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LedTV


琥珀宮

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虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


21#
發表於 25-4-21 20:50 |只看該作者
miyukib 發表於 25-4-21 20:06
我未試過問賣家齊唔齊契定影印契。。。
原來要買家自己問

仲有佣金呢？
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

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22#
發表於 25-4-21 20:51 |只看該作者
本帖最後由 LedTV 於 25-4-21 20:52 編輯
hgahga 發表於 25-4-21 20:35
直至完成交易才放訂金

如果冇按揭，使唔使交易完成先放？
私人傳訊回覆 引用

bellmai


伯爵府

積分: 18070


23#
發表於 25-4-21 20:56 |只看該作者
miyukib 發表於 25-4-21 20:06
我未試過問賣家齊唔齊契定影印契。。。
原來要買家自己問

原來咁架 好驚喎
私人傳訊回覆 引用

bellmai


伯爵府

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24#
發表於 25-4-21 20:58 |只看該作者
mandy952 發表於 25-4-21 20:22
而家真係太多騙案
係細訂上寫明要正本契齊全完整，冇2，3，4按等n樣先可以簽
仲有d咩呢

嘩，真係唔識。
好彩我無遇到咁既事

私人傳訊回覆 引用

Yeelim


珍珠宮

積分: 31542


25#
發表於 25-4-21 21:00 |只看該作者
LedTV 發表於 25-4-21 20:06
知大陸人唔識
專登唔出聲

唔好話大陸人唔識，香港人都唔識啦！
私人傳訊回覆 引用

mmpo


珍珠宮

積分: 32864


26#
發表於 25-4-21 21:02 |只看該作者
冇睇，咁買家而家點算
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 176914


27#
發表於 25-4-21 21:11 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-4-21 20:50
仲有係咪遺產樓，送贈樓，有無發生過事⋯ 唔知仲有乜⋯
但如果有心呃，除非hold大細訂hold到完成交易，唔 ...

而家樓價高細訂都唔少錢，可能因此好多騙案發生
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

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28#
發表於 25-4-21 21:13 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 25-4-21 21:16 編輯
白毛毛 發表於 25-4-21 20:50
仲有係咪遺產樓，送贈樓，有無發生過事⋯ 唔知仲有乜⋯
但如果有心呃，除非hold大細訂hold到完成交易，唔 ...

其實只要轉左電子化認證就可以啦，嗰叠又厚又舊嘅樓契根本多餘，造成好多機會比騙徒去呃人
仲有嗰啲利用大細訂之間嘅空窗期去借2，3，4按，又係法例漏洞，只係簽左臨約，要即時upload資料去中央資料庫，唔可以再攞層樓去借錢就可以
呢啲根本係政府唔做野，冇保障市民
仲話以金融做香港嘅基礎，真係得啖笑
私人傳訊回覆 引用

白毛毛


珍珠宮

積分: 49702


29#
發表於 25-4-21 21:14 |只看該作者
mandy952 發表於 25-4-21 21:13
其實只要轉左電子化認證就可以啦，嗰叠又厚又舊嘅樓契根本多餘，造成好多機會比騙徒去呃人
...

所以政府研究就最好
私人傳訊回覆 引用

Ritzmary


珍珠宮

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30#
發表於 25-4-21 21:15 |只看該作者

回覆樓主:

律師要嚟查契，律師無提苦主咩？
(無睇東張)
私人傳訊回覆 引用

Choochootrain


男爵府

積分: 5169


31#
發表於 25-4-21 21:16 |只看該作者
估唔到係買家要自己問，責任係買家
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 176914


32#
發表於 25-4-21 21:18 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-4-21 21:14
所以政府研究就最好

政府研究都最少10幾20年先研究完，嘥氣
私人傳訊回覆 引用

白毛毛


珍珠宮

積分: 49702


33#
發表於 25-4-21 21:21 |只看該作者
本帖最後由 白毛毛 於 25-4-21 21:22 編輯
mandy952 發表於 25-4-21 21:13
其實只要轉左電子化認證就可以啦，嗰叠又厚又舊嘅樓契根本多餘，造成好多機會比騙徒去呃人
仲有嗰啲利用大 ...

嗱，唔好話我又講，整返好張「智能」身份證，唔好被人偷咗、跌咗，報失埋仍可以繼續不停被人拎去借錢，同最離譜的去運輸署登記車輛咁低能先啦
私人傳訊回覆 引用

6299


珍珠宮

積分: 45632


34#
發表於 25-4-21 21:25 |只看該作者

回覆樓主:

原來要靠自己問，但問完，都係要靠律師睇份契有無效，普通人無呢個知識
私人傳訊回覆 引用

thomaswop


子爵府

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35#
發表於 25-4-21 21:29 |只看該作者

回覆樓主:

買家好慘
私人傳訊回覆 引用

nicholasmom


男爵府

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36#
發表於 25-4-21 21:40 |只看該作者
Ritzmary 發表於 25-4-21 21:15
律師要嚟查契，律師無提苦主咩？
(無睇東張)

好似話律師有講，但事主唔知道有問題，照畀咗大訂。
私人傳訊回覆 引用

野原美冴


珍珠宮

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減齡達人勳章


37#
發表於 25-4-21 21:43 |只看該作者
yuyueng 發表於 25-4-21 20:21
唔講真係唔知，買過2次樓其實真係冇問人哋係咪有正本樓契，跟本唔知有D咁嘅嘢，覺得地產經紀同律師會幫我地 ...

我同你一樣咁諗
私人傳訊回覆 引用

147741


伯爵府

積分: 15243


38#
發表於 25-4-21 22:21 |只看該作者
nicholasmom 發表於 25-4-21 21:40
好似話律師有講，但事主唔知道有問題，照畀咗大訂。

但如果已去到律師階段
係咪點都會蝕細訂呢？

其實有幾多條問題要自己問呀？
問經紀有無正本屋契，都唔知會唔會比人笑
私人傳訊回覆 引用

KOKOMAN


子爵府

積分: 13245


39#
發表於 25-4-21 22:28 |只看該作者
其實地產經紀係未應該要有一份checklist，提買家需知/要問甚麼？！
私人傳訊回覆 引用

viton


男爵府

積分: 5323


40#
發表於 25-4-21 22:33 |只看該作者
147741 發表於 25-4-21 22:21
但如果已去到律師階段
係咪點都會蝕細訂呢？

如果做按揭的人
應該都唔會見到份樓契
除非full pay
我住緊層樓都唔知份契有無漏
都係諗住律師搞架啦
私人傳訊回覆 引用


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