自由講場

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jelly2046


男爵府

積分: 5397


21#
發表於 24-11-26 23:36 |只看該作者
cupid0627 發表於 24-11-26 22:47
朋友高峰時買了

請問幾錢入呀
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cupid0627


伯爵府

積分: 18325

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22#
發表於 24-11-27 08:24 |只看該作者
jelly2046 發表於 24-11-26 23:36
請問幾錢入呀

當時無問
私人傳訊回覆 引用

gallygally


伯爵府

積分: 17716


23#
發表於 24-11-27 08:36 |只看該作者
仲有十萬個單位未消化, 以往每年香港只平均賣出一萬個單位, 應該仲有排趺。
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 27462


24#
發表於 24-11-27 08:39 |只看該作者
本帖最後由 wannabe118 於 24-11-27 08:40 編輯
Rhapsody2 發表於 24-11-26 19:36
之前睇樓, agent猛sell話多學生及喺奧海城返工嘅客, 但我見利奧坊有咁多座, 供應量咁大, 租金肯定唔會嗌得 ...

咁租係ok架bor
真係多人租
好多專業人士1個人唔中意舊樓
寧願新但細d

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Kittymummy


水晶宮

積分: 73535


25#
發表於 24-11-27 08:52 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 24-11-27 08:54 編輯
wannabe118 發表於 24-11-27 08:39
咁租係ok架bor
真係多人租
好多專業人士1個人唔中意舊樓

其實都係，我睇過市區樓，舊樓洋樓完全買唔落手。走廊後樓梯有點驚驚，有個亞伯實招坐係度其實形同虛設。都可以自出自入。
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fannychau


伯爵府

積分: 17859

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


26#
發表於 24-11-27 13:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 fannychau 於 24-11-27 13:50 編輯

唔明樓主點解奇怪，四成係講最高位同現時嘅比較，現時仲有幾多可以跌？ 唔通又再跌多四成

建築成本5000-6000元/呎，發展商項目三年融資成本1000元/呎，宣傳及佣金加合理利潤，未計地價都接近一萬，計埋地價你話幾多錢，冇錢賺邊個地產商會投地？冇新樓邊有足夠供應？冇足夠供應點樣跌？

現時已經冇乜下跌空間，如果有住屋需要，現時是買樓嘅時間，投資就仲未係時間。
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echoo


珍珠宮

積分: 32748

好媽媽勳章


27#
發表於 24-11-27 15:26 |只看該作者
港灣豪庭嘅租都吾平，我就係吾明位置又吾係好，商埸又麻麻，點值個價？
私人傳訊回覆 引用

rc051110


大宅

積分: 1276


28#
發表於 24-11-27 16:33 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-11-26 21:36
我之前去睇過周邊環境。行去奧運站B出口其實唔係遠，只係300米約4分鐘左右。但問題係4叔樓，出名用料麻麻， ...

四叔樓點都好過X哥樓啩。
私人傳訊回覆 引用

ernbe


珍珠宮

積分: 46490

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


29#
發表於 24-11-30 11:35 |只看該作者
本帖最後由 ernbe 於 25-4-16 02:26 編輯

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Sumyeema1


象牙宮

積分: 222538

2024年龍年勳章


30#
發表於 24-11-30 11:39 |只看該作者
capricornbb 發表於 24-11-26 18:18
附近的利得街除了是衛生黑點，利奧坊二期曦岸的前身更是2013年哄動一時的大角咀肢解父母案案發現場海興大 ...
私人傳訊回覆 引用


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