吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 關於MIC預組件組裝居屋一問？

自由講場今日: 1060|主題: 1354160

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

樓主: daicy

關於MIC預組件組裝居屋一問？

[複製鏈接]

123 4

my005

瑪瑙宮

積分: 139767

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

21^#

發表於 25-7-26 08:50 |只看該作者

我只可以講MIC樓，如做得好，依晒程序做，係無問題既。

而有問題既係啲人可能偷工減料，或做得差啫。

而且，MIC係大勢所趨黎。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

私人傳訊回覆引用

my005

瑪瑙宮

積分: 139767

22^#

發表於 25-7-26 08:52 |只看該作者

不過，想提下既係而家新既居屋，要問清楚管理費，有啲真係好貴，拍得住私人樓喇。

私人傳訊回覆引用

333s

象牙宮

積分: 232922

23^#

發表於 25-7-26 09:14 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-25 17:49
大家覺得MIC預組件組裝居屋有必要買嗎？已付訂金，仲要抽到469呎兩房，但聽講mic組合屋彻積木式起樓，收口 ...

MiC組裝合成建築興建，屬「預製組件」的廚廁間隔不能改動

禁改廚廁 「立體預製浴室及廚房」，故此廚廁不能改動。任何改動均可能影響結構小改動，更改廚廁門口位置。
廚廁 " 水, 電, 煤 " 。改動目的為咩?

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

私人傳訊回覆引用

kellychan1

男爵府

積分: 6238

24^#

發表於 25-7-26 09:28 |只看該作者

my005 發表於 25-7-26 08:52
不過，想提下既係而家新既居屋，要問清楚管理費，有啲真係好貴，拍得住私人樓喇。

...

單幢管理費貴，除非同隔離居屋共用同一管理公司

私人傳訊回覆引用

daicy

大宅

積分: 1064

25^#

發表於 25-7-26 09:37 |只看該作者

333s 發表於 25-7-26 09:14
MiC組裝合成建築興建，屬「預製組件」的廚廁間隔不能改動

禁改廚廁「立體預製浴室及廚房」，故此廚廁不 ...

我買的呢個居屋是全mic組合裝，唔單單廚廁mic，係全屋mic,全間屋都唔可以改間隔，而且牆超厚，講係講469呎，我諗牆身都占咗百幾呎啦，因為mic樓是兩幅牆拼埋一起的。

私人傳訊回覆引用

daicy

大宅

積分: 1064

26^#

發表於 25-7-26 09:39 |只看該作者

my005 發表於 25-7-26 08:50
我只可以講MIC樓，如做得好，依晒程序做，係無問題既。

而有問題既係啲人可能偷工減料，或做得差啫。

你都話做得好啦，但如果做的唔好呢，到時又不停執修嗎？買間屋係為咗安居樂業，而不是攞來煩呀。

私人傳訊回覆引用

daicy

大宅

積分: 1064

27^#

發表於 25-7-26 09:43 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 08:07
我哋係家庭組第一粒珠，但當我哋去選時兩房已經無曬高層，得返幾間低層，朝向又唔好，最後選咗一間6樓朝北 ...

mic預制件。

私人傳訊回覆引用

daicy

大宅

積分: 1064

28^#

發表於 25-7-26 09:47 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 09:43
mic預制件。

咁樣的起樓方法真係得嗎？政府係想幫我哋d小市民，還是想害我哋，如果有問題，買居屋不是慳錢，係要逼我哋呢d小業主攞更多的錢出來維修嗎？

私人傳訊回覆引用

Ada2288

男爵府

積分: 8486

減齡達人勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章 Xmas吸收勳章

29^#

發表於 25-7-26 09:48 |只看該作者

宜家有啲私樓都用mic啦，都唔避得咁多

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60996

30^#

發表於 25-7-26 09:55 |只看該作者

回覆 daicy 的帖子

380呎公屋 vs 469呎居屋
哪個較大？

私人傳訊回覆引用

daicy

大宅

積分: 1064

31^#

發表於 25-7-26 10:03 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-7-26 09:55
回覆 daicy 的帖子

380呎公屋 vs 469呎居屋

就係因為抽到的居屋呎吋大小小，所以先諗換樓啊，以前的居屋可以住幾十年，現在的mic居屋就唔知啦，可能住十年八年就變危樓，千瘡百孔啦。

私人傳訊回覆引用

李豆豆

珊瑚宮

積分: 111873

2024年龍年勳章

32^#

發表於 25-7-26 10:03 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 09:47
咁樣的起樓方法真係得嗎？政府係想幫我哋d小市民，還是想害我哋，如果有問題，買居屋不是慳錢，係要逼我哋 ...

