居屋新樓，首期白表最高可以做到9成，私樓4成首期，點俾? 居屋面積實用 ...

私樓可九成按揭，要比hkmc 保費咁解。

我十多年前，舊私樓（樓齡十多年）有95%按揭添。

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畀面勳章

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發表於 24-8-29 12:15 |只看該作者

Pigpigzhu 發表於 24-8-29 10:17
回覆 bobomia 的帖子

哎，b k除咗大婆專埸，問公屋居屋都係毒post，係人都知將來補地價少咗，但問題是買得 ...

係

買居屋不是貪平唔通貪料好、限制多

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 24-8-29 12:30 |只看該作者

7折唔吸引

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發表於 24-8-29 12:37 |只看該作者

Fatima_melanie 發表於 24-8-29 02:45
折扣升左即係話他日補地價補少d，無蝕底

都唔係無蝕架, 如果將個一成樓價存入銀行做定期有息收

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發表於 24-8-29 12:50 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-8-29 12:37
都唔係無蝕架, 如果將個一成樓價存入銀行做定期有息收

好老實講當年買左居屋嘅舊業主，而家回頭望梗係想當年折扣率七折好過六折，賣樓補地價都補少d，呢個係零和遊戲，只差別在先甜後苦定先苦後甜

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發表於 24-8-29 13:02 |只看該作者

Fatima_melanie 發表於 24-8-29 12:50
好老實講當年買左居屋嘅舊業主，而家回頭望梗係想當年折扣率七折好過六折，賣樓補地價都補少d，呢個係零和 ...

邊樣抵d, 係同息口/樓價升幅有關

1) 息口 > 樓價升幅 = 6折抵d
2) 樓價升幅 > 息口= 7折抵d
3) 樓價升幅 = 息口= 打和

無人知將來會點, 但最少現況係 1)

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回想生BB熱投

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發表於 24-8-29 16:34 |只看該作者

回覆樓主:

幾平都無用，長者優先，幼童又優先，果班真有2個3個讀中小學嘅家庭，排到都買唔到大單位。
（聽過長老/幼童家庭搞離婚，各帶1個子女，可以分2張綠表抽，係唔係真？）

大女4.5歲啦，努力成果胎兒5個月啦，10月可以見

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發表於 24-8-29 16:49 |只看該作者

回覆樓主:

居屋勝在管理費平，首期又少

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