吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 地產經紀的古惑招

自由講場今日: 375|主題: 1361543

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

樓主: piv

地產經紀的古惑招 [複製鏈接]

123

piv

珍珠宮

積分: 36255

21^#

發表於 25-10-22 10:23 |只看該作者

KKLLYang 發表於 25-10-22 07:41
任何口頭承諾，尤其係好著數的，如果不肯寫在臨約上，一律當作假的。

私人傳訊回覆引用

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 52062

22^#

發表於 25-10-22 10:31 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊回覆引用

piv

珍珠宮

積分: 36255

23^#

發表於 25-10-22 10:31 |只看該作者

白毛毛發表於 25-10-22 10:31
詳細唔方便講。大概就係同個客講唔好申報不利的內容，隱瞞。話銀行唔會查。
...

私人傳訊回覆引用

Margot215

子爵府

積分: 10873

24^#

發表於 25-10-22 10:43 |只看該作者

呢個地產經紀都好唔老實咁喎

私人傳訊回覆引用

piv

珍珠宮

積分: 36255

25^#

發表於 25-10-22 10:48 |只看該作者

奇異果小邱發表於 25-10-22 10:04
如果咁唔老實, 唔會再俾機會呢個地產商/AGENT

我都唔會搵佢哋睇樓了，今日星期約了新的經紀，希望正正常常啦！

私人傳訊回覆引用

fa01

子爵府

積分: 12093

醒目開學勳章

26^#

發表於 25-10-22 10:49 |只看該作者

piv 發表於 25-10-22 00:27
想買樓，所以近幾個月睇過幾次樓，見識到地產經紀的古惑招。
（經紀A)~約佢睇幾個單位，答我時就話約好晒， ...

試過跟細行上去一個單位睇啱咗之後叫agent傾價錢，然後agent話業主肯俾我要嗰個價之後約出去，但再上去嗰個單位業主話不是這個價不肯減即係agent騙我上去想昆我唔減價照要嗰個單位之後我就走咗block咗佢(emoji)

私人傳訊回覆引用

piv

珍珠宮

積分: 36255

27^#

發表於 25-10-22 11:02 |只看該作者

fa01 發表於 25-10-22 10:49
試過跟細行上去一個單位睇啱咗之後叫agent傾價錢，然後agent話業主肯俾我要嗰個價之後約出去，但再上去嗰 ...

咁都得？

可能博你哋是旦一方讓步，佢就可以做成單生意。佢哋呃人招數真係層出不窮。

私人傳訊回覆引用

smallpteach

複式洋房

積分: 294

28^#

發表於 25-10-22 11:04 |只看該作者

piv 發表於 25-10-22 00:27
想買樓，所以近幾個月睇過幾次樓，見識到地產經紀的古惑招。
（經紀A)~約佢睇幾個單位，答我時就話約好晒， ...

A 好差。B準備不足。

私人傳訊回覆引用

syyysc

伯爵府

積分: 19671

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

29^#

發表於 25-10-22 11:50 |只看該作者

piv 發表於 25-10-22 00:27
想買樓，所以近幾個月睇過幾次樓，見識到地產經紀的古惑招。
（經紀A)~約佢睇幾個單位，答我時就話約好晒， ...

經紀B,算有D甩漏,在都算肯執生。建議行3層樓梯，行梯未賞不可，順便看一看後梯的樣子，了解管理的好壞。

我有一個習慣，如果對層樓有興趣，必去看看樓梯。

私人傳訊回覆引用

DoReMi媽媽

象牙宮

積分: 235249

馬年勳章 2026勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2018復活節勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

30^#

發表於 25-10-22 11:56 |只看該作者

好多古惑嘢，佢哋會成日巡住啲屋苑，睇實其他Agent有冇帶客睇屋，睇咩盤，佢哋做唔成就會搞破壞，如知買賣傾緊價時，就會同賣家講出面叫緊咩價（"塱"高個價），務求人哋都做唔成。

私人傳訊回覆引用

Glau

侯爵府

積分: 24752

開心吸收勳章

31^#

發表於 25-10-22 12:01 |只看該作者

我試過2次睇完樓個A 話開定票同個業主傾, 仲要係坐係佢鋪等, 佢就同業主係房傾, 當然個價都未傾好啦, 佢仲想叫我擺低張票比佢再試, 彩佢都傻. 上年既事, 個市都係靜.

私人傳訊回覆引用

piv

珍珠宮

積分: 36255

32^#

發表於 25-10-22 12:22 |只看該作者

syyysc 發表於 25-10-22 11:50
經紀B,算有D甩漏,在都算肯執生。建議行3層樓梯，行梯未賞不可，順便看一看後梯的樣子，了解管理的好壞。

...

但佢冇授權書，未經業主同意想帶客睇樓，無事就好，有咩事就唔好了。

私人傳訊回覆引用

Horsebbj

侯爵府

積分: 23744

馬年勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

33^#

發表於 25-10-22 12:30 |只看該作者

arale1668 發表於 25-10-22 06:06
所以成日都話識人好過識字
搵相熟地產就唔會有呢啲問題

用得多才會相熟，除非租樓經常搬，又或者大豪客經常買賣，一般市民唔會有

私人傳訊回覆引用

summer14

伯爵府

積分: 16581

34^#

發表於 25-10-22 12:33 |只看該作者

snow.white 發表於 25-10-22 08:07
A試過幾次，佢想引你出嚟，sell 你其他。我會話佢地，block 埋佢。佢浪費我時間，行好多路又唔係我想睇嘅 ...

我都試過

私人傳訊回覆引用

lingw.

珍珠宮

積分: 36078

35^#

發表於 25-10-22 13:09 |只看該作者

本帖最後由 lingw. 於 25-10-22 13:10 編輯

我見到有個300萬樓盤的廣告， agent 帶我去睇，又話要等業主返來我地睇住其他先，睇完5-6個其他盤後，又聽佢講下新盤的資訊，我一下子吸收左好多資料，走左之後先記起我冇睇過原本話睇果個300萬盤（根本冇呢個盤）

agent 講明唔想做二手盤，想賣新盤，因為多幾倍佣

最後我係經佢買左個新盤

私人傳訊回覆引用

piv

珍珠宮

積分: 36255

36^#

發表於 25-10-22 13:27 |只看該作者

本帖最後由 piv 於 25-10-22 13:45 編輯

lingw. 發表於 25-10-22 13:09
我見到有個300萬樓盤的廣告， agent 帶我去睇，又話要等業主返來我地睇住其他先，睇完5-6個其他盤後，又 ...

走咗之後先記起，冇睇過想睇的盤

私人傳訊回覆引用

whywhite22

翡翠宮

積分: 76111

2025勳章蛇年勳章

37^#

發表於 25-10-22 13:27 |只看該作者

本帖最後由 whywhite22 於 25-10-22 14:00 編輯

我舊年換樓,冇相熟Agent,上網睇啱就Whatsapp約睇樓,個Agent係新手,好多嘢唔識,有個舊人帶佢,事後個舊人成日聯絡我,想我之後搵佢,不過我唔鍾意舊人,覺得佢古惑,新人雖然好多嘢唔識,但感覺老實好多,最後經個新手成交咗.