自由講場

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珍珠宮

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21#
發表於 25-7-30 16:18 |只看該作者
Nbs 發表於 25-7-30 16:16
諗住自住?

收租


侯爵府

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2024年龍年勳章 牛年勳章 環保接龍勳章


22#
發表於 25-7-30 16:28 |只看該作者
https://www.stheadline.com/realtime-finance/3422503/大華銀行據報尋求脫手世茂100億貸款-涉及Beacon-Peak樓盤?utm_source=sthwebshare&utm_medium=referral

市場傳聞世茂負債幾千億,萬一如以上連結所述,Beacon Peak係100億貸款嘅擔保,而發展商最終被清盤/破產,債權人可能接管物業或引致交易告吹。


水晶宮

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23#
發表於 25-7-30 16:35 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:18
收租

Good 呀
我都諗緊買個細單位收租,不過就冇咁多資金,都係諗住慢慢供,未開始睇


珍珠宮

積分: 38444


24#
發表於 25-7-30 16:38 |只看該作者
Nbs 發表於 25-7-30 16:35
Good 呀
我都諗緊買個細單位收租,不過就冇咁多資金,都係諗住慢慢供,未開始睇
...

我睇緊港島,收租回報高好多(emoji)


男爵府

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25#
發表於 25-7-30 16:39 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:04
啱啱問咗agent,佢話已知有幾間銀行都肯做按揭,佢叫我放心入票,佢話呢個價錢真係好抵
...

咁你有冇問題邊間銀行? 自己打去銀行問下好D喎


珍珠宮

積分: 38444


26#
發表於 25-7-30 16:44 |只看該作者
本帖最後由 jarjane 於 25-7-30 16:49 編輯
諾諾BABY 發表於 25-7-30 16:39
咁你有冇問題邊間銀行? 自己打去銀行問下好D喎

我今日直接問咗中銀同埋中信, 兩間銀行嘅客戶經理幫我問咗按揭部都話暫時唔做呢個盤嘅按揭,其中一間幫我問埋渣打都話唔做。
地產Agent就拍心口話滙豐恒生話現樓就會做,我自己都會再跟進吓消息是否正確


大宅

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27#
發表於 25-7-30 16:52 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:04
啱啱問咗agent,佢話已知有幾間銀行都肯做按揭,佢叫我放心入票,佢話呢個價錢真係好抵
...

我都贊成係好低,最重要係地段認真好


伯爵府

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28#
發表於 25-7-30 16:58 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:44
我今日直接問咗中銀同埋中信, 兩間銀行嘅客戶經理幫我問咗按揭部都話暫時唔做呢個盤嘅按揭,其中一間幫我 ...

agent氹你買嗰陣時梗係拍晒心口乜都得,最好留意吓嗰啲文件係咪都齊晒


珍珠宮

積分: 38444


29#
發表於 25-7-30 17:07 |只看該作者
本帖最後由 jarjane 於 25-7-30 17:20 編輯
My-jade 發表於 25-7-30 16:58
agent氹你買嗰陣時梗係拍晒心口乜都得,最好留意吓嗰啲文件係咪都齊晒

睇現樓嗰日會再詳細了解,佢話入咗票抽中都可以唔買,所以入票先冇壓力嘅


侯爵府

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30#
發表於 25-7-30 17:15 |只看該作者
畢架思索價

位置同樓盤外表真係幾吸引既, 不過真係擔心發展商破產點算, 同埋用料一定冇咁好, 入伙之後物管都係好大問題黎, 你睇下佢國內的樓盤就知道


子爵府

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31#
發表於 25-7-30 17:20 |只看該作者
本帖最後由 chanti 於 25-7-30 17:23 編輯
jarjane 發表於 25-7-30 13:58
呢個新盤開價真係好吸引,今日一問之下原來係好多銀行唔做按揭要一筆過俾錢,咁真係好蝦人買啦

...

前幾個月已經開賣了、招標形式發售 。agent都有send資料俾我、仲話呎價過20,000、嗰時仲未話做唔到按揭


伯爵府

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32#
發表於 25-7-30 17:27 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:38
我睇緊港島,收租回報高好多(emoji)

港島邊區?高到幾多?


公爵府

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33#
發表於 25-7-30 17:29 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 14:11
應該係發展商面臨破產,我打算入票,今日問咗三間銀行都話唔會做呢一個樓盤嘅按揭,而家心大心細諗緊買唔 ...

世茂會破產?813?仲掛緊牌喎



伯爵府

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34#
發表於 25-7-30 17:30 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 14:11
應該係發展商面臨破產,我打算入票,今日問咗三間銀行都話唔會做呢一個樓盤嘅按揭,而家心大心細諗緊買唔 ...

個人意見,除非你大把錢可以一炮過,加上之後維修保養唔知點算你可以承擔到,買囉!

講真,今時今日香港地,買樓梗係買大公司㗎喇,仲講愛國愛黨幫襯國企?


翡翠宮

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35#
發表於 25-7-30 17:30 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 25-7-30 17:32 編輯
jarjane 發表於 25-7-30 13:58
呢個新盤開價真係好吸引,今日一問之下原來係好多銀行唔做按揭要一筆過俾錢,咁真係好蝦人買啦

...

畢架山果邊個位。我問左我c6, 佢公司手上有做佢呢個盤其中一part野,不過係佢其他partner 跟的。料就麻麻地,起好左好耐已經。呢個位唔渣車都唔多掂,放租未必如理想。


水晶宮

積分: 64133


36#
發表於 25-7-30 17:32 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:38
我睇緊港島,收租回報高好多(emoji)

港島樓質素係高d


水晶宮

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37#
發表於 25-7-30 17:36 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 16:12
多謝,真心希望買得成
我今日都跟咗個agent去睇另一個無敵大維港海景單位,仍然將新盤擺第一,抽 ...

啟得?


珍珠宮

積分: 38444


38#
發表於 25-7-30 17:37 |只看該作者
Kittymummy 發表於 25-7-30 17:30
畢架山果邊個位。我問左我c6, 佢公司手上有做佢呢個盤其中一part野,不過係佢其他partner 跟的。料就麻麻 ...


謝謝妳嘅資訊呢個盤我都知有麻煩,唯一吸引我嘅係地點同埋價錢,等我睇完樓看看佢嘅優點是否可以彌補佢嘅缺點


珍珠宮

積分: 38444


39#
發表於 25-7-30 17:37 |只看該作者
本帖最後由 jarjane 於 25-7-30 17:38 編輯
mimi005 發表於 25-7-30 17:36
啟得?

唔係呀 係港島區


翡翠宮

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40#
發表於 25-7-30 17:40 |只看該作者
jarjane 發表於 25-7-30 17:37
謝謝妳嘅資訊呢個盤我都知有麻煩,唯一吸引我嘅係地點同埋價錢,等我睇完樓看看佢嘅優點是否可以彌 ...

你去過一次就知。記得唔好渣車。
因為渣車去係冇意思,如果你打算放租,試下唔好渣車去,包你唔會買。 條天橋就應該起好晒了,對面觀景台有位泊的,$5/小時。同埋我c6岩先話,聽partner 講有漏水問題, details 就冇問了。

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