既然你都咁多唔滿意，咁咪撻訂，都唔洗問啦，買間屋但樣樣都唔滿意嘅仲買黎做乜？

想問下係邊個屋苑？

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60996

33^#

發表於 25-7-26 10:11 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 10:03
就係因為抽到的居屋呎吋大小小，所以先諗換樓啊，以前的居屋可以住幾十年，現在的mic居屋就唔知啦，可能住 ...

你以為多89呎嗎

兩者計法唔一樣的

私人傳訊回覆引用

ctsang

男爵府

積分: 8432

34^#

發表於 25-7-26 10:13 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 10:03
就係因為抽到的居屋呎吋大小小，所以先諗換樓啊，以前的居屋可以住幾十年，現在的mic居屋就唔知啦，可能住 ...

其實你自己心裏已經有answer啦，你根本就唔想要間居屋，咁就唔好要囉，你又有新公屋住緊，居屋又唔大好多，放棄唔要無咩大不了！

私人傳訊回覆引用

annie133

公爵府

積分: 26363

35^#

發表於 25-7-26 10:20 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 08:07
我哋係家庭組第一粒珠，但當我哋去選時兩房已經無曬高層，得返幾間低層，朝向又唔好，最後選咗一間6樓朝北 ...

其實你咁驚MIC, 即係以後都唔洗買新居屋，只可買舊居屋？舊樓咪仲多維修。否則打算一世住公屋？有能力的都想下一代脫離公屋階層吧，而家樓市低位唔入市唔通高位入。
你不如做多啲資料蒐集，睇吓最近有邊啲MIC　樓，D人住得好唔好，如果係個別漏水事件，其實傳統私樓都大把，最後都係睇吓自己好唔好彩。起碼暫時冇聽見東張西望有報道有邊幢居屋勁漏水。
如果你唔買，你將來會唔會後悔？到時你老公會唔會怨你，有時怨下怨下就會影響夫婦感情。
有時做大事諗嘢係要全盤咁諗，你考慮清楚。
如果你驚，咪買定家居保，$200+一個月，漏水可賠，如果係大廈外牆漏水，其實係管理處負責維修。

私人傳訊回覆引用

Jnam

侯爵府

積分: 23367

育兒性格勳章畀面勳章

36^#

發表於 25-7-26 10:22 |只看該作者

有公屋就可以任，仲要係新公屋，2百幾萬買到469尺唔知响邊度搵，這次算是向上流嘅機會，錯過咗唔知幾時先有？大把人都係公屋->居屋->私樓慢慢上。供2百幾萬都要清袋，樓價跣到點都唔洗旨意買到私樓。不過你層新公屋，可以住過世嘅。

私人傳訊回覆引用

stella00

複式洋房

積分: 236

37^#

發表於 25-7-26 10:22 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 09:37
我買的呢個居屋是全mic組合裝，唔單單廚廁mic，係全屋mic,全間屋都唔可以改間隔，而且牆超厚，講係講469呎 ...

成間mic真係搏，唔同預制組件，成間mic喺香港推左唔夠10年，技術未成熟，依家買真係做白老鼠了，同埋樓真係住左十年以上d問題先會浮現，我就唔會買mic,今期居屋都有不是mic的,好似得屯門同安柏係mic，買前睇睇售樓書就知。

私人傳訊回覆引用

Pigpigzhu

子爵府

積分: 14362

38^#

發表於 25-7-26 10:24 |只看該作者

3百萬買2房單位，應該係屯門，樓主除咗mIC唔滿意，仲有坐向，樓層都唔滿意，只可以甘講，按依家長者加初生B每個屋宛4 0 ％排先，家庭要再抽到大單位好難，有都係樓層座向唔太靚，或者地區唔靚，依家政府窮，起樓質數唔好太高期望．居屋同私樓一樣，管理費差響地租加埋差唔多夠公屋交租，未來政府十年有大量屋供應