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珍珠宮

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21#
發表於 25-9-14 02:01 |只看該作者
天使之心02 發表於 25-9-13 23:56
想知道買左既公屋可唔可以留比下一代?
係公屋非居屋
因今晚同朋友討論呢個問題、佢就話可以留比下一代

AI咁樣答:

業主逝世後,符合資格的家庭成員可以申請繼續租住或購買該單位。
若為購買了租置計劃單位的業主去世,其子女若符合條件,例如沒有物業,可直接繼承業權,無需資產審查。 不過,所有租置單位均受轉讓限制,日後出售、出租或轉讓時,必須先繳付補價或在居屋第二市場進行。

業主身份去世:
子女繼承(無需補價):如果業主逝世,其子女若符合以下條件,可直接繼承業權,而無需進行資產審查:
該子女沒有持有任何其他私人物業。
該子女本身並非公屋租戶或已退還公屋單位。
該單位未過政府的擔保期,並且需要依照「居屋第二市場」的轉售限制進行轉讓,即售予合資格人士。
其他情況的處理:: 若繼承人本身已擁有居屋單位,或不符合以上條件,則繼承人可能需要先補地價,或通過其他途徑處理單位。

至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


水晶宮

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22#
發表於 25-9-14 02:21 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-9-14 02:22 編輯
Carol999 發表於 25-9-14 02:01
AI咁樣答:

業主逝世後,符合資格的家庭成員可以申請繼續租住或購買該單位。

唔係尚存配偶有優先權咩

做咩AI 答你業主去世就直接由子女承繼咖



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23#
發表於 25-9-14 02:28 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-14 02:21
唔係尚存配偶有優先權咩

做咩AI 答你業主去世就直接由子女承繼咖

因為樓主係問「可唔可以留比下一代」,所以主要回應返樓主嘅問題。
至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


伯爵府

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24#
發表於 25-9-14 08:38 |只看該作者
露比2006 發表於 25-9-14 00:48
唔賣...就代代相傳啦!自置公屋轉名通常指的是公屋業主將其單位的業權轉讓給家庭成員,這需要透過向房屋署 ...

咁鬼平購買,重可以造福後代,真係抵到爛
即係下一代拎來做貨倉都冇問題啦



水晶宮

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25#
發表於 25-9-14 08:41 |只看該作者
天使之心02 發表於 25-9-13 23:56
想知道買左既公屋可唔可以留比下一代?
係公屋非居屋
因今晚同朋友討論呢個問題、佢就話可以留比下一代

1間公屋頂60年就會進入衰老期,麻麻到孫仔結婚再傳比佢細路時,係冇可能的。你睇彩虹邨可世代相傳的樣嗎?


水晶宮

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26#
發表於 25-9-14 08:54 |只看該作者
天使之心02 發表於 25-9-13 23:56
想知道買左既公屋可唔可以留比下一代?
係公屋非居屋
因今晚同朋友討論呢個問題、佢就話可以留比下一代

買咗點解唔可以?


翡翠宮

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27#
發表於 25-9-14 08:55 |只看該作者
spikenard 發表於 25-9-14 08:41
1間公屋頂60年就會進入衰老期,麻麻到孫仔結婚再傳比佢細路時,係冇可能的。你睇彩虹邨可世代相傳的樣嗎? ...

你講既係以前公屋ja
和諧型用左二三十年一樣咁乾淨企理


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28#
發表於 25-9-14 09:03 |只看該作者
CalvinMini 發表於 25-9-14 00:36
你點知未買個d唔可以
大把三人家庭,個仔結婚生仔又加老婆仔名,繼續住落去
...
加入後分戶,好多呢類人。
有親戚成日話間租公屋留下一代。


伯爵府

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29#
發表於 25-9-14 09:03 |只看該作者
天使之心02 發表於 25-9-13 23:56
想知道買左既公屋可唔可以留比下一代?
係公屋非居屋
因今晚同朋友討論呢個問題、佢就話可以留比下一代

