自由講場

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民房

積分: 30


21#
發表於 25-5-29 10:02 |只看該作者
回覆 crystal媽咪 的帖子

間屋係mid levels 長開抽濕都係70至80。仲要係有三部抽濕機。而家搬咗去何文田 長開先係40至50


珍珠宮

積分: 40633


22#
發表於 25-5-29 10:28 |只看該作者
Doris 發表於 25-5-29 07:19
我也有過同樣經歷, 某些地板被整花了, 業主要求更換. 我找師傅更換了某部份. 不用全屋更換.
你業主要求 ...
明屈


珍珠宮

積分: 41740


23#
發表於 25-5-29 10:35 |只看該作者
係咪卡扣式纖維地板?呢啲一濕水就脹。
我屋企試過有一塊半塊脹起咗,我開抽濕機日日對住佢吹,有機會收水平翻。

至放局部換係真係唔容易,因為卡扣式係塊塊相連,仲未計配色問題,搵唔搵到師傅換。



大宅

積分: 1851


24#
發表於 25-5-29 10:45 |只看該作者
呢啲地板正常使用都有可能會谷起少少


子爵府

積分: 11818


25#
發表於 25-5-29 10:53 |只看該作者
呢啲硬件都要租客賠?有冇搞錯呀?
正常使用出現呢啲問題點解覺得要賠呀?傻的嗎?


珍珠宮

積分: 45378


26#
發表於 25-5-29 11:09 |只看該作者
本帖最後由 PIGPIG朱 於 25-5-29 11:12 編輯
maryvio 發表於 25-5-29 01:10
回覆 greentea000 的帖子

我覺得承擔;作為租客有部份責任 ,始終個單位係租咗俾我 ,覺得唔合理嘅位係 成 ...

你知唔知個地板係幾耐之前鋪嘅?如果地板係鋪咗好耐嘅話,係唔可以換幾塊,一起啲磚會影響咗隔離。

但係如果個地板係新呢兩幾年鋪㗎呢就可以換幾塊。
同埋木地板如果係因為有尿滲問題嘅話呢,亦都係好難換幾塊,因為唔知佢下便已經係滲成點。


男爵府

積分: 5704


27#
發表於 25-5-29 11:13 |只看該作者

回覆樓主:

同意明屈,好呀重鋪,你去淘寶買卡扣或石塑板(質料仲可能比業主的靚)運來香港搵個師傅來鋪,兩日應該攪掂。
業主咁樣屈你4萬?好過去搶,你巳有按金在他處,最多拿唔番。
叫他告你吧。


象牙宮

積分: 224170


28#
發表於 25-5-29 11:14 |只看該作者

回覆樓主:

我唔會理,搵人告我啦!住1年比4萬,唔好話佢裝修cheap,易殘


王國長老

積分: 224553

畀面勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 2011精緻種植勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章


29#
發表於 25-5-29 11:16 |只看該作者
我覺得太過份
就算有狗,都唔會長期喺同一地方瀨尿掛?
業主點證明到係?


民房

積分: 30


30#
發表於 25-5-29 11:46 |只看該作者
回覆 PIGPIG朱 的帖子

按佢說法 ,計埋我住呢一年總共鋪了兩年


民房

積分: 30


31#
發表於 25-5-29 11:47 |只看該作者
回覆 無話可說 的帖子

佢就係冇證明到,只係用呢一個點去要我承擔 ,因為位置近洗手間 ,亦都話有時沖完涼涼隻腳冇抹乾行,長時間就會有這樣的情況


珍珠宮

積分: 45378


32#
發表於 25-5-29 11:48 |只看該作者
本帖最後由 PIGPIG朱 於 25-5-29 11:48 編輯
maryvio 發表於 25-5-29 11:46
回覆 PIGPIG朱 的帖子

按佢說法 ,計埋我住呢一年總共鋪了兩年

咁你住嘅你知唔知道有冇,成日倒咗水喺地下或者有寵物屙過尿?

如果冇嘅,你自己去問吓啲裝修睇吓可唔可以淨係換幾塊。
再唔得,其實搵公證行應該幾千蚊啫


民房

積分: 30


33#
發表於 25-5-29 11:49 |只看該作者
回覆 Ononluk 的帖子

佢個講法叫做纖維蔗渣板 ,我冇呢方面知識可能真係要搵師傅配地板嘅時候先知道確實係咩材料。


民房

積分: 30


34#
發表於 25-5-29 11:51 |只看該作者
回覆 PIGPIG朱 的帖子

唔該晒你 ,我諗返起就冇 ,但係沖完涼隻腳冇抹乾晒行嘅話咁會有 ,同埋我睇返收樓前影啲相 ,成間屋就係呢個位個地板有一個間線會特別黑色 代表佢個罅會比較大。唔知係咪咁樣關事


珍珠宮

積分: 45378


35#
發表於 25-5-29 11:52 |只看該作者
maryvio 發表於 25-5-29 11:51
回覆 PIGPIG朱 的帖子

唔該晒你 ,我諗返起就冇 ,但係沖完涼隻腳冇抹乾晒行嘅話咁會有 ,同埋我睇返收樓 ...

如果你冇整濕到個地板,我覺得責任未必係你度喎,隻腳冇抹乾,梗係唔會令到佢起啦..


珍珠宮

積分: 45378


36#
發表於 25-5-29 11:53 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-5-29 11:52
如果你冇整濕到個地板,我覺得責任未必係你度喎,隻腳冇抹乾,梗係唔會令到佢起啦..
...

呢啲地板呢就比較普通啲嘅配色呢就係配到嘅,但係呢真係會有鴛鴦色..
不過你睇睇個責任係邊個負責先啦


水晶宮

積分: 67409


37#
發表於 25-5-29 11:57 |只看該作者

回覆樓主:

呢個post好警世,以後見到呢種地板嘅屋都唔租,只租磚地板嘅屋。根本就係本身地板問題,容易潮漲老化,個業主都好狼死,租一年就叫租客出$換地板。

點評

Bbpig2014    發表於 25-5-31 14:15
20170101    發表於 25-5-31 13:13
maggie.tang    發表於 25-5-29 18:26


男爵府

積分: 9691


38#
發表於 25-5-29 12:01 |只看該作者
maryvio 發表於 25-5-29 00:20
history: 租咗間屋一年 ,而家退租 ,發現大廳有少量位置地板谷起咗 ,業主告知需要賠償,成間屋重新換地板 ...

地磚拱起係天氣熱脹冷縮問題,不應租客承擔


珍珠宮

積分: 37478

減齡達人勳章


39#
發表於 25-5-29 12:05 |只看該作者
如果照睇相片,我就唔覺得係一個好大嘅問題。不過,佢要你全屋換,我就覺得有點兒過分嘅,可能佢驚局部換,會出現兩隻唔同顏色嘅地板。咁就好難睇。
或者你搵個師傅幫你睇睇,可唔可以局部換,亦都可以配返佢嗰隻地板。
又或者好似啲姊妹講,淘寶訂落嚟,搵個師傅幫你換。咁就應該一定平過佢俾你嗰個價錢。


男爵府

積分: 9691


40#
發表於 25-5-29 12:08 |只看該作者
maryvio 發表於 25-5-29 00:20
history: 租咗間屋一年 ,而家退租 ,發現大廳有少量位置地板谷起咗 ,業主告知需要賠償,成間屋重新換地板 ...

如果係卡扣式地板就算你從新自己搵師傅整過都不用4萬,何況係老化既地板,如係膠地板更加平,扣你按金你要小額錢債告佢,呢啲業主唔好縱容

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