吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 都唔明點解政府重推租者置其屋

自由講場今日: 148|主題: 1351100

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

樓主: Dreamingday

123 4 5

積分: 16562

2025中秋節勳章

21^#

發表於 25-9-13 08:11 |只看該作者

本帖最後由 mimi199188 於 25-9-13 08:14 編輯

alicewtw 發表於 25-9-13 00:58
全棟、全邨賣得晒就係囉，但弊在唔係呀嘛！搞到唔拖唔水，仲要用納稅人既錢去幫班「假低下階層」賣樓致富 ...

系，琴日聽到真係嬲到震，你話佢真係窮到住吾起樓，幫佢哋有得住都算了，而家仲要幫埋佢哋發達，今年交稅又高左咁多

班人為左選票咩都做得出，攞我哋d錢去幫佢哋吾洗交稅的起樓，再賣比佢哋幫佢哋發達，頭先睇小紅書，新公屋又大又靚，仲要系海景，個設施又好，每次去啟德見到一大班拉買送車的c9系咁靚的商場行來行來，真係覺得政府好吾公平，點解d吾努力就可以享受咁多，靠自己努力的只可以住得又遠又舊

私人傳訊回覆引用

pinkcat922

珍珠宮

積分: 31720

牛年勳章玩具勳章畀面勳章大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

22^#

發表於 25-9-13 08:23 |只看該作者

重點係要賣一定要成幢賣，唔好搞到一啲賣一啲仲係租，揀咗嗰幢如果有人唔賣就要搬
而家嗰租置啲維修搞到一鑊泡，正正就係有人係業主有人係租客
當然依家已經有綠置居，其實唔知政府發乜癲要重推租者置其屋

點評

登陸火星

發表於 25-9-13 08:44

私人傳訊回覆引用

brother4

水晶宮

積分: 67415

23^#

發表於 25-9-13 08:32 |只看該作者

回覆樓主:

影響私樓。。。。政府可賣但要贵過私樓價可

私人傳訊回覆引用

qpalzm

侯爵府

積分: 21420

24^#

發表於 25-9-13 08:34 |只看該作者

sogreen 發表於 25-9-13 08:09
搵都搵啲近期啲，2016年喎，而家2025年你都把握唔到機會，你講條鐵咩？

...

兒家樓市回復十年前價錢, 都差不多啦

高峰期可能賣到400萬添

私人傳訊回覆引用

Amyamyamychan

男爵府

積分: 6466

25^#

發表於 25-9-13 08:46 |只看該作者

sogreen 發表於 25-9-13 08:09
搵都搵啲近期啲，2016年喎，而家2025年你都把握唔到機會，你講條鐵咩？

...

公屋補地價要比9成喎

私人傳訊回覆引用

sogreen

伯爵府

積分: 15226

26^#

發表於 25-9-13 08:47 |只看該作者

Amyamyamychan 發表於 25-9-13 08:46
公屋補地價要比9成喎

唔係應該咩？

私人傳訊回覆引用

Amyamyamychan

男爵府

積分: 6466

27^#

發表於 25-9-13 08:50 |只看該作者

本帖最後由 Amyamyamychan 於 25-9-13 08:50 編輯

sogreen 發表於 25-9-13 08:47
唔係應該咩？

標題用未補地價330萬引啲傻仔眼球，補300萬地價提都唔提

私人傳訊回覆引用

sogreen

伯爵府

積分: 15226

28^#

發表於 25-9-13 08:52 |只看該作者

Amyamyamychan 發表於 25-9-13 08:50
標題用未補地價330萬引啲傻仔眼球，補300萬地價提都唔提

補地價有錯？

私人傳訊回覆引用

ensureyip

侯爵府

積分: 22636

29^#

發表於 25-9-13 09:44 |只看該作者

yywong200 發表於 25-9-13 03:54
私人樓如果唔交管理費
你知唔知管理處/物業公司可以告你直至鎖契
隧道費都可以由幾千唔交⋯加下附加費罰款 ...

冇樓人士請教吓啫

管理費知要交，但見平時有啲大廈有高價維修費，要全幢業主夾錢

私人傳訊回覆引用

ensureyip

侯爵府

積分: 22636

30^#

發表於 25-9-13 09:45 |只看該作者

ilovepizza 發表於 25-9-13 06:53
大維修，合資格申請可以問政府貸款，如果係老人家有資助

上次見有人話同一幢樓有啲賣咗有啲冇賣，維修傾唔掂

私人傳訊回覆引用

yywong200

子爵府

積分: 11055

31^#

發表於 25-9-13 09:50 |只看該作者

ensureyip 發表於 25-9-13 09:44
冇樓人士請教吓啫
管理費知要交，但見平時有啲大廈有高價維修費，要全幢業主夾錢
...

咪睇業主立案法團有幾多儲備
仲要睇大廈有無多有心人去睇實支（標）
唔好俾太貴去維修
做就一定要做
係睇貴唔貴⋯睇餸食飯咋

我未嫁前往單座式
嫁左之後住大型屋苑
前者要夾（一梯兩伙3x年前管理費近一百蚊/月）
後者唔駛（一梯四伙過百座管理費1600/1000尺）

私人傳訊回覆引用

alicewtw

伯爵府

積分: 15895

最關心BB問題熱投勳章

32^#

發表於 25-9-13 09:50 |只看該作者

Amyamyamychan 發表於 25-9-13 08:46
公屋補地價要比9成喎

補地價既錢都係轉架落新買家度，你估班公屋人會咁蠢自己比咩？！自己袋袋平安攞舊錢去買新樓！

私人傳訊回覆引用

chanti

子爵府

積分: 12897

33^#

發表於 25-9-13 09:59 |只看該作者

Amyamyamychan 發表於 25-9-13 08:50
標題用未補地價330萬引啲傻仔眼球，補300萬地價提都唔提

D人賣返比綠表（住緊公屋的）不用補地價的

私人傳訊回覆引用

JoanC

珍珠宮

積分: 49966

34^#

發表於 25-9-13 10:00 |只看該作者

Dreamingday 發表於 25-9-13 00:28
佢賣嗰一百幾十萬，增加得幾多⋯

咪係，不如搞少啲無謂活動好過啦

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60529

35^#

發表於 25-9-13 10:04 |只看該作者

Amyamyamychan 發表於 25-9-13 07:41
唔使補地價？定你另有居心？

賣返比指定合資格人士唔使補地價

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60529

36^#

發表於 25-9-13 10:12 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-9-13 10:16 編輯

Amyamyamychan 發表於 25-9-13 08:46
公屋補地價要比9成喎

而且你都搞錯咗折扣率

同埋補地價金額唔關 330萬呢個成交價事

香港仔華貴邨
首年售出時的大約折扣率
57 - 66(%)[ 註一 ]

註一:

以上所提供個別屋邨的補價折扣率為首年售出時的大約折扣 (並不適用於重售單位)，僅供一般參考。

個別單位的補價折扣率或會有差異，重售單位的折扣率更會與同座或鄰近單位有很大的差別。個別單位的折扣率須依據首次轉讓契據或最近之重售轉讓契據 (只適用於重售單位) 內所記載的「當初市值」及「當時定價」並以下述公式計算：

同一屋邨內，個別單位轉讓限制期的屆滿日期可能有所不同，須由該單位首次轉讓契據日期起計，首次轉讓契據日期是指由房委會第一次將單位售予購樓人士的轉讓契據的日期。

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/available-tps-estates/index.html