可以


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30#
發表於 25-9-14 09:09 |只看該作者
本帖最後由 mercurycc 於 25-9-14 09:09 編輯
天使之心02 發表於 25-9-14 08:38
咁鬼平購買,重可以造福後代,真係抵到爛
即係下一代拎來做貨倉都冇問題啦

識人買左公屋,
年紀大得返老人家住,
老人家入老人院前賣出去。


珍珠宮

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31#
發表於 25-9-14 09:09 |只看該作者
天使之心02 發表於 25-9-14 00:06
即係二十萬買落、可以世世代代傳落去?冇可能掛?
我印象記得只係住到百年歸老
...

有咩抵唔抵?幾十年前樓價低時都幾十萬買左私樓/居樓, 一樣會留比下一代, 你又覺得唔抵?

況且今時今日嘅樓價, 買公屋亦唔可能20萬. 都係以前樓價低時買落.


珍珠宮

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32#
發表於 25-9-14 09:10 |只看該作者
CalvinMini 發表於 25-9-14 00:36
你點知未買個d唔可以
大把三人家庭,個仔結婚生仔又加老婆仔名,繼續住落去
...

戶主過身要重新資產審查, 過左就要搬走.


寶石宮

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33#
發表於 25-9-14 09:12 |只看該作者
薯圈 發表於 25-9-14 09:09
有咩抵唔抵?幾十年前樓價低時都幾十萬買左私樓/居樓, 一樣會留比下一代, 你又覺得唔抵?

況且今時今日嘅 ...
識佢人幾年前買左公屋,
第一次賣係2x 期萬,佢無買,
隔左右好多都買左,
幾年前再賣4x 萬,
今次買左,
隔離早買既好多已轉手賣出去。



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34#
發表於 25-9-14 09:15 |只看該作者
薯圈 發表於 25-9-14 09:10
戶主過身要重新資產審查, 過左就要搬走.

一般都好識玩,出現金糧,所以大部分都繼續可以住落去

如果年紀大or無能力工作,都只會趕你去一人單位


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35#
發表於 25-9-14 09:17 |只看該作者
mercurycc 發表於 25-9-14 09:03
加入後分戶,好多呢類人。
有親戚成日話間租公屋留下一代。

勁多


珍珠宮

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36#
發表於 25-9-14 09:17 |只看該作者
Carol999 發表於 25-9-14 02:01
AI咁樣答:

業主逝世後,符合資格的家庭成員可以申請繼續租住或購買該單位。

喔,即如果年老父母有租置公屋, 仔女大左可能已買樓搬開住, 父母百年後, 間屋就要補地價, 否則房署收返?


珍珠宮

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37#
發表於 25-9-14 09:19 |只看該作者
mercurycc 發表於 25-9-14 09:12
識佢人幾年前買左公屋,
第一次賣係2x 期萬,佢無買,
隔左右好多都買左,

竟然仲有咁平


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38#
發表於 25-9-14 09:19 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 01:03
買咗梗係啦,不過未補地價就唔可以出租。
而家都可以出租了,你只要買左夠十年就可以了,租比排緊公屋的人,我見個租價只系比私樓便小小,因為個位置好,大把人搶


伯爵府

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39#
發表於 25-9-14 09:20 |只看該作者
薯圈 發表於 25-9-14 09:17
喔,即如果年老父母有租置公屋, 仔女大左可能已買樓搬開住, 父母百年後, 間屋就要補地價, 否則房署收返?
...
賣左佢咪得囉,20幾萬買返來,百幾二百萬返出去


珍珠宮

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40#
發表於 25-9-14 09:21 |只看該作者
CalvinMini 發表於 25-9-14 09:15
一般都好識玩,出現金糧,所以大部分都繼續可以住落去

如果年紀大or無能力工作,都只會趕你去一人單位

咁講, 而家申請緊公屋嘅人都會咁做. 現金糧, 查唔到, 不單公屋, 所有福行都可申請

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