自由講場

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水晶宮

積分: 55818


21#
發表於 25-9-17 15:35 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 25-9-17 14:35
我先
如果包日日有shuttle 去深圳,可能有得諗
否則,邊個制?

其實好多餘,點解要換個又細又遠?


水晶宮

積分: 55818


22#
發表於 25-9-17 15:37 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 25-9-17 15:08
所以長者如果買返間細單位係唔著數咖,第日好難賣出。如果係屋內百年歸老仲麻煩。D後人真係唔會多謝你留間 ...

屋內自然死亡吾算系兇宅,都吾明香港咁鬼落後又迷信,大陸,美國都會在家去世


珍珠宮

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23#
發表於 25-9-17 15:37 |只看該作者
幸福花 發表於 25-9-17 15:21
政府都係想送哂D老野。。去大西北吧!或拿去填海


我忍住笑咗唔好意思
希望每天開心渡過 ;-)


子爵府

積分: 14566


24#
發表於 25-9-17 15:40 |只看該作者
點為之偏遠地區? 本身住偏遠地區有冇得換?


珍珠宮

積分: 47710

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25#
發表於 25-9-17 15:41 |只看該作者
講真呢個政策就真係一啲都唔吸引㗎啦

上屋搬下屋,唔見一羅穀。講真咁樣換樓法,中間賺得幾多錢??真係冇生活費可以申請長者生活津貼㗎嘛,好似自住樓係唔計落資產㗎喎

不過有冇長者有個別需要就唔知啦,有都唔會多
希望每天開心渡過 ;-)


子爵府

積分: 13546


26#
發表於 25-9-17 15:42 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 25-9-17 14:35
我先
如果包日日有shuttle 去深圳,可能有得諗
否則,邊個制?

有些仔女大了已搬出,打算市區三房居屋換2房,多出的比錢仔女做首期及做生活費也好


大宅

積分: 4676


27#
發表於 25-9-17 15:50 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 25-9-17 15:11
我諗
即慳咗補地價嘅錢
但換細樓賺咗嘅就係業主袋

係囉, 唔太明

如果獨居長者或長者2公婆就話,

大多長者同仔女屋企人同住, 當長者係業主樓換樓, 班後生肯住細單位或住偏遠, 都要睇下佢地係邊返工

日後長者百年歸老, 可唔可以理解為仔女變業主得益? 因為當初唔洗補地價買左間屋?


珍珠宮

積分: 30817


28#
發表於 25-9-17 15:57 |只看該作者
搬去偏遠區,仔女探望都麻煩


珍珠宮

積分: 43179


29#
發表於 25-9-17 15:59 |只看該作者
唯一可以考慮係係政府自己經營管理高端老人屋苑,可以收貴啲,但必須有醫療、營養、復康團隊駐紮,老人家可以足不出戶得到所需醫藥、生活服務


水晶宮

積分: 51154


30#
發表於 25-9-17 16:02 |只看該作者

回覆樓主:

「長者業主樓換樓計劃」同下期出售新資助房屋單位年期限制由15年降至10年,對我家族同我都係好消息。
attach0/tmp/phpoqP57m
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男爵府

積分: 9732


31#
發表於 25-9-17 16:07 |只看該作者

回覆樓主:

長者叫做多一個資格,其實係一大優惠,不過換樓向來不易,仲要長者換樓,要用一大舊錢兼勞心勞力搞搬屋裝修,唔容易

不過叫做多一個方案比長者,同埋長者更大誘因搬去近自己仔女


男爵府

積分: 8160


32#
發表於 25-9-17 16:23 |只看該作者
裝修都要錢架.


伯爵府

積分: 18635


33#
發表於 25-9-17 16:25 |只看該作者
班長者勞碌一輩子供斷層大間嘅市區樓 老左就俾人嫌霸住市區大單位


伯爵府

積分: 17549


34#
發表於 25-9-17 16:29 |只看該作者

上咗年紀通常最注重嘅就係日常生活方便
同埋平時去邊度睇醫生複診
無端端去偏遠地區好多長者唔會覺得吸引


侯爵府

積分: 21130


35#
發表於 25-9-17 16:29 |只看該作者
回覆 Charlotte_mom 的帖子

一賣一買尋找水魚?


男爵府

積分: 8910


36#
發表於 25-9-17 16:32 |只看該作者
幸福花 發表於 25-9-17 15:21
政府都係想送哂D老野。。去大西北吧!或拿去填海



侯爵府

積分: 21130


37#
發表於 25-9-17 16:33 |只看該作者
ychan^ 發表於 25-9-17 15:04
都60歲以上啦,做唔到按揭,仲會買和賣樓,盞搞一大輪,又要比買家印花稅,又要比買和賣律師費,麻鬼煩。 ...
60歲以上向銀行借錢非常困難. 逆按揭更合理


象牙宮

積分: 232992


38#
發表於 25-9-17 16:49 |只看該作者

回覆樓主:

老左想方便,仲點會肯住遠D!好多人話要湊孫又要娛樂架!我就預左宅在自己社區,盡量少出遠路地方,慢慢使退休金


象牙宮

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39#
發表於 25-9-17 16:57 |只看該作者
唔吸引!


寶石宮

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40#
發表於 25-9-17 16:58 |只看該作者

回覆樓主:

如果層樓得300呎, 換細啲200呎? 重點係套唔到錢出黎囉
住得偏遠,咁附近有冇醫院 診所先, 要搭車去買餸冇問題丫, 反正$2, 但醫療都好緊要, 尤其年紀大覆診都唔少

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