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20091


伯爵府

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21#
發表於 25-8-22 21:00 |只看該作者
KINGMAX 發表於 25-8-22 16:23
有啲唔識放盤,仲簽獨家！
有啲唔知樓價,俾地產壓低幾十萬！

我就是人生第一次賣樓，被利嘉閣誤導簽了獨家。層樓1星期左右賣出，我也被逼給了利嘉閣佣金。為自己不小心埋單。
私人傳訊回覆 引用

KINGMAX


伯爵府

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22#
發表於 25-8-22 21:03 |只看該作者
回覆 20091 的帖子

算快賣出
賣到心目中價錢嗎？
私人傳訊回覆 引用

KINGMAX


伯爵府

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23#
發表於 25-8-22 21:04 |只看該作者
回覆 20091 的帖子


俾咗兩間地產公司佣金？
私人傳訊回覆 引用

20091


伯爵府

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24#
發表於 25-8-22 21:07 |只看該作者
KINGMAX 發表於 25-8-22 21:03
回覆 20091 的帖子

算快賣出

我是經其他地產賣出，不是利嘉閣，到他話我需要給他佣金我才知道，原來我簽了獨家，我同他傾話給少的啦！利好堅持，最後我都是給足。所以我從此買賣樓，出租都不經利嘉閣，費事用中招

私人傳訊回覆 引用

20091


伯爵府

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25#
發表於 25-8-22 21:46 |只看該作者
KINGMAX 發表於 25-8-22 21:04
回覆 20091 的帖子

是。
利嘉✘獨家都要給佣金呀！我從此怕怕這間代理。
私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


男爵府

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26#
發表於 25-8-23 03:28 |只看該作者
本帖最後由 BBLOVEMAMA 於 25-8-23 03:29 編輯
20091 發表於 25-8-22 21:07
我是經其他地產賣出，不是利嘉閣，到他話我需要給他佣金我才知道，原來我簽了獨家，我同他傾話給少的啦！ ...

甘點解當時同意獨家？
獨家有冇時限？
私人傳訊回覆 引用

VenusTang_FB


男爵府

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27#
發表於 25-8-23 07:12 |只看該作者
我可以畀獨家, 但條件就係成交後免我呢邊佣金. 否則簽獨家對自己完全無so
私人傳訊回覆 引用

小立方


複式洋房

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28#
發表於 25-8-23 07:25 |只看該作者

回覆樓主:

唔知咁樣算唔算， 我本身睇中層樓價錢想再平少少， 就喺度諗下！！點知隔冇幾耐有第二個agent帶客嚟睇， 佢就話嗰個人就快想買啦，你好快啲決定，跟住我買咗。 之後呢先發現第二個agent係媒，根本唔使咁快決定。
私人傳訊回覆 引用

wasabikingdom


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29#
發表於 25-8-23 07:29 |只看該作者
小立方 發表於 25-8-23 07:25
唔知咁樣算唔算， 我本身睇中層樓價錢想再平少少， 就喺度諗下！！點知隔冇幾耐有第二個agent帶客嚟睇， 佢 ...

點知第二個 agent 係媒
私人傳訊回覆 引用

小立方


複式洋房

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30#
發表於 25-8-23 07:35 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 25-8-23 07:29
點知第二個 agent 係媒

因為第一個agent（本區）帶我去, 佢係同我一個相熟嘅agent（不過第二區）一齊去！ 咁嗰個相熟agent後尾話返我聽，（我個相熟agent同本區agent係唔同區但係同一間公司）
私人傳訊回覆 引用

ilovepizza


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31#
發表於 25-8-23 07:38 |只看該作者
小立方 發表於 25-8-23 07:25
唔知咁樣算唔算， 我本身睇中層樓價錢想再平少少， 就喺度諗下！！點知隔冇幾耐有第二個agent帶客嚟睇， 佢 ...

呢啲手段經常有
私人傳訊回覆 引用

小立方


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32#
發表於 25-8-23 07:39 |只看該作者
ilovepizza 發表於 25-8-23 07:38
呢啲手段經常有

咪就喺，蠢咗！！我個相熟agent同嗰個本區agent本身都唔識, 但係我個相熟agent係屬於有良心嗰種agent，完全冇用呢啲手法。
私人傳訊回覆 引用

wasabikingdom


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33#
發表於 25-8-23 07:51 |只看該作者
小立方 發表於 25-8-23 07:35
因為第一個agent（本區）帶我去, 佢係同我一個相熟嘅agent（不過第二區）一齊去！ 咁嗰個相熟agent後尾話 ...

家人遇過類似情况
已睇啱層樓，揾埋我睇多次先決定，到決定咗就去舖頭簽約，有兩個 agent 走出嚟話阿 X (原先帶我哋去睇樓) 放假 (我哋有少少奇怪因為佢啱啱先帶我去睇摟)，依兩個 agent 話可以同我哋攪簽約手續等等，一日之後，X 打電話我家人怪我家人揾第個 agent 簽約，令佢無咗筆佣金，家人揾埋我立即去到舖頭揾經理，講番成件事，X 被自己同事搶單
私人傳訊回覆 引用

20091


伯爵府

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34#
發表於 25-8-23 08:28 |只看該作者
BBLOVEMAMA 發表於 25-8-23 03:28
甘點解當時同意獨家？
獨家有冇時限？

當時代理是沒同我講過是獨家，我以為是正常放盤紙就簽了，有沒有期限我就忘記了，這是20年前的事情了。
私人傳訊回覆 引用

cattz288


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35#
發表於 25-8-23 08:34 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 25-8-23 07:51
家人遇過類似情况
已睇啱層樓，揾埋我睇多次先決定，到決定咗就去舖頭簽約，有兩個 agent 走出嚟話阿 X ( ...

但其實係其他agent呃你家人喎，咁最後佢有無拎得返佣？
放下自在
私人傳訊回覆 引用

天貓


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36#
發表於 25-8-23 08:45 |只看該作者
20091 發表於 25-8-22 21:07
我是經其他地產賣出，不是利嘉閣，到他話我需要給他佣金我才知道，原來我簽了獨家，我同他傾話給少的啦！ ...

咁都得？你簽嗰時肯定係唔知
私人傳訊回覆 引用

wasabikingdom


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37#
發表於 25-8-23 11:09 |只看該作者
20091 發表於 25-8-23 08:28
當時代理是沒同我講過是獨家，我以為是正常放盤紙就簽了，有沒有期限我就忘記了，這是20年前的事情了。
...

離譜， 欺詐
私人傳訊回覆 引用

wasabikingdom


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38#
發表於 25-8-23 11:09 |只看該作者
cattz288 發表於 25-8-23 08:34
但其實係其他agent呃你家人喎，咁最後佢有無拎得返佣？

聽聞有
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k66


男爵府

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39#
發表於 25-8-23 11:22 |只看該作者
YuYuMother 發表於 25-8-22 20:17
一開始搵講明樓宇買賣，已包埋睇臨契，會比意見。

價錢唔方便講因為朋友介紹，但我想講幫眼睇咗係好好多

但係林若唔係一般都係agent 比的standard form，有咩要注意請指教
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cattz288


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40#
發表於 25-8-23 11:45 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 25-8-23 11:09
聽聞有

咁都好d, 唔係真係要報警
放下自在